Izolacija enodružinske hiše je draga naložba, na katero bi morali biti dobro pripravljeni. Pred začetkom del na fasadi hiše morate izbrati preverjene strokovnjake in najpomembneje - izbrati ustrezne izolacijske materiale - najpogosteje polistiren ali mineralno volno. Tako je bilo tudi v našem primeru. V tem poročilu bom poskušal opisati korak za korakom, kako je bilo videti in kakšni so bili stroški izolacije hiše.
Če nameravate izolirati enodružinsko hišo, preštejte, koliko bo stalo pri izračunu stroškov toplotne izolacije in fasade. Pri izračunih je mogoče upoštevati tako polistiren kot mineralno volno. Če želite prejemati ponudbe podjetij na vašem območju za fasado vaše hiše - izpolnite ta obrazec.
Iskanje dobre gradbene ekipe za izolacijo stavbe
Izolacijo stavbe začnemo z iskanjem ekipe za obnovo. Z iskanjem smo začeli več kot šest mesecev pred začetkom načrtovanih del. Želeli smo poiskati dobre strokovnjake, ki bi profesionalno izvajali izolacijo hiš. Cena je imela pri nas drugo vlogo. Odločili smo se, da zelo nizki stroški le redko spremljajo ustrezno kakovost storitev. Zato smo to izkoristili iz tega obrazca primerjati ponudbe vsaj več gradbenih podjetij. Po potrditvi podrobnosti smo prejeli ponudbe 5 podjetij in se odločili za najem strokovnjakov, ki so predstavili fotografije izdelanih fasad in uživali dober ugled.
Vodja ekipe je takoj pokazal, katero delo je treba dodatno opraviti. Šlo je za izdelavo bliskavic okoli strehe in polaganje strešne kritine na betonsko streho balkona. Začetna cena naj bi bila 80 PLN / m2. Površina naše hiše je natanko 410 m2 zato naj bi bili stroški izolacije hiše 33.000 PLN.
Morda bi sam nakup materiala prinesel znatne prihranke. Vendar smo se odločili, da jih nimamo kje shraniti. Strokovnjaki, ki opravljajo samo storitev, so pričakovali plačilo v razponu 30-40 PLN / m2. Upoštevali pa smo tudi eno zelo pomembno vprašanje, to je garancija. Ne smemo pozabiti, da nakup materialov za toplotno izolacijo zunanjih sten praktično ni garancija. Ekipa nam lahko vedno pove, da fasada ni pravilno izbrana. Po drugi strani pa so za vse že odgovorni strokovnjaki, ki ponujajo celovito storitev (delo plus materiali), minimalni garancijski rok pa je 1 leto.
Mineralna volna ali polistiren? Kaj izolirati stavbo?
Standardna debelina polistirena za izolacijo sten je 10-12-15 cm. Debelejša izolacija deluje slabo, če so okenske odprtine majhne. Nato nastane grda votlina, skozi katero seže omejena količina sončne svetlobe.
Na srečo so okna v naši stavbi precej velika. Poleg tega imata dnevna soba in dnevna soba dve okni (na vzhodni in južni strani). Zahvaljujoč temu nam ni bilo treba skrbeti za debelino polistirena. Izbrali smo rezkan izdelek debeline 15 cm. Njegov najpomembnejši parameter je koeficient toplotne prevodnosti (lambda). Mineralne volne nismo upoštevali - čeprav ima boljše izolacijske lastnosti, je veliko dražja.
Ponudbe proizvajalcev že vsebujejo polistiren s koeficientom toplotne izolacije 0,031 W / mK. Na žalost je to tudi najdražja možnost, ki bi povečala stroške izolacije stavbe za vsaj dodatnih 7000 PLN. Zato smo izbrali fasadni polistiren Krasbud s standardnim koeficientom toplotne izolacije 0,040 W / mK. Takšna izolacija zunanjih sten stavbe se je zdela najboljši kompromis med ceno in kakovostjo.
Ali izolirate hišo? Oglejte si te ponudbe!
Nato smo se soočili z izbiro ometa za zunanje stene. Najbolj priljubljen in najcenejši je akrilni omet. Naša prva izbira je bil akrilni izdelek z dodatkom silikona. Rešitev se je zdela najbolj smiselna. Akrilni omet je zelo odporen na vlago in različne vrste poškodb. Njegova najpomembnejša pomanjkljivost je občutljivost na umazanijo. Zaradi tega smo se odločili, da na dno stavbe vključimo trak mozaičnega ometa. Je nekoliko dražji, vendar ga je enostavno vzdrževati čistega in zelo odpornega na mehanske poškodbe.
Med deli na fasadi se je izkazalo, da uporaba akrilnega ometa ni najboljša ideja. Vodja ekipe nas je opozoril, da akril postane zelo dovzeten za biološko korozijo in ga ne smemo uporabljati na vzpetinah, postavljenih ob visokih drevesih. Okoli naše hiše je precej dreves, zato bi lahko akrilni omet hitro ozelenil. Strokovnjaki so predlagali silikatni omet in to je bila naša zadnja izbira.
Toplotna izolacija stavbe s polistirenom - montaža in glajenje polistirenskih plošč
Stene naše stavbe niso zahtevale popravil ali uporabe podlaka. Strokovnjaki so izvedli test oprijema polistirena, ki se je izkazal za zelo pozitivnega. Dela so se začela z namestitvijo podnožja (tako imenovanega zaganjalnika), ki je stabiliziralo prvo plast plošč. Polistiren smo nanesli od spodaj navzgor. Pomembna je bila tudi lepilna malta, saj so jo redno mešali v vedrih po 15 kg. Za vsako ploščo iz polistirena je bilo približno 10 "zaplat" malte. Po lepljenju polistirena je bila na vsakega pritrjena dodatna pritrditev. Uporabljeni so bili posebni priključki s kovinskim zatičem in glavo iz plastike. Za vsako ploščo iz polistirena sta bila dva moznika. Ogrevanje hiše je naraščalo pred očmi.
Poiščite preverjeno podjetje za fasadeČe želite poiskati preverjeno ekipo za izdelavo fasade, izpolnite ta obrazec.. Na podlagi tega boste prejeli privlačne ponudbe lokalnih izvajalcev.
Preveri!Po namestitvi polistirena je bila površina poravnana. Osnovno orodje tukaj je bil ometni plovec z nameščenim brusnim papirjem. Tako imenovano uhajanje ni trajalo predolgo, vendar je pustilo velike količine drobnih polistirenskih delcev, ki so brez težav vstopili v hišo. Na odru blizu meje nepremičnine je nameščena zaščita iz folije. Posledično so polistirenske kroglice padle bližje stavbi in niso obremenjevale dvorišča sosedov
Izolacija hiše - nanašanje malte in mreže
Naslednja faza dela pri izolaciji hiše je bila nanos lepilne in kiti malte. Njegova debelina je bila približno 3 mm. Dela so bila izvedena s posebno zobato gladilko. Po nanosu malte je bila vgrajena mreža iz steklenih vlaken. V primerjavi z vrtanjem sten je bila to za nas zelo prijetna faza. Zanimivo je, da je bila izolacijska mreža hiše nanesena na celotno višino stavbe naenkrat. Potrebovali so štiri delavce, ki so stali na vseh nivojih odra. Polaganje mreže je bilo zelo učinkovito (največ 2 uri za vsako steno). Po treh dneh je bilo mogoče nanesti temeljni omet (barvno usklajen z barvo ometa).
Okviri in okenske police v stavbi
Vse bliskavice okoli strehe in okenskih polic so bile narejene takoj po vgradnji mreže. Utripanje je bilo sestavljeno iz tankih kovinskih listov, ki so bili upognjeni na mestu. Okenske police so bile narejene po meri in postavljene pred nanosom mavčne malte. Na njihovi površini je bila zaščitna folija, ki je bila učinkovita zaščita pred naknadnim brizganjem z ometom. Pomembno je, da so bile okenske police nameščene z zelo rahlim naklonom. Zahvaljujoč temu bodo bolje opravljali svojo funkcijo, padavine pa bodo hitro odtekle z njihove površine.
Uporaba ometa za izolacijo stavbe
Najprej je bil nanesen silikatni omet. Vremenske razmere so bile popolne (temperatura čez dan ni presegla 25 stopinjpribližnoC) tako da bi lahko dela opravili zjutraj in popoldne. Strokovnjaki so se izogibali močni sončni svetlobi, kar bi lahko povzročilo prehitro sušenje ometa. Silikatna masa je prispela v vedrih in je bila pripravljena za uporabo. Iz etikete beremo, da je treba vsak paket po odprtju uporabljati največ eno uro. Po tem času se omet začne sušiti in ni primeren za nanašanje na stene.
Kako izbrati dobrega strokovnjaka?Če iščete preverjenega mavca, uporabite storitev Iskanje izvajalca. Kot odgovor na izpolnjen obrazec boste prejeli privlačne ponudbe lokalnih strokovnjakov in sami izbrali najboljšo. Storitev je brezplačna
Preveri!Po nanosu silikatnega ometa na stene so okoli oken naredili dodatne robove. Odločili smo se, da naredimo obrobe krem barve. Ta rešitev bo poudarila belino oken, hkrati pa v notranjost vnesla malo več svetlobe. Mnogi se odločijo, da bodo obrobe temno obarvali. Vendar temne barve slabo odbijajo sončne žarke in v našem primeru ne bi bile zelo praktična rešitev.
Na koncu ostane le še narediti plast mozaičnega ometa. Postavljen je bil na celoten temelj in okoli vhodnih vrat. Dodaten sloj je bil nanesen tudi na stopnico, ki je nastala pod balkonskimi vrati. Mozaični omet je tako odporen, da lahko hodite po njem brez strahu pred mehanskimi poškodbami.
Stroški izolacije enodružinske hiše - povzemamo cene
Naša ekipa ni pričakovala predplačila in poravnave nismo izvedli, dokler niso bila zaključena vsa dela. Skupna površina fasade, ki jo je treba izolirati, je bila 410 m2. Stroški izolacije hiše so bili naslednji:
- Materiali - 19.993,57 PLN
- Okenske police - 880,00 PLN
- Delo 10 250,00 PLN
- Robovi okna - 300,00 PLN
- Montaža bliskavic - 300,00 PLN
Skupni stroški izolacije hiše so bili 31 723,57 PLN neto. Poleg tega je bilo treba dodati še DDV, ki je ceno toplotne izolacije v stavbi povzpel na 34.200 PLN. Če bi uporabili mineralno volno, bi bila cena za izolacijo stavbe verjetno nekaj odstotkov višja.
Spodaj najdete promocije mineralne volne
Spomniti se je treba, da morate pri začetku tovrstnega dela vedno primerjati ponudbe iz vsaj več virov. Najboljše mesto za hitro pridobitev nekaj ponudb je uporaba storitve Poiščite izvajalca gradbenih kalkulatorjev.
Ceniki storitev, povezani s tem člankom
- Cenik za vrednotenje investicijskih parcel in kmetijskih zemljišč v 160 mestihPreberi več
