Pri izbiri modelov enodružinskih hiš pogosto zanemarimo pomembne dejavnike, ki določajo pravo odločitev. Ne glede na to, ali gre za že pripravljen ali posamičen projekt, je pomembno, da skrbno analiziramo vse vidike, ki dolga leta zagotavljajo funkcionalnost našega bodočega doma. Zato predstavljamo seznam stvari, ki jih je treba upoštevati pri izbiri zasnove našega sanjskega doma.
Spomnimo vas, da lahko stroške gradnje hiše za projekt po vaši izbiri ocenite na brezplačnem kalkulatorju stroškov gradnje hiše.
Izbira prave arhitekturne pisarne
Arhitekturni urad mora biti profesionalen, izkušen in spoštovati roke. Vredno je temeljito raziskati in razmisliti o več kot enem studiu.
Preverite predhodno izvedene projekte, usposobljenost arhitekta, vrste ponudb in se posvetujte s strankami.
Pozorni moramo biti tudi na certifikate, nagrade, odobritve in druge ugodnosti, ki potrjujejo zanesljivost pisarne. Najbolje je, da izberete podjetje, ki ponuja celovite storitve, ki ne ponujajo le idejnih zasnov, temveč tudi nadzor nad gradnjo in notranjo opremo.
Upoštevajte, da so običajno stroški storitve vse na enem mestu nižji kot pri naročanju različnih artiklov in predelavi v različnih pisarnah.
Ujemanje projekta s ploskvijo
Najprej preverimo stabilnost tal na naši parceli. Če gre za mokrišče ali šotna tla, moramo upoštevati, da bo naša hiša potrebovala trdne temelje. Najbolje je, da uporabite storitve geologa, ki bo opravil analizo tal.
Pri izbiri zasnove je treba upoštevati določena razmerja, tako da površina prihodnjega doma ne zavzame preveč ploskve. Za vrt bi morali pustiti prostor, pa tudi ohraniti ustrezno razdaljo od sosednjih nepremičnin in upoštevati gradnjo balkona, terase ali garaže, če jih imamo v načrtu. Pogosto se zgodi, da potrebujemo večjo uporabno površino hiše, vendar nam parcela tega ne dovoljuje. Potem je najboljša rešitev dvonadstropna hiša.
Kopalnice - dodatki za obnovo!
Znižanje stroškov gradnje pri izbiri projekta
Kje naročiti projekt hiše?Če iščete navdih pri izbiri notranje opreme, si jo oglejte teh materialov. Naučili se boste, kaj iskati pri izbiri projekta hiše.
Preveri!Pri izbiri že pripravljenega ali posameznega projekta morate načrtovati oceno stroškov celotne gradnje in narediti vse popravke, ki vam bodo omogočili izbiro najbolj ekonomičnih rešitev. So povezani, na primer:
- lokacija kotlovnice glede na priključek za plin
- ustrezna postavitev dvižnih vodov
- kompaktna oblika hiše (vsako okno ali stopnica so dodatni materiali, dodatno delo specialista in s tem dodatni stroški)
- izbira dvokapne strehe (ki je veliko cenejša od bolj zapletene strehe - glej ločen članek)
- visoka kolenska stena na podstrešju, ki omogoča dodaten prostor pod poševnicami, ki jih lahko v prihodnje uporabimo za gospodarske namene
Dragocene nasvete lahko posreduje arhitekt, pri katerem naročimo projekt. Splošno oceno stroškov gradnje lahko sami ustvarite na ustreznem kalkulatorju.
Stroški naknadnega vzdrževanja hiše
Pomemben element, ki bo pomembno vplival na obratovalne stroške, je vrsta ogrevanja. Izbira je odvisna od razporeditve prostorov, velikosti hiše, pričakovanega udobja in seveda prihodnjih stroškov. Električno ogrevanje je najdražje, v primerjavi z ogrevanjem na premog je polovica cene. Najboljša rešitev pa je ogrevanje na plin, ki ne zahteva toliko dela kot ogrevanje na premog in ni veliko dražje od premoga.
Če želite izvedeti več o načinih in stroških ogrevanja enodružinske hiše, priporočamo ta članek.
Svetovanje strokovnjakov
Pri izbiri projekta morate skrbno pretehtati vse zgornje korake in jih skupaj z arhitektom, ki nam bo svetoval pri najbolj optimalnih rešitvah, temeljito analizirati.
Arhitekti imajo ponavadi bogate izkušnje ne le pri oblikovanju, ampak tudi pri optimizaciji stroškov in bodo z veseljem svetovali najboljše rešitve. Včasih se je vredno odreči nekaj lastnim ekstravagantnim idejam in prihraniti denar za dokončanje notranjosti po višjih standardih.
Najpomembnejše pa je, da se s takšnimi vprašanji ukvarjamo dovolj zgodaj. Zahvaljujoč temu vsaj ne bomo presenečeni sredi gradnje s hitro naraščajočimi stroški.
