Kmetijsko zemljišče je dragocena naložba zaradi številnih različnih možnosti njegove uporabe. Kako visoka je vrednost kmetijskih zemljišč na Poljskem? Koliko je hektar zemlje na Poljskem? Kakšno je nacionalno tržno povprečje? O vsem tem v spodnjem članku.
Če načrtujete prenovo ali notranjo opremo, uporabite storitev Iskanje izvajalca, ki je na voljo na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.
Kmetijsko zemljišče na Poljskem
Razdelitev kmetijskih zemljišč - razvrstitev
Če želite izvedeti, koliko stane hektar njiv, morate najprej poznati klasifikacijo zemljišč. Njegova cena in uporaba sta odvisna od razreda zemljišča. Boljša je kakovost zemljišča, boljše so naložbene in gradbene možnosti. Razvrstitev zemljišč v statistiki o povprečnih tržnih cenah za en hektar ali en hektar njive bo zelo pomembna.
Najbolj kakovostni so razredi I, II in IIIa, ki jih imenujemo dobra tla. Poleg njiv v to skupino spadajo tudi travniki in pašniki razreda I in II. Naslednja skupina so srednje velika zemljišča, ki vključujejo zemljišča razreda III b in IV ter travnike in pašnike razredov III in IV. Klasifikacijo zaključujejo šibka tla, za katera je značilna najnižja cena na eno ar. Med revna tla spadajo zemljišča razredov V in VI ter travniki in pašniki razredov V in VI.
Kot lahko vidite, lahko kmetijska zemljišča ali njive razvrstite glede na kakovost polj. Povprečna tržna cena na hektar ali hektar bo neposredno sorazmerna s koristmi, ki jih je mogoče doseči po nakupu izbrane vrste zemljišča. Cena obdelovalnih površin ali njiv pa se zaradi različnih okoliščin vsako leto spreminja. Vendar se je vredno seznaniti s sedanjimi cenami na hektar zemlje, da se lahko bolje zavedate, ko na primer podpišete pogodbo o najemu zemljišča.
Statistika kmetijskih zemljišč - kdo vozi?
Agencija za prestrukturiranje in posodobitev kmetijstva v sodelovanju z Državnim statističnim uradom redno posreduje najnovejše podatke o prodajnih cenah / kupcu kmetijskih ali obdelovalnih površin na Poljskem. Ti podatki so predstavljeni v obliki jasne tabele z razdelitvijo na vojvodstva in razrede zemljišč. Agencija za prestrukturiranje in posodobitev kmetijstva je organizacija, ustanovljena za podporo poljskega kmetijstva in podeželja.
Podatke o arhivskih ali najnovejših cenah za hektar zemljišč na Poljskem najdete na spletni strani centralnega statističnega urada. Centralni statistični urad vodi statistiko o različnih dejavnostih na Poljskem, ocenjuje prebivalstvo ali druge statistično pomembne zadeve. Ti dve organizaciji je vredno poznati, če vodite kmetijsko podjetje. Poznavanje le -teh je pomembno tudi kot poznavanje pogodbe o najemu zemljišča.
Koliko je hektar zemlje na Poljskem?
Kaj določa ceno kmetijskih zemljišč na Poljskem?
Oblikovanje cen na hektar zemlje na Poljskem je mogoče videti na prelomu zadnjih let. Širitev velikih aglomeracijskih grozdov zvišuje tudi cene kmetijskih zemljišč v njihovi bližini. To je eden glavnih dejavnikov, ki vplivajo na cene na hektar ali hektar zemlje na Poljskem. Lokacija zemljišča je ena glavnih prednostnih nalog pri nakupu zemljišča. Cene na hektar zemlje v bližini večjih mest na Poljskem bodo vedno nekajkrat višje od polja, ki se nahaja stran od mestnih strnjenih naselij.
Naložbene priložnosti so še en razlog za raznolikost cen na hektar zemlje. Podnebje na Poljskem oblikuje veliko različnih zanimivih poslovnih smeri. Na primer, obalna območja bodo idealna za gradnjo vetrnih elektrarn. Alternativni viri energije se bodo v prihodnosti lahko obsežno razvijali. Naložbene možnosti v poljskih deželah se iz leta v leto povečujejo, kar ima za posledico tudi postopno zvišanje cene na hektar ali hektar njiv. Preverite tudi ta članek o cenah gradbenih parcel.
Trenutna cena njiv
Zadnji podatki Državnega statističnega urada in Agencije za prestrukturiranje in posodobitev kmetijstva že poročajo o povprečnih odkupnih in prodajnih cenah zemljišč v drugem četrtletju leta 2022. Ko razmišljate o vprašanjih, kot sta nakup zemljišča ali pogodba o najemu zemljišča, je vredno prebrati spodnje podatke. Pomagali bodo pri vseh naložbah, povezanih s kmetijskimi zemljišči na Poljskem.
Povprečne tržne cene na hektar zemlje na Poljskem so naslednje:
- Povprečna cena na hektar dobre zemlje - 59 304 PLN
- Povprečna cena na hektar srednje velikih zemljišč - 48 675 PLN
- Povprečna cena na hektar šibke zemlje - 34.488 PLN
- Povprečna cena na hektar skupaj - 47 510 PLN
|
Vojvodstva |
Povprečna skupna cena na hektar v PLN |
Povprečna cena na hektar dobrega zemljišča v PLN |
Povprečna cena na hektar srednje velikih zemljišč v PLN |
Povprečna cena na hektar šibkih zemljišč v PLN |
|
Spodnja Šlezija |
40 683 |
45 353 |
41 344 |
33 500 |
|
Kujavsko-pomeransko vojvodstvo |
58 732 |
72 434 |
58 831 |
41 770 |
|
Lublinska pokrajina |
39 616 |
60 511 |
38 506 |
25 626 |
|
Lubuskie |
31 826 |
35 000 |
32 857 |
30 167 |
|
Lodzkie |
43 782 |
61 024 |
46 043 |
34 072 |
|
Mala Poljska |
42 285 |
49 463 |
37 526 |
28 208 |
|
Mazovsko vojvodstvo |
47 265 |
65 340 |
50 053 |
37 250 |
|
Provinca Opole |
51 146 |
72 879 |
49 909 |
34 058 |
|
Podkarpatska provinca |
32 601 |
40 908 |
31 657 |
21 029 |
|
Podlasie |
52 812 |
83 500 |
58 317 |
40 393 |
|
Pomeranski |
49 054 |
63 333 |
52 064 |
42 087 |
|
Šlezijski |
40 967 |
55 613 |
42 167 |
27 929 |
|
Provinca Świętokrzyskie |
34 476 |
43 903 |
30 856 |
20 000 |
|
Warmia-Masuria Province |
48 853 |
63 125 |
50 944 |
39 200 |
|
Velika Poljska |
68 409 |
87 581 |
70 740 |
48 622 |
|
Zahodnopomeransko |
35 917 |
53 333 |
32 433 |
25 617 |
