Koliko stane dokončanje in opremljanje dnevne sobe?

Pogosto se sprašujemo, kakšni so stroški dokončanja stanovanja od države razvijalca. Ni važno, ali gre za kopalnico, kuhinjo, jedilnico ali dnevno sobo, tla, stene ali spuščeni strop - izračun stroškov zaključne obdelave in opreme ni enostaven. Zato smo se odločili izračunati, koliko bo stalo dokončanje in opremljanje dnevne sobe z jedilnico s površino 25 m2.

Če želite izračunati stroške zaključka in opremljanja vaše dnevne sobe, kliknite to povezavo.

Koliko stane dokončanje dnevne sobe?

Izračuni so temeljili na zasnovi in ​​opremi razstavnega prostora po povprečnem cenovnem standardu. Poskušali smo izbrati kakovostne izdelke, vendar po relativno ugodnih cenah. Stroški dokončanja razstavnega prostora so bili več kot 26.000 PLN.

To je za povprečno poljsko družino relativno velik znesek, še posebej, ker je dnevna soba le kapljica v morju potreb pri gradnji hiše. Z nekaj prihranki lahko znatno znižamo te stroške, tudi za 50% z uporabo najcenejših možnih materialov in izvajalcev (kliknite zgornjo povezavo in izberite zavihek »nizka cena« na vrhu. Talne plošče bi znižale stroške vsaj za 10.000 PLN. Z nakupom nekvalitetnejšega pohištva in druge opreme bi prihranili vsaj 2-3.000. Ne pozabite pa, da nižja kakovost pomeni tudi manjšo vzdržljivost in potrebo po splošni prenovi v relativno kratkem času.

Poglejmo pa, kaj je vključeno v navedeni znesek 26.000 PLN za dodelavo in opremljanje dnevne sobe.

Stroški zaključka dnevne sobe - tla in stene

Prva stopnja dokončanja vsake sobe od faze razvijalca je izvedba tal, sten in stropa. Za zaključek stropa obstaja več možnosti:

  • Stropno ometanje
  • Viseči strop iz mavčnih plošč na stojalu
  • sistem spuščenega stropa

V poljskih domovih je prva rešitev še vedno najpogostejša, vendar bomo zaradi potrebe po namestitvi točkovne razsvetljave izbrali strop iz mavčnih plošč na okvirju. Stroški materiala na m2 takega stropa se giblje od 40 do 60 PLN (niz izdelkov, potrebnih za namestitev stropa, vključno z mavčnimi ploščami, montažnim okvirjem, visečimi palicami, priključki, povezovalnim trakom in drugimi). Stroški namestitve stropa s strani strokovnjaka bodo približno dvakrat višji - standardna cena samo dela je od 60 do 110 PLN / m2. Če povzamemo, nas bo strop sam stal nekaj več kot 3000 PLN. K temu je treba prišteti še stroške priprave električne napeljave za točkovno razsvetljavo - za 5 točk bomo plačali manj kot 350 PLN.

Po izdelavi stropa je prišel čas za barvanje. Naše stene so že ometane, zato jih moramo le prekriti z barvo. V dnevni sobi s površino 25 m2 smo približno 70 m2 površine za barvanje (stene in strop). V ta namen bomo potrebovali približno 12 litrov temeljne barve (dvojno premazovanje, manj kot 50 PLN), več kot 4 litre barve v barvi za stene (ena barva - 140 PLN, če barva ne pokriva dovolj sten) , potrebujete drugo barvno barvanje) in 2 litra kakovostne bele barve za strop (34 PLN). Najdražja bo slikarska storitev - slikar bo za nanos treh slojev barve v povprečju zaračunal 10 PLN / m22 to je skupaj 700 zlotov. Skupno bo barvanje salona stalo več kot 900 PLN.

Modne barve lakov - privlačne cene!

Na koncu bomo zaključili tla. Tu je že nameščeno talno gretje, celotna površina pa je izravnana in pripravljena za dodelavo. Ne pozabite, da je za talno ogrevanje treba uporabiti visokokakovosten les (domači hrast in akacijev les ali eksotični les), plošče pa ne smejo biti debelejše od 15 mm, da se izognete pretirani toplotni upornosti. Pomembno bo tudi pravilno ogrevanje tal (tudi za 36 dni) in najem strokovne ekipe, ki že ima izkušnje s tovrstnimi deli.

Izbrali bomo kakovosten hrastov parket II razreda odpornosti. Za kvadratni meter lakiranih desk za leseni parket bomo plačali približno 100 PLN, torej 2500 PLN za celotno tla. Za to boste potrebovali tudi ustrezen poliuretanski temeljni premaz za parket (5-litrska pločevinka kakovostnega temeljnega premaza stane približno 500 PLN), 30 kg lepila za parket (670 PLN) in približno 23 linearnih metrov podstavkov (500 PLN ). Polaganje parketa iz že pripravljenih lakiranih desk na tla stane najmanj 1000 PLN (40 PLN / m2). Očitno se ti stroški znatno povečajo, če je potrebno brušenje ali druga dodatna dela. Skratka, hrastov parket s površino 25 m22 nam bo zmanjšala denarnico za več kot 5000 PLN.

Skupaj nas bo dokončanje stropa, sten in tal stalo približno 9.200 PLN plus dodatnih 350 PLN za elektriko.

Stroški dokončanja dnevne sobe - oprema

Prvi del opreme mora biti ustrezna razsvetljava. Nakup 5 krogel za točke, predhodno pripravljene v spuščenem stropu, znaša približno 275 PLN. Vredno jim je dodati štiri stenske svetilke za manj kot 280 PLN. Z žarnicami 60-80 W bi to moralo zagotoviti ustrezno osvetlitev celotne sobe. Namestitev 9 električnih točk bo stala še 360 ​​PLN, tako da bodo skupaj stroški razsvetljave nekaj več kot 900 PLN.

Druga faza bo nakup in montaža visokokakovostnih notranjih vrat. Cena lista z ročajem in okvirjem bo več kot 1.000 PLN. Če k temu prištejemo še stroške montaže (v povprečju 180 PLN) za vrata, bomo morali plačati približno 1250 PLN.

Udobna dnevna soba v enodružinski hiši je potrebna tudi brez kamina. Poleg standardnih, lokalno ogrevanih kaminov, so zelo priljubljena rešitev tudi kamini z vodnim plaščem. Omogočajo vam ogrevanje vode za kasnejšo uporabo pri ogrevanju drugih prostorov in celo kot toplo vodo za pipo. Tradicionalni kamin z ohišjem stane od 2.200 do 7.200 PLN. V primeru izvedbe z vodnim plaščem bi morali biti stroški za kamin in ohišje v razponu od 3300-8500 PLN. Izbrali bomo tradicionalni kamin po povprečni ceni (približno 4.300 PLN). Poleg tega bomo morali plačati stroške montaže - približno 1500 PLN za storitev dobrega strokovnjaka.

Dnevno sobo je vredno opremiti s pohištvom, tako da kupite bivalni prostor, sestavljen iz kavča za dve osebi in dveh naslanjačev. Za tak komplet v povprečnem cenovnem razredu (oblazinjenje iz umetnega usnja) bomo plačali približno 2600-2700 PLN. Pohištvo iz naravnega usnja podobne kakovosti bi stalo več kot 6.000 PLN, za izbiro vrhunskega usnjenega pohištva pa bi plačali več kot 10.000 PLN.

Po kompletu prostega časa je čas za pohištvo. Za komplet pohištva širine 300-350 cm, sestavljen iz omare za televizor, dveh visokih polic (po 180-200 cm vsaka) in viseče police nad televizorjem, bomo plačali približno 1500 PLN. Če izberete komplet iz najvišjega cenovnega razreda, se lahko stroški povečajo celo do 4000 PLN. Za pohištvo kupimo tudi majhno mizico (270 PLN).

V jedilnici potrebujete leseno mizo s 4 stoli (1450 PLN na komplet) in dodatno omarico (polica 100-120 cm visoka in enake širine) za posodo za 690 PLN.

Dodate lahko tudi televizor srednjega razreda (~ 46 ") za približno 2000 PLN in viseče ogledalo za manj kot 200 PLN.

Skupaj so nas stroški dokončanja razstavnega prostora v postavki "oprema" stali več kot 10.000 PLN, od tega so več kot 8.500 PLN ustvarili stroški pohištva in drugih gibljivih delov.

Skupni stroški dokončanja in opremljanja salona

Skupaj za dodelavo in opremljanje dnevne sobe z jedilnico s površino 25 m2 plačali bomo približno 26.000 PLN. Ta cena ne vključuje samo zaključka vseh površin, temveč tudi opremljanje dnevne sobe s praktično vso potrebno opremo. Podroben načrt stroškov si lahko ogledate spodaj:

Stroški prenove dnevne sobe znašajo 25 kvadratnih metrov2

Spremeni
  • Moja ocena: 26 243 PLN
  • Nizka cena13 388 PLN
  • Povprečna cena24.436 PLN
  • Visoka cena: 43 713 PLN
Nadstropje Cena na enoto. Količina Skupni stroški
Parket
$$ Les za parket - lakirane plošče 100,00 PLN / m2 25,00 m2 2.500,00 PLN Dodatno
informacije
$$$ Poliuretanski temeljni premaz za parket 100,00 PLN / liter 5,00 l 500,00 PLN Dodatno
informacije
$$$ Lepilo za parket 22,32 PLN / kg 30,00 kg 669,60 PLN priporočeno
$$ Podstavki za parket 22,00 PLN / m 23,00 m 506,00 PLN Dodatno
informacije
$$ Delo - polaganje parketa 40,00 PLN / m2 25,00 m2 1.000,00 PLN
Še ena
Skupni stroški: nadstropje
Stene in strop Cena na enoto. Količina Skupni stroški
Viseči strop
$$ Materiali za viseči strop 42,36 PLN / m2 25,00 m2 1.059,00 PLN Dodatno
informacije
$$ Delo - namestitev spuščenega stropa 80,14 PLN / m2 25,00 m2 2.003,50 PLN
Slika
Osnovna barva 4,00 PLN / liter 11,67 l 46,67 PLN najti
pogodbenik
$$ Delo - slikanje 10,00 PLN / m2 70,00 m2 700,00 PLN Dodatno
informacije
$$$ Barva stenske površine 33,00 PLN / liter 4,17 l 137,50 PLN najti
pogodbenik
$$$ Bela površinska barva 16,20 PLN / liter 2,08 l 33,75 PLN najti
pogodbenik
Še ena
Skupni stroški: stene in strop
Električar Cena na enoto. Količina Skupni stroški
Električna instalacija
$$ Električna napeljava 68,75 PLN / točko 5,00 točk 343,75 PLN
Osvetlitev
$$$ Točkasta razsvetljava - stropne napeljave 55,00 PLN / kos 5,00 kosov 275,00 PLN Dodatno
informacije
$$ Stenske svetilke 69,00 PLN / kos 4,00 kosov 276,00 PLN
Namestitev razsvetljave 40,00 PLN / kos 9,00 kos. 360,00 PLN
Še ena
Skupni stroški: elektrika
Oprema Cena na enoto. Količina Skupni stroški
Kompleti za prosti čas
$$ Kavč iz ne pravega usnja 1.350,00 PLN / kos. 1.350,00 PLN najti
pogodbenik
$$ Fotelj iz drugega materiala, razen naravnega usnja 650,00 PLN / kos. 650,00 PLN
$$ Fotelj iz drugega materiala, razen naravnega usnja 650,00 PLN / kos. 650,00 PLN
Pohištvo
$$ Komplet pohištva / stenska enota 1.480,00 PLN najti
pogodbenik
$$ Mizica / klop 270,00 PLN / kos 1,00 kos 270,00 PLN najti
pogodbenik
$$ Nizka knjižna omara / omara 690,00 PLN / kos. 1,00 kos 690,00 PLN najti
pogodbenik
Miza in stoli
$$ Komplet mize + 6 stolov 1.450,00 PLN / komplet 1.450,00 PLN najti
pogodbenik
RTV oprema
$$$ TV 2 050,00 PLN Dodatno
informacije
Notranje oblikovanje
$$ Viseče ogledalo za sobo 190,00 PLN / kos 1,00 kos 190,00 PLN najti
pogodbenik
Še ena
Skupni stroški: oprema
Še ena Cena na enoto. Količina Skupni stroški
Vrata
$$$ Vrata z okvirjem in montažo 1 252,00 PLN Dodatno
informacije
Ogrevanje
$$ Tradicionalni kamin z ohišjem 4 300,00 PLN / kos. 4 300,00 PLN
$$ Namestitev kamina 1.500,00 PLN Dodatno
informacije
Še ena
Skupni stroški: Drugo
SKUPAJ: 26.242,77 PLN
Nadstropje Cena na enoto. Količina Poceni
Parket
$ Les za parket - lakirane plošče 40,00 PLN / m2 25,00 m2 1.000,00 PLN Dodatno
informacije
$ Poliuretanski temeljni premaz za parket 42,00 PLN / liter 5,00 l 210,00 PLN Dodatno
informacije
$ Lepilo za parket 7,40 PLN / kg 30,00 kg 222,00 PLN priporočeno
$ Parketne letvice 7,00 PLN / m 23,00 m 161,00 PLN Dodatno
informacije
$ Delo - polaganje parketa 25,00 PLN / m2 25,00 m2 625,00 PLN
Še ena
Skupni stroški: nadstropje
Stene in strop Cena na enoto. Količina Poceni
Viseči strop
$ Materiali za spuščeni strop 40,71 PLN / m2 25,00 m2 1.077,75 PLN Dodatno
informacije
$ Delo - namestitev spuščenega stropa 58,34 PLN / m2 25,00 m2 1 458,50 PLN
Slika
Osnovna barva 4,00 PLN / liter 11,67 l 46,67 PLN najti
pogodbenik
$ Delo - slikanje 6,00 PLN / m2 70,00 m2 420,00 PLN Dodatno
informacije
$ Barva površinske stene 7,20 PLN / liter 4,17 l 30,00 PLN najti
pogodbenik
$ Bela barva za stene 4,50 PLN / liter 2,08 l 9,37 PLN najti
pogodbenik
Še ena
Skupni stroški: stene in strop
Električar Cena na enoto. Količina Poceni
Električna instalacija
$ Električna instalacija 55,69 PLN / točko 5,00 točk 278,45 PLN
Osvetlitev
$ Spot razsvetljava - stropne napeljave 4,00 PLN / kos. 5,00 kosov 20,00 PLN Dodatno
informacije
$ Stenske svetilke 19,00 PLN / kos. 4,00 kosov 76,00 PLN
Namestitev razsvetljave 40,00 PLN / kos 9,00 kos. 360,00 PLN
Še ena
Skupni stroški: elektrika
Oprema Cena na enoto. Količina Poceni
Kompleti za prosti čas
$ Kavč iz materiala, ki ni naravni usnje 650,00 PLN / kos. 650,00 PLN najti
pogodbenik
$ Fotelj iz drugega materiala, razen naravnega usnja 260,00 PLN / kos 260,00 PLN
$ Fotelj iz drugega materiala, razen naravnega usnja 260,00 PLN / kos 260,00 PLN
Pohištvo
$ Komplet pohištva / stenske enote 380,00 PLN najti
pogodbenik
$ Mizica / klop 130,00 PLN / kos 1,00 kos 130,00 PLN najti
pogodbenik
$ Nizka knjižna omara / omara 199,00 PLN / kos 1,00 kos 199,00 PLN najti
pogodbenik
Miza in stoli
$ Komplet mize + 6 stolov 900,00 PLN / komplet 900,00 PLN najti
pogodbenik
RTV oprema
$ TV 950,00 PLN Dodatno
informacije
Notranje oblikovanje
$ Viseče ogledalo 91,00 PLN / kos 1,00 kos 91,00 PLN najti
pogodbenik
Še ena
Skupni stroški: oprema
Še ena Cena na enoto. Količina Poceni
Vrata
$ Vrata z okvirjem in montažo 437,00 PLN Dodatno
informacije
Ogrevanje
$ Tradicionalni kamin z ohišjem 2 PLN 196,00 / kos. 2 196,00 PLN
$ Namestitev kamina 1.000,00 PLN Dodatno
informacije
Še ena
Skupni stroški: Drugo
SKUPAJ: 13.387,74 PLN
Nadstropje Cena na enoto. Količina Povprečni stroški
Parket
$$ Les za parket - lakirane plošče 100,00 PLN / m2 25,00 m2 2.500,00 PLN Dodatno
informacije
$$ Poliuretanski temeljni premaz za parket 61,50 PLN / liter 5,00 l 307,50 PLN Dodatno
informacije
$$ Lepilo za parket 17,50 PLN / kg 30,00 kg 525,00 PLN priporočeno
$$ Podstavki za parket 22,00 PLN / m 23,00 m 506,00 PLN Dodatno
informacije
$$ Delo - polaganje parketa 40,00 PLN / m2 25,00 m2 1.000,00 PLN
Še ena
Skupni stroški: nadstropje
Stene in strop Cena na enoto. Količina Povprečni stroški
Viseči strop
$$ Materiali za viseči strop 42,36 PLN / m2 25,00 m2 1.059,00 PLN Dodatno
informacije
$$ Delo - namestitev spuščenega stropa 80,14 PLN / m2 25,00 m2 2.003,50 PLN
Slika
Osnovna barva 4,00 PLN / liter 11,67 l 46,67 PLN najti
pogodbenik
$$ Delo - slikanje 10,00 PLN / m2 70,00 m2 700,00 PLN Dodatno
informacije
$$ Barva stenske površine 15,00 PLN / liter 4,17 l 62,50 PLN najti
pogodbenik
$$ Bela površinska barva 6,90 PLN / liter 2,08 l 14,37 PLN najti
pogodbenik
Še ena
Skupni stroški: stene in strop
Električar Cena na enoto. Količina Povprečni stroški
Električna instalacija
$$ Električna napeljava 68,75 PLN / točko 5,00 točk 343,75 PLN
Osvetlitev
$$ Točkovna razsvetljava - stropne napeljave 16,00 PLN / kos. 5,00 kosov 80,00 PLN Dodatno
informacije
$$ Stenske svetilke 69,00 PLN / kos 4,00 kosov 276,00 PLN
Namestitev razsvetljave 40,00 PLN / kos 9,00 kos. 360,00 PLN
Še ena
Skupni stroški: elektrika
Oprema Cena na enoto. Količina Povprečni stroški
Kompleti za prosti čas
$$ Kavč iz ne pravega usnja 1.350,00 PLN / kos. 1.350,00 PLN najti
pogodbenik
$$ Fotelj iz drugega materiala, razen naravnega usnja 650,00 PLN / kos. 650,00 PLN
$$ Fotelj iz drugega materiala, razen naravnega usnja 650,00 PLN / kos. 650,00 PLN
Pohištvo
$$ Komplet pohištva / stenska enota 1.480,00 PLN najti
pogodbenik
$$ Mizica / klop 270,00 PLN / kos 1,00 kos 270,00 PLN najti
pogodbenik
$$ Nizka knjižna omara / omara 690,00 PLN / kos. 1,00 kos 690,00 PLN najti
pogodbenik
Miza in stoli
$$ Komplet mize + 6 stolov 1.450,00 PLN / komplet 1.450,00 PLN najti
pogodbenik
RTV oprema
$$ TV 1.490,00 PLN Dodatno
informacije
Notranje oblikovanje
$$ Viseče ogledalo za sobo 190,00 PLN / kos 1,00 kos 190,00 PLN najti
pogodbenik
Še ena
Skupni stroški: oprema
Še ena Cena na enoto. Količina Povprečni stroški
Vrata
$$ Vrata z okvirjem in montažo 632,00 PLN Dodatno
informacije
Ogrevanje
$$ Tradicionalni kamin z ohišjem 4 300,00 PLN / kos. 4 300,00 PLN
$$ Namestitev kamina 1.500,00 PLN Dodatno
informacije
Še ena
Skupni stroški: Drugo
SKUPAJ: 24.436,29 PLN
Nadstropje Cena na enoto. Količina Visoka cena
Parket
$$$ Les za parket - lakirane plošče 180,00 PLN / m2 25,00 m2 4 500,00 PLN Dodatno
informacije
$$$ Poliuretanski temeljni premaz za parket 100,00 PLN / liter 5,00 l 500,00 PLN Dodatno
informacije
$$$ Lepilo za parket 22,32 PLN / kg 30,00 kg 669,60 PLN priporočeno
$$$ Parketne letvice 30,00 PLN / m 23,00 m 690,00 PLN Dodatno
informacije
$$$ Delo - polaganje parketa 75,00 PLN / m2 25,00 m2 1.875,00 PLN
Še ena
Skupni stroški: nadstropje
Stene in strop Cena na enoto. Količina Visoka cena
Viseči strop
$$$ Materiali za viseči strop 59,31 PLN / m2 25,00 m2 1 482,75 PLN Dodatno
informacije
$$$ Delo - namestitev spuščenega stropa 111,80 PLN / m2 25,00 m2 2 795,00 PLN
Slika
Osnovna barva 4,00 PLN / liter 11,67 l 46,67 PLN najti
pogodbenik
$$$ Delo - slikanje 15,00 PLN / m2 70,00 m2 1.050,00 PLN Dodatno
informacije
$$$ Barva stenske površine 33,00 PLN / liter 4,17 l 137,50 PLN najti
pogodbenik
$$$ Bela površinska barva 16,20 PLN / liter 2,08 l 33,75 PLN najti
pogodbenik
Še ena
Skupni stroški: stene in strop
Električar Cena na enoto. Količina Visoka cena
Električna instalacija
$$$ Električna napeljava 110,00 PLN / točko 5,00 točk 550,00 PLN
Osvetlitev
$$$ Točkasta razsvetljava - stropne napeljave 55,00 PLN / kos 5,00 kosov 275,00 PLN Dodatno
informacije
$$$ Stenske svetilke 199,00 PLN / kos 4,00 kosov 796,00 PLN
Namestitev razsvetljave 40,00 PLN / kos 9,00 kos. 360,00 PLN
Še ena
Skupni stroški: elektrika
Oprema Cena na enoto. Količina Visoka cena
Kompleti za prosti čas
$$$ Kavč iz materiala, ki ni naravni usnje 2 400,00 PLN / kos. 2 400,00 PLN najti
pogodbenik
$$$ Fotelj iz materiala, ki ni naravno usnje 1.300,00 PLN / kos. 1.300,00 PLN
$$$ Fotelj iz materiala, ki ni naravno usnje 1.300,00 PLN / kos. 1.300,00 PLN
Pohištvo
$$$ Komplet pohištva / stenska enota 3.800,00 PLN najti
pogodbenik
$$$ Mizica / klop 780,00 PLN / kos 1,00 kos 780,00 PLN najti
pogodbenik
$$$ Nizka knjižna omara / omara 2 380,00 PLN / kos. 1,00 kos 2.380,00 PLN najti
pogodbenik
Miza in stoli
$$$ Komplet mize + 6 stolov 2 450,00 PLN / komplet 2 450,00 PLN najti
pogodbenik
RTV oprema
$$$ TV 2 050,00 PLN Dodatno
informacije
Notranje oblikovanje
$$$ Sobno ogledalo visi 540,00 PLN / kos. 1,00 kos 540,00 PLN najti
pogodbenik
Še ena
Skupni stroški: oprema
Še ena Cena na enoto. Količina Visoka cena
Vrata
$$$ Vrata z okvirjem in montažo 1 252,00 PLN Dodatno
informacije
Ogrevanje
$$$ Tradicionalni kamin z ohišjem 7 200,00 PLN / kos. 7.200,00 PLN
$$$ Namestitev kamina 2.500,00 PLN Dodatno
informacije
Še ena
Skupni stroški: Drugo
SKUPAJ: 43.713,27 PLN

Poleg standardne ocene stroškov boste na ločenih zavihkih našli tudi oceno stroškov v različici "nizka cena" (nekaj več kot 13.000 PLN - najcenejši izdelki v danem razredu) in "visoko ceno" (precej več 40.000 PLN za izdelke in storitve najvišje kakovosti).

Po eni strani se zdi znesek 26.000 visok za povprečno poljsko družino, po drugi strani pa kupujemo res kakovostne izdelke in plačujemo za zanesljive strokovnjake, ki nam bodo zagotovili kakovostno delo. Je vredno? Odločitev je odvisna od vsakega posebej, vendar lahko različne možnosti stroškov vedno preverite na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji.

wave wave wave wave wave