Preden začnemo z gradnjo hiše, pogosto upoštevamo investicijske stroške in poskušamo določiti tudi približen čas izvedbe vseh del. Na Poljskem so najbolj priljubljene stavbe, postavljene po tradicionalni tehnologiji. Vendar se je treba spomniti tudi alternativnih rešitev - montažne hiše iz lesa ali ekspandirane gline postajajo vse bolj priljubljene. Spodaj bomo opisali sodobne gradbene tehnologije, ki vam omogočajo zmanjšanje investicijskih stroškov in znatno pospešitev gradbenih del.
Na kalkulatorju stroškov gradnje lahko hitro izračunate stroške gradnje hiše. Vendar boste z izpolnitvijo tega obrazca prejeli ponudbe podjetij, ki bodo za vas zgradila to hišo!
Okvirne hiše
Tehnologija gradnje okvirnih hiš šele vstopa na poljski trg, vendar postaja vse bolj priljubljena. Njegova glavna prednost je hitrost dela, pa tudi relativno nizki stroški gradnje. Po okvirnih izračunih je lahko hiša, zgrajena po ogrodju, 10 do 15% cenejša v primerjavi s hišami, zgrajenimi po tradicionalni tehnologiji.
Prav tako je treba poudariti, da je okvirno hišo mogoče zgraditi kadar koli v letu. Pomanjkanje betonskih spojev ne zahteva tehnoloških prelomov, čas gradnje pa je od 2 do 6 mesecev. Stene te vrste stavb zavzamejo manj prostora, celotna konstrukcija pa je veliko lažja. Zahvaljujoč temu lahko gradimo velike prostore, ki ne potrebujejo okrepitve s podpornih stebrov. Ponudba podjetij, specializiranih za gradnjo okvirnih hiš, je vsako leto bogatejša. Trenutno imamo na voljo že veliko zanimivih projektov, ki v ničemer niso slabši od načrtov hiš, postavljenih s tradicionalno tehnologijo. Edina pomembna pomanjkljivost te rešitve je lahko slaba akustika med prostori.
Ponudbe, ki so na voljo na trgu, vključujejo dve vrsti okvirjev:
- Leseno okostje - je sestavljen iz lesene nosilne konstrukcije, lesenega ogrodja stropa, strehe in sten. Montirano na temeljno ploščo ustrezne debeline. Leseno ogrodje je najbolj priljubljeno zaradi nizkih stroškov, enostavnosti obdelave lesa ter vzdržljivosti in funkcionalnosti. Stene so iz lesenih stebrov (3,8 x 14 cm), osno razporejenih, vsakih 50 - 60 cm. Nosilna konstrukcija je povezana s temeljem, njen zabat pa je osnova za strešno kritino. Leseno ogrodje je napolnjeno z mineralno volno, izolirano in prekrito z mavčnimi ploščami (od znotraj). Od zunaj se uporabljajo tradicionalni ometi ali lesene oplate.
- Jekleno ogrodje - manj pogosto se uporablja pri gradnji enodružinskih hiš. Jeklena nosilna konstrukcija je sestavljena iz pocinkane pločevine debeline 1,0 do 1,5 mm. V tovarnah je kombiniran v posebne plošče, ki so osnova nosilnih sten. Celotno jekleno ogrodje je vgrajeno v proizvodne hale in na gradbišče prispe v že pripravljenih elementih. Dovolj je, da ga pritrdite na temelje z vijaki in žeblji. Nosilno konstrukcijo povezujemo tudi s strešnimi nosilci. Jekleno ogrodje ne zahteva nobenih "mokrih" del, zato ga lahko kadar koli v letu, ne glede na temperaturo, namestimo na predhodno izdelano podlago.
Kopalnice - dodatki za obnovo!
Poudariti je treba, da ima dobro izolirana okvirna hiša zelo majhno povpraševanje po toplotni energiji. Nekatera podjetja poudarjajo, da hiše, zgrajene v okvirni tehnologiji, izpolnjujejo zahteve energetsko učinkovitih in včasih celo pasivnih hiš.
Hiše iz hlodov
To je še ena suha tehnologija, ki jo lahko izvajamo kadar koli v letu. Hiše iz hlodov niso nove, vendar so šele v zadnjih letih pridobile večjo priljubljenost. Gradnja zložljive hiše na gradbišču lahko traja od 2 do 4 mesece. Vendar je na Poljskem malo specializiranih podjetij, zato se včasih zgodi, da mora vlagatelj počakati, preden začne z delom. Za gradnjo se uporabljajo hlodi debeline 6-9 cm. Hlodi iz avtohtonega lesa (bora, smreke, macesna) so nekoliko manj pogosti. Gradnjo stavbe lahko izvedemo na dva načina.
- Konstrukcija trupa - iz hlodov različnih velikosti, izdelanih v več plasteh. Prvi sloj je prag, ki je nameščen neposredno na temelj. Hlodi so med seboj povezani s trikotnimi zarezami, zaradi katerih se posamezni elementi prekrivajo. Stene so narejene iz več plasti hlodov, raztegnjenih po celotni dolžini. Za okrepitev konstrukcije so stene pritrjene z lesenimi mozniki. Vogali so med seboj povezani na t.i Golobji rep. Zaradi te povezave hlodi nežno štrlijo za vogalom in hkrati igrajo dekorativno vlogo.
- Gradnja po pošti - iz vodoravnih drogov (vsote), nameščenih v utore na vogalu in vmesnih drogov (lijaki). Vodoravni stebri so postavljeni drug poleg drugega, kar ustvarja tesno polnjenje sten.
Tehnologija gradnje hiš iz hlodov je dobila mnenje o precej vzvišenem in razkošnem. Hiše iz hlodov izgledajo izrazito in se popolnoma prilegajo tradicionalnemu slogu. Prav tako je treba spomniti, da ima les možnost uravnavanja vlažnosti. Zahvaljujoč temu je v prostorih ugodna mikroklima.
Montažne hiše
Montažne hiše so zgrajene z uporabo številnih tehnologij (ena od njih je lahko zgoraj opisana tehnologija okvirja). Gradnja lahko traja od nekaj dni do nekaj mesecev. Vse je odvisno od posebnosti montažnih elementov. Montažne elemente pripravljajo neposredno v tovarnah, na gradbišče pa prispejo v že pripravljenih elementih, ki jih je treba namestiti na predhodno pripravljene temelje. Med montažnimi tehnologijami so najbolj priljubljene naslednje:
Ali veš to…Cene storitev gradbenih podjetij se lahko razlikujejo celo dvakrat. Zato je pred podpisom pogodbe dobro primerjati ponudbe iz različnih virov.
Najlažji način za to je uporaba storitve iskanja izvajalcev na naslovu KB.pl. Izpolnite preprost obrazec in na njegovi podlagi prejemate ponudbe zanesljivih podjetij na vašem območju. Obrazec je na voljo tukaj.
Preveri!Hiše iz majhnih montažnih elementov - majhne montažne konstrukcije imajo standardne oblike (večje od opeke in votle opeke). Vendar njihova velikost ne presega višine ene etaže stavbe. Uporaba montažnih objektov manjših velikosti znatno pospeši gradbena dela. Zahvaljujoč uporabi standardnih formatov lahko na gradbišču izrežemo montažne elemente. Zaslužijo si posebno pozornost
- Cementne iverne plošče - iz lesenih sekancev, stisnjenih skupaj z vodnim steklom in cementno maso. Plošče so trajni opaž in so postavljene na temelje (vzporedno) z notranje in zunanje strani hiše. Vse, kar morate storiti, je pritrditi s posebnimi zaponkami. Naše komercialne ponudbe vključujejo izolirane lesne sekance, ki jih uporabljamo za gradnjo zunanjih sten. Neizolirane plošče so primerne samo za gradnjo notranjih sten.
- PVC plošče - to je še en izgubljeni opaž. Plošče za zunanje stene so debele 15 - 20 cm. Sestavljajo jih navpične komore, ki jih je treba po namestitvi preliti s cementno mešanico. Zahvaljujoč temu bodo nosilne stene pridobile visoko trdnost. Po polaganju betona in dokončanju gradbene konstrukcije je treba na fasadi narediti toplotno izolacijo. Izolacijo lahko izvedemo na enak način kot v hišah, zgrajenih po tradicionalni tehnologiji.
- Plošče iz stiropora - zanimivi montažni elementi, ki zagotavljajo visoko stopnjo toplotne izolacije stavbe. Polistirenska plošča za zunanje stene mora biti debela 19 cm. Vsaka plošča ima ojačitve iz jeklenih kotov, ki zagotavljajo togost nosilne konstrukcije. Za gradnjo predelnih sten se uporabljajo plošče debeline 14 cm. Po zaključku montaže morate še vedno dokončati stene znotraj in zunaj. Ne smemo pozabiti, da je največja prednost montažnih polistirenskih plošč pomanjkanje toplotnih mostov. Stavba ne potrebuje dodatne izolacije in ima majhno potrebo po toplotni energiji.
Montažne hiše velikih velikosti - To je zanimiva rešitev, ki postaja vse bolj priljubljena. Montaže velikih velikosti so običajno cele stene, ki so sestavljene v velikih proizvodnih halah. Elementi so narejeni po naročilu, ustvarjajo okenske vdolbine, vdolbine na vratih, pogosto distribuirajo inštalacije in izvajajo toplotno izolacijo. Montažne objekte velikih velikosti je mogoče sestaviti v nekaj dneh in zagotoviti visoko obstojnost stavbe. Najbolj zanimivi so:
- Montažni agregati iz ekspandirane gline -to so že pripravljeni, troslojni montažni elementi različnih velikosti. Sestavljajo jih plast ekspandirane gline (najpogosteje debeline 10 cm), toplotna izolacija iz polistirena (debelina 9 do 20 cm), pa tudi tanka fasadna plast. Ponudbe proizvajalcev vključujejo tudi nekoliko cenejše enoslojne plošče LECA. Vendar pa zahtevajo izolacijo in zaključno obdelavo na obeh straneh. Prejemate lahko ponudbe preverjenih podjetij, ki gradijo hiše iz ekspandirane gline z izpolnitvijo tega obrazca.
- Armaturno betonski montažni elementi - Montaže iz armiranega betona so lahko debele od 15 do 24 cm. Za gradnjo zunanjih sten se običajno uporabljajo montažni elementi z izolacijsko plastjo. Praviloma so prekriti tudi z dekorativnim ometom. Montažni elementi za predelne stene so lahko ometani in imajo izolacijsko porazdelitev. Posledično se čas gradnje bistveno skrajša.
Ali je vredno vlagati v nove tehnologije?
Nove tehnologije so zanimiva alternativa tradicionalni gradnji. Največja prednost montažnih hiš ali lesa je hiter zaključek gradnje. Prav tako se je treba spomniti, da nekatere tehnologije (npr. Hrbtenica) omogočajo nekaj finančnih prihrankov. Sodobne tehnološke rešitve v ničemer niso slabše od tradicionalne gradnje, hiše pa so lahko ustrezno izolirane, trpežne in funkcionalne. Vsekakor je vredno vsaj pogledati sodobne gradbene tehnologije in oceniti njihovo uporabnost. Končna izbira pa mora biti odvisna od individualnih potreb in pričakovanj vlagatelja.
