Dokončanje na ključ je velik strošek, na katerega bi morali biti dobro pripravljeni. Skupni stroški so seveda odvisni od standarda opreme, posebnosti dela in kakovosti zaključnih materialov. Velik pomen imajo tudi velikost stanovanja in njegove splošne značilnosti. Pri izračunu stroškov opremljanja stanovanja je vredno upoštevati čim več podrobnosti, na primer vodovod v kopalnici, elektriko ali ustrezno hidroizolacijo. Zahvaljujoč temu bo naša ocena stroškov zelo podobna dejanskim stroškom, ki jih bomo imeli ob zaključku stanovanja. Poglejte, kakšni bodo stroški prenove stanovanja.
Če iščete preverjena podjetja za popravila, izkoristite brezplačno storitev iskanja izvajalcev na gradbenih kalkulatorjih. Podjetja vam bodo sama poslala ponudbe za dokončanje vašega stanovanja. Stroške lahko izračunate tudi na gradbenih kalkulatorjih.
Posebnost stanovanja
Nemogoče je nadaljevati z ustvarjanjem stroškov dokončanja stanovanja na ključ, ne da bi najprej določili velikost in posebnost vsake sobe. To so najpomembnejši parametri, ki določajo ceno celotnega projekta. Recimo, da je naše stanovanje 70 kvadratnih metrov2 in prihaja s primarnega trga. V notranjosti je kopalnica (12 m)2), dnevna soba (15 m2), dve spalnici s skupno površino 22 m2, kuhinja (15 m2) in majhno dvorano (6 m2). V stanovanju so že izvedena osnovna zaključna dela, pripravljen je tudi omet in tla. Naša naloga je določiti stroške dokončanja stanovanja na ključ.
Prav tako je vredno opredeliti posebne posebnosti opreme. Ne pozabite, da pojem stanovanja na ključ še ni nedvoumno opredeljen. Običajno se domneva stanovanje z dokončanimi stenami in tlemi ter kuhinjo in kopalnico, vendar bomo domnevali, da bo stanovanje na ključ dokončano in opremljeno. Načrtujemo opremljanje stanovanja s srednjimi izdelki. Vsa zaključna dela so zaupana usposobljeni ekipi. Dejavnosti, ki se izvajajo samostojno, vključujejo samo opremljanje stanovanja in nakup potrebnega zaključnega pribora. Pri izračunu stroškov dokončanja stanovanja na ključ začnemo z najtežjimi in najdražjimi sobami. Postopoma se premikamo v prostore, ki bodo porabili najmanj denarja, hkrati pa jih bomo najlažje zaključili.
Tretja pomembna stvar je zbrati vsaj nekaj ponudb lokalnih obnovitvenih podjetij s trga. To bo omogočilo boljše razumevanje trga, dalo pa bo tudi gotovost pri izbiri najugodnejše ponudbe. Trenutno zbiranje več ponudb s trga ne zahteva posebnih naporov. Najbolj priljubljena je uporaba storitve Poiščite izvajalca gradbenih kalkulatorjev. Na podlagi izpolnjenega obrazca boste prejeli ponudbe vsaj nekaterih lokalnih podjetij za prenovo. Edino, kar mu preostane, je, da sam izbere najugodnejšo ponudbo.
Stroški zaključka kopalnice na ključ
Na splošno velja, da kopalnica ustvarja največje stroške in je najtežje podjetje. V primeru zaključka na ključ to ne drži povsem. Stroški zaključka in opremljanja kopalnice bodo pogosto nižji od stroškov zaključka in popolnega opremljanja kuhinje.
Naj vas spomnimo, da ima naša kopalnica površino 12 m2. Predvidevamo, da ni treba izvajati zapletenih hidravličnih sprememb. Položiti moramo le ploščice, namestiti sanitarne armature, opremiti sobo in pobarvati stenske fragmente.
Najprej določimo skupno površino stenskih in talnih ploščic. Predvidevamo, da bodo stenske ploščice visoke 1,5 metra (razen tuš kabine, kjer bodo do stropa - 2,7 metra). V tem primeru bo skupna površina pod ploščicami (tla + stene brez vrat) približno 34 m2. Najbolj priljubljene so keramične ploščice, ki jih je mogoče kupiti po zelo ugodnih cenah. Cena 1 m2 ploščice standardnih velikosti 30x30 cm so stroški 41 PLN. Cena velja za visoko kakovostne izdelke srednjega razreda. Skupni stroški vključujejo tudi ceno fugirne mase, lepila za ploščice in temeljnega premaza za stene. V primeru naše kopalnice bo to strošek 370 PLN. Stroški dela bodo tudi opazen strošek. Povprečna cena usposobljenega strokovnjaka je približno 50 PLN za polaganje enega metra2 ploščice. To je cena, ki jo običajno zaračunavajo strokovnjaki v večjih mestih.
Če povzamemo zgornje podatke, predpostavljamo, da so stroški polaganja ploščic na tla in stene (do 1,5 metra) v kopalnici s površino 12 m22 (skupaj 34 m2 ploščice) bo 3.430 PLN.
V naslednji fazi izračunov nadaljujemo z oceno stroškov barvanja sten. Kopalnica je posebna soba z visoko stopnjo vlage. Za barvanje tovrstnih prostorov je treba uporabiti kakovostne barve iz lateksa. Predpostavimo, da je celotna površina za barvanje 26 m2. Za kakovostno barvo iz lateksa, ki zadostuje za trikratno barvanje sten, bomo plačali približno 190 PLN. Cena dela bo tudi velik strošek. Povprečna slikarska cena je 10 PLN / m2 predobro. Zato vas bo barvanje delov sten in stropa stalo približno 450 PLN.
Tretja stopnja izračunov je ocena stroškov nakupa in namestitve sanitarne armature in razsvetljave. V naši kopalnici bo zagotovo prostor za tuš kabino (1.350 PLN za kabino s pipo in montažo), stranišče (790 PLN za viseče stranišče z vgrajeno posodo, sedežem in montažo), kad z plastična plošča za ohišje (1.110 PLN za kad s ploščo, baterijo in montažo) in viseči umivalnik s kakovostno pipo (520 PLN z montažo). Omeniti velja, da so stroški vgradnje kopalniške opreme odvisni od zahtevnosti vgradnje, ne smejo pa presegati zgoraj omenjenih stroškov, seveda, če poskušamo najti precej cenejše izvajalce. Za kakovostno kopalniško razsvetljavo pa boste plačali približno 150 PLN. Stroški namestitve ene svetlobne točke so največ 40 PLN.
Tretja stopnja izračunov kaže, da bomo za sanitarno opremo in razsvetljavo plačali približno 3780 PLN.
Po izračunu stroškov osvetlitve in sanitarne opreme nadaljujemo s stroški opremljanja kopalnice. Predvidevamo, da bo naša kopalnica imela ogledalo (160 PLN), zaveso (80 PLN), visečo omarico z dvema vratoma (240 PLN), poštno omaro (425 PLN), košaro za perilo (70 PLN) in pralni stroj (1.100 PLN). Na vhodu v kopalnico vgradimo kakovostna notranja vrata z okvirjem vrat. Skupni stroški tega projekta bi morali znašati 650 PLN. Zato bomo za opremljanje kopalnice plačali približno 2.720 PLN.
Skupni stroški zaključka kopalnice v našem primeru znašajo 10.530 PLN.
Stroški dokončanja kopalnice na ključ - 12 m2
Spremeni| Nadstropje | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Ploščice za tla | ||||
| $$ Ploščice za tla | 41,50 PLN / m2 | 12,00 m2 | 498,00 PLN | |
| $$ Fugirna masa na tleh | 13,52 PLN / kg | 4,20 kg | 56,78 PLN | priporočeno |
| Lepilo za ploščice | 1,60 PLN / kg | 54,00 kg | 86,40 PLN | |
| Temeljni premaz za tla | 6,25 PLN / kg | 1,00 kg | 6,25 PLN | |
| $$ Delo - polaganje ploščic na tla | 50,00 PLN / m2 | 12,00 m2 | 600,00 PLN | Dodatno informacije |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: nadstropje | ||||
| Stene in strop | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Stenske ploščice | ||||
| $$ Ploščice za stene | 41,50 PLN / m2 | 21,00 m2 | 871,50 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Fugirna masa na stenah | 13,52 PLN / kg | 7,35 kg | 99,37 PLN | priporočeno |
| Lepilo za stenske ploščice | 1,60 PLN / kg | 94,50 kg | 151,20 PLN | |
| Priprava na temeljni premaz površine sten | 6,25 PLN / kg | 1,75 kg | 10,94 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Delo - polaganje sten | 50,00 PLN / m2 | 21,00 m2 | 1.050,00 PLN | Dodatno informacije |
| Slika | ||||
| Latex barva za kopalnico | 24,00 PLN / liter | 7,80 l | 187,20 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Delo - slikanje | 10,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 260,00 PLN | |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: stene in strop | ||||
| Vodovod in elektrika | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Elektrika in razsvetljava | ||||
| Stropna svetilka | 150,00 PLN / kos | 1,00 kos | 150,00 PLN | |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: vodovod in elektrika | ||||
| Sanitarno | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Tuš | ||||
| $$ Standardna tuš kabina s pladnjem | 199,00 € / kos | 1,00 kos | 978,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Pipa za tuš | 149,00 PLN / kos | 1,00 kos | 149,00 PLN | Dodatno informacije |
| Delo - namestitev kabine in otroškega bazena | 230,00 PLN | priporočeno | ||
| WC | ||||
| $$ Kompakten komplet WC z zunanjo vodovodno posodo | 59,00 € / kos | 1,00 kos | 589,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Namestitev visečega stranišča | 200,00 PLN | 1,00 kos | 200,00 PLN | priporočeno |
| Kopel | ||||
| $$ Navadna kad (pravokotna ali kotna) | 455,00 € / kos | 1,00 kos | 455,00 PLN | |
| $$ Plastična prevleka za kad | 300,00 PLN / kos | 1,00 kos | 300,00 PLN | |
| $$ Pipa za kad | 230,00 PLN / kos | 1,00 kos | 230,00 PLN | Dodatno informacije |
| Delo - namestitev kadi | 125,00 PLN | priporočeno | ||
| Umivalnik | ||||
| $$ Viseči umivalnik s pol podstavkom in sifonom | 324,00 PLN / kos | 1,00 kos | 324,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Pipa za umivalnik | 129,00 PLN / kos | 1,00 kos | 129,00 PLN | Dodatno informacije |
| Delo - namestitev umivalnika | 70,00 PLN | priporočeno | ||
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: Sanitarni | ||||
| Še ena | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Dodatki | ||||
| $$ Kopalniško ogledalo | 160,00 PLN / kos | 1,00 kos | 160,00 PLN | najti pogodbenik |
| Vrata | ||||
| Vrata z okvirjem in montažo | 650,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 650,00 PLN | Dodatno informacije |
| Okno | ||||
| Stenska zavesa 2m | 80,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 80,00 PLN | |
| Omare | ||||
| $$ Dvokrilna viseča omara | 240,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 240,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Omara - visok steber | 425,00 PLN / kos | 1,00 kos | 425,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Košara za perilo | 69,00 PLN / kos | 1,00 kos | 69,00 PLN | najti pogodbenik |
| Pralni stroj | ||||
| $$ Pralni stroj | 1.100,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 1.100,00 PLN | Dodatno informacije |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: Drugo | ||||
| SKUPAJ: 10.530,64 PLN | ||||
Stroški zaključka kuhinje
Stroški dokončanja stanovanja na ključ so v veliki meri odvisni od standarda kuhinje. Pri izdelavi ocene stroškov ravnamo popolnoma enako kot v primeru kopalnice. Izračune začnemo z določitvijo površine, ki bo obložena s keramičnimi ploščicami. Predvidevamo, da bodo ploščice na celotnem tleh in na stenah blizu pultov (15 m)2 nadstropja in še 10 m2 ploščice na stenah). Njihova skupna površina bo torej 25 m2. Za kakovostne keramične ploščice, namenjene kuhinji, bomo plačali povprečno 40 PLN / m22. Skupni stroški fugirne mase, lepila za ploščice in temeljnega premaza znašajo približno 470 PLN. Cena polaganja ploščic pa je okoli 50 PLN / m2. Če povzamemo zgornje stroške, predvidevamo, da so približni stroški polaganja ploščic v naši kuhinji 2560 PLN.
Po izračunu stroškov polaganja ploščic preidemo na določanje stroškov barvanja stropnih in stenskih fragmentov. Predvidevamo, da je celotna površina za barvanje 48 m2. Na kuhinjske stene nanesemo dve plasti temeljne barve in eno plast površinske barve. Za barve bomo plačali približno 100 PLN, največji strošek pa bodo stroški dela (10 PLN / m)2). Skupni stroški barvanja sten in zaposlovanja slikarske ekipe bodo približno 580 PLN.
V naslednji fazi je vredno določiti stroške opremljanja kuhinjske sobe. Največji strošek bo nakup kuhinjskega pohištva. V svojo sobo postavimo 5 linearnih metrov kuhinjskega pohištva po meri. Cena pohištva srednjega razreda je približno 1.200 PLN / m. Potrebni stroški bodo tudi nakup pomivalnega korita z baterijo (640 PLN z montažo), električnega štedilnika in vgradne pečice (1800 PLN), nape pod omaro (180 PLN), vgradnega pomivalnega stroja (1.100 PLN), razsvetljava (velika svetilka na stropu in 4-točkovna osvetlitev pod omaro-skupaj 737 PLN za kakovostno opremo z vgradnjo električarja), vgradni hladilniki (1.400 PLN za prostornino 220l), zavesa palica (100 PLN), notranja vrata z okvirjem (650 PLN) in kompletom mize + 6 stolov (1450 PLN)). Če povzamemo zgornje stroške, predvidevamo, da bo kuhinjska oprema stala približno 13.300 PLN.
Skupni stroški dokončanja kuhinje so bili v našem primeru 17.200 PLN. Omeniti velja, da je bila več kot polovica stroškov porabljenih za nakup pohištva in gospodinjskih aparatov po meri.
Stroški zaključka kuhinje na ključ - 15 m2
Spremeni| Nadstropje | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Ploščice za tla | ||||
| Ploščice za tla | 40,00 PLN / m2 | 15,00 m2 | 600,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Fugirna masa na tleh | 13,52 PLN / kg | 5,25 kg | 70,98 PLN | Dodatno informacije |
| Lepilo za ploščice - tla | 1,60 PLN / kg | 67,50 kg | 108,00 PLN | priporočeno |
| Primer - tla | 6,25 PLN / kg | 1,25 kg | 7,81 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Delo - polaganje ploščic na tla | 50,00 PLN / m2 | 15,00 m2 | 750,00 PLN | |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: nadstropje | ||||
| Stene in strop | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Stenske ploščice | ||||
| Stenske ploščice | 40,00 PLN / m2 | 10,00 m2 | 400,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Fugirna masa na steni | 13,52 PLN / kg | 3,50 kg | 47,32 PLN | Dodatno informacije |
| Lepilo za ploščice za stene | 1,60 PLN / kg | 45,00 kg | 72,00 PLN | priporočeno |
| Priprava na temeljni premaz površine sten | 6,25 PLN / kg | 0,83 kg | 5,21 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Delo - polaganje ploščic na stene | 50,00 PLN / m2 | 10,00 m2 | 500,00 PLN | |
| Slika | ||||
| Bela temeljna barva | 4,00 PLN / liter | 8,00 l | 32,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Barva za kuhinjo | 16,80 PLN / liter | 4,00 l | 67,20 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Delo - slikanje | 10,00 PLN / m2 | 48,00 m2 | 480,00 PLN | Dodatno informacije |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: stene in strop | ||||
| Vodovod in elektrika | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Osvetlitev | ||||
| $$$ Stropna svetilka | 49,00 € / kos | 1,00 kos | 249,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Razsvetljava pod kuhinjskimi omarami | 59,50 PLN / točko | 4,00 točke | 238,00 PLN | |
| $$ Delo - namestitev razsvetljave | 50,00 PLN / točko | 5,00 točk | 250,00 PLN | Dodatno informacije |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: vodovod in elektrika | ||||
| Oprema | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Kuhinjsko pohištvo | ||||
| $$ Kuhinjsko pohištvo po meri | 1200,00 PLN / tekoči meter | 5,00 m | 6.000,00 PLN | najti pogodbenik |
| armature | ||||
| $$ Pomivalno korito | 49,00 € / kos | 1,00 kos | 249,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Pipa za umivalnik | 160,00 PLN / kos | 1,00 kos | 160,00 PLN | Dodatno informacije |
| Cevi, sifon in odtok | 78,00 PLN | Dodatno informacije |
||
| Delo - namestitev umivalnika | 150,00 PLN | Dodatno informacije |
||
| Gospodinjski aparati | ||||
| $$ Vgrajen hladilnik, prostornina ~ 220 litrov | 1.400,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 1.400,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Vgrajena električna kuhalna plošča | 800,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 800,00 PLN | priporočeno |
| $$ Vgrajena pečica | 1.000,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 1.000,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Vgrajen pomivalni stroj | 1.100,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 1.100,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Napa pod omaro | 180,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 180,00 PLN | Dodatno informacije |
| Miza in stoli | ||||
| $$ Komplet mize + 6 stolov | 1.450,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 1.450,00 PLN | najti pogodbenik |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: oprema | ||||
| Še ena | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Okno | ||||
| $$ Stenska zavesa 2m | 100,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 100,00 PLN | |
| Vrata | ||||
| Vrata z okvirjem in montažo | 650,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 650,00 PLN | Dodatno informacije |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: Drugo | ||||
| SKUPAJ: 17.194,52 PLN | ||||
Stroški dokončanja dnevne sobe in hodnika
Naj vas spomnimo, da ima naše stanovanje dnevno sobo s površino 15 m2 in majhno dvorano velikosti 6 m2. Stroški dokončanja stanovanja na ključ so naslednji.
Kvalitetno opremimo razstavni prostor talne plošče z razredom odpornosti AC4. Ne pozabite, da se dnevna soba in dvorana intenzivno uporabljata, kar zahteva vgradnjo odpornih talnih plošč. Stroški nakupa plošč razreda AC4 znašajo 31 PLN / m2. Ne smemo pozabiti tudi na podlogo (108 PLN), podstavke (96 PLN za 16 m), pragove (22 PLN) in ceno dela (18 PLN / m)2). Skupni stroški polaganja tal v dnevni sobi bodo 961 PLN. K temu se dodajo stroški zaključka tal v dvorani - 6 m2 talne ploščice z vso gradbeno kemikalijo in storitev polaganja ploščic nas bo stala 630 PLN.
Drugič, izračunamo stroške barvanja sten. Skupna površina sten in stropov v obeh prostorih je 89 m2. Za barvanje celotne površine potrebujemo 15 litrov podlaka (60 PLN), 6 litrov barvne barve za stene (85 PLN) in 2 litra bele površinske barve za strop (12 PLN). Stroški slikarske ekipe znašajo 890 PLN. Tako se bodo stroški dokončanja stanovanja na ključ zaradi barvanja povečali še za 1046 PLN.
Tretjič, vključujemo stroške notranjih vrat, ki ločujejo dnevno sobo od veže. Za kakovostna vrata z okvirjem bomo plačali 650 PLN.
Nadaljnji stroški so povezani z nakupom in namestitvijo razsvetljave. V prostore postavimo dve stropni svetilki (180 PLN), dve stenski svetilki (138 PLN) in stoječo svetilko (129 PLN). Za namestitev štirih svetlobnih točk bomo plačali približno 160 PLN. Tako skupni stroški osvetlitve dnevne sobe in hodnika znašajo 600 PLN.
Kopalnice - dodatki za obnovo!
Zadnji, a najpomembnejši strošek bo opremljanje sob. V dvorani boste zagotovo potrebovali omaro za čevlje (149 PLN), obešalnik za oblačila (65 PLN) in elegantno sobno ogledalo (190 PLN). V dnevni sobi pa bomo postavili stensko enoto (1.480 PLN), usnjeni kavč 2.500 PLN, usnjeni naslanjač (1.800 PLN), dodatno visoko knjižno polico (650 PLN), komplet štirih stolov z mizo ( 1.100 PLN) in zavese (100 PLN).
Za popolno opremo dvorane in dnevne sobe bomo plačali približno 8000 PLN.
Če povzamemo, je bila popolna dokončanje dnevne sobe in hodnika v našem primeru manj kot 12.000 PLN.
Ne pozabite, da lahko izvajalca vseh teh del najdete zaradi brezplačne storitve Poiščite izvajalca gradbenih kalkulatorjev.
Stroški dokončanja dnevne sobe (15 m2) in dvorana (6 m2)
Spremeni| Nadstropje | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Talne plošče | ||||
| $$ Talne plošče | 31,00 PLN / m2 | 15,00 m2 | 465,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Podloga za laminatna tla | 7,20 PLN / m2 | 15,00 m2 | 108,00 PLN | priporočeno |
| $$ PVC podstavki za plošče | 6,00 PLN / m | 16,00 m | 96,00 PLN | |
| Seznam pragov | 22,00 PLN | Dodatno informacije |
||
| Delo - polaganje talnih plošč | 18,00 PLN / m2 | 15,00 m2 | 270,00 PLN | najti pogodbenik |
| Ploščice za tla | ||||
| $$ Ploščice za tla | 42,00 PLN / m2 | 6,00 m2 | 252,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Fugirna masa na tleh | 13,52 PLN / kg | 2,10 kg | 28,39 PLN | Dodatno informacije |
| Lepilo za ploščice | 1,60 PLN / kg | 27,00 kg | 43,20 PLN | priporočeno |
| Primer | 6,25 PLN / kg | 0,50 kg | 3,13 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Delo - polaganje ploščic na tla | 50,00 PLN / m2 | 6,00 m2 | 300,00 PLN | najti pogodbenik |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: nadstropje | ||||
| Stene in strop | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Slika | ||||
| Osnovna barva | 4,00 PLN / liter | 14,83 l | 59,33 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Delo - slikanje | 10,00 PLN / m2 | 89,00 m2 | 890,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Barva stenske površine | 15,00 PLN / liter | 5,67 l | 85,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Bela površinska barva | 6,90 PLN / liter | 1,75 l | 12.07 PLN | najti pogodbenik |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: stene in strop | ||||
| Električar | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Osvetlitev | ||||
| $$ Stropna svetilka | 89,00 PLN / kos | 2,00 kos | 178,00 PLN | priporočeno |
| $$ Stenske svetilke | 69,00 PLN / kos | 2,00 kos | 138,00 PLN | |
| $$ Talne svetilke | 129,00 PLN / kos | 1,00 kos | 129,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Namestitev razsvetljave | 40,00 PLN / kos | 4,00 kosov | 160,00 PLN | |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: elektrika | ||||
| Oprema | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Pohištvo | ||||
| $$ Komplet pohištva / stenska enota | 1 480,00 PLN / kos. | 1.480,00 PLN | najti pogodbenik |
|
| $$ Visoka knjižna omara | 650,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 650,00 PLN | najti pogodbenik |
| Kompleti za prosti čas | ||||
| $$ Usnjeni kavč | 2500,00 PLN / kos. | 2.500,00 PLN | najti pogodbenik |
|
| $$ Fotelj oblazinjen iz naravnega usnja | 1.800,00 PLN / kos. | 1.800,00 PLN | ||
| Miza in stoli | ||||
| $$ Komplet mize in 4 stoli | 1.100,00 PLN / komplet | 1.100,00 PLN | najti pogodbenik |
|
| Notranje oblikovanje | ||||
| $$ Viseče ogledalo za sobo | 190,00 PLN / kos | 1,00 kos | 190,00 PLN | najti pogodbenik |
| Še ena | ||||
| Omara za čevlje | 149,00 | 1,00 | 149,00 | |
| Obešalnik za obleke | 65,00 | 1,00 | 65,00 | |
| Skupni stroški: oprema | ||||
| Še ena | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Vrata | ||||
| Vrata z okvirjem in montažo | 650,00 PLN | 1,00 | 650,00 PLN | Dodatno informacije |
| Okno | ||||
| $$ Stenska zavesa 2m | 100,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 100,00 PLN | |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: Drugo | ||||
| SKUPAJ: 11.923,12 PLN | ||||
Stroški zaključka spalnice
Naj vas spomnimo, da ima naše stanovanje dve spalnici s skupno površino 22 m2. Dokončali jih bodo z razporeditvijo talnih plošč, barvanjem sten, vstavljanjem notranjih vrat, razsvetljavo in primerno opremo.
Najprej izračunamo stroške dokončanja tal. Talne plošče so najpogosteje izbrana površina. To so lahko izdelki z nižjim razredom obrabe (npr. AC3). Stroški nakupa visokokakovostnih talnih plošč iz zgornjega razreda so stroški promocije 25 PLN / m2. Skupni stroški vključujejo tudi ceno podlage za plošče (160 PLN), podstavke (132 PLN) in dva praga (44 PLN). Stroški polaganja plošč so približno 18 PLN / m2. Tako je skupna cena opažev v dveh spalnicah približno 1.290 PLN.
Po polaganju tal preidemo na stroške zaključka sten. Skupna površina sten in stropov v dveh spalnicah je 80 m2. Za barvanje vseh površin bomo potrebovali več kot 13 litrov podlaka (53 PLN), 5 litrov barvne akrilne barve (72,50 PLN) in 2 litra bele akrilne barve za strop. Slikarska ekipa je še en strošek 800 PLN. Zato bomo za celovito barvanje sten v dveh spalnicah plačali približno 940 PLN.
Za posamezna notranja vrata z okvirjem bomo plačali približno 650 PLN. V ceno je vključena tudi celovita namestitev v odprtino vrat. Zato bomo za vgradnjo vrat v dve spalnici plačali 1.300 PLN.
Pri zaključku na ključ je treba upoštevati tudi cene razsvetljave. Spalnica je posebna soba, ki bi morala biti opremljena z zgornjo in kakovostno stransko razsvetljavo. V spalnice bomo postavili dva kosa visokokakovostnih stropnih svetilk (178 PLN) in dve stenski svetilki (138 PLN). Za namestitev štirih svetlobnih točk bomo plačali približno 160 PLN. Dodaten strošek bo nakup dveh elegantnih nočnih svetilk, ki jih bomo kupili za približno 140 PLN.
Če povzamemo zgornje izračune, predpostavljamo, da bo razsvetljava za dve spalnici stala 616 PLN.
Končni strošek za dokončanje stanovanja na ključ bo ustrezno opremljanje spalnice. Na tej točki je vredno našteti vsako sobo. V večji spalnici bomo postavili zakonsko posteljo (1.315 PLN z žimnico), dva naslanjača (650 PLN za vsakega), komodo (410 PLN), dve nočni omarici (260 PLN), vgradno omaro z 3 drsna vrata (2750 PLN). PLN) in zavesa (80 PLN).
Druga, nekoliko manjša spalnica bo opremljena z enojno posteljo (800 PLN), predalnikom (420 PLN), nočno omarico (130 PLN), mizo (500 PLN), vrtljivim stolom (230 PLN), samostojna garderobna omara (680 PLN) in dve žaluziji na okenskem dvokomornem (skupaj 360 PLN).
Približni stroški opremljanja dveh spalnic so v našem primeru 7.985 PLN za pohištvo in 440 PLN za zavese in žaluzije.
Skratka, stroški dokončanja dveh spalnic s skupno površino 22 m2 bo še povečala stroške dokončanja stanovanja na ključ 12 566 PLN.
Stroški dokončanja dveh spalnic s skupno površino 22 m2
Spremeni| Nadstropje | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Talne plošče | ||||
| Talne plošče | 25,00 PLN / m2 | 22,00 m2 | 550,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Podloga za plošče | 7,20 PLN / m2 | 22,00 m2 | 158,40 PLN | |
| $$ Podstavki za plošče | 6,00 PLN / m | 23,00 m | 138,00 PLN | priporočeno |
| Seznam pragov | 44,00 PLN | Dodatno informacije |
||
| Delo - urejanje plošč | 18,00 PLN / m2 | 22,00 m2 | 396,00 PLN | |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: nadstropje | ||||
| Stene in strop | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Slika | ||||
| Bela temeljna barva | 4,00 PLN / liter | 13,33 l | 53,33 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Delo - slikanje | 10,00 PLN / m2 | 80,00 m2 | 800,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Barva stenske površine | 15,00 PLN / liter | 4,83 l | 72,50 PLN | priporočeno |
| $$ Bela površinska barva | 6,90 PLN / liter | 1,83 l | 12,65 PLN | priporočeno |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: stene in strop | ||||
| Električar | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Osvetlitev | ||||
| $$ Stropna svetilka | 89,00 PLN / kos | 2,00 kos | 178,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Stenske svetilke | 69,00 PLN / kos | 2,00 kos | 138,00 PLN | |
| $$ Nočna svetilka | 70,00 PLN / kos | 2,00 kos | 140,00 PLN | Dodatno informacije |
| $$ Namestitev razsvetljave | 40,00 PLN / točko | 4,00 točke | 160,00 PLN | najti pogodbenik |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: elektrika | ||||
| Pohištvo in oprema | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Postelja | ||||
| $$ Dvojna postelja (okvir + stojalo) | 670,00 PLN / kos | 1,00 kos | 670,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Vzmetnica za zakonsko posteljo | 645,00 PLN / kos | 1,00 kos | 645,00 PLN | najti pogodbenik |
| Pohištvo | ||||
| $$ Fotelj je oblazinjen iz materiala, ki ni naravno usnje | 650,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 650,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Fotelj je oblazinjen iz materiala, ki ni naravno usnje | 650,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 650,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Predalnik | 410,00 PLN / kos | 2,00 kos | 820,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Nočna omarica | 130,00 PLN / kos | 3,00 kos | 390,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Pisalna miza | 500,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 500,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Vrtljiv stol za mizo | 230,00 PLN / kos | 1,00 kos | 230,00 PLN | najti pogodbenik |
| Garderobne omare | ||||
| $$ Samostojna garderobna omara | 680,00 PLN / kos | 1,00 kos | 680,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ 3-vratna vgradna omara z montažo | 2 750,00 PLN | 2 750,00 PLN | najti pogodbenik |
|
| Postelja | ||||
| $$ Enojna postelja (okvir + stojalo) | 409,00 PLN / kos | 1,00 kos | 409,00 PLN | najti pogodbenik |
| $$ Vzmetnica za eno posteljo | 390,00 PLN / kos | 1,00 kos | 390,00 PLN | najti pogodbenik |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: pohištvo in oprema | ||||
| Še ena | Cena na enoto. | Količina | Skupni stroški | |
| Vrata | ||||
| Notranja vrata z okvirjem vrat | 470,00 PLN / kos | 1,00 kos | 470,00 PLN | Dodatno informacije |
| Delo - montaža vrat | 180,00 PLN | |||
| Notranja vrata z okvirjem vrat | 470,00 PLN / kos | 1,00 kos | 470,00 PLN | Dodatno informacije |
| Delo - montaža vrat | 180,00 PLN | |||
| Okno | ||||
| Stenska zavesa 2m | 80,00 PLN / kos. | 1,00 kos | 80,00 PLN | |
| Naoknice in žaluzije | ||||
| $$ rolete | 180,00 PLN / kos. | 2,00 kos | 360,00 PLN | |
| Še ena | ||||
| Skupni stroški: Drugo | ||||
| SKUPAJ: 13 364,88 PLN | ||||
Stroški dokončanja celotnega stanovanja
Po seštevanju vseh stroškov lahko domnevamo, da so približni stroški dokončanja stanovanja s površino 70 m2 znašal 52.214 PLN, kar nam daje informacijo, da so stroški dokončanja stanovanja na kvadratni meter2 je približno 745 PLN.
Pri izračunih smo predvidevali cene zaključnih izdelkov srednje cene. Poleg tega ne pozabite, da smo stanovanje pripeljali v stanje, v katerem se lahko vselite - ne samo, da smo končali kopalnico ali kuhinjo, ampak tudi opremili dnevno sobo in dve spalnici. V našem primeru je zaključek stanovanja na ključ vključevalo tudi opremljanje vseh prostorov. Zahvaljujoč temu nam stroški nad 50.000 PLN omogočajo, da se vselimo v že opremljeno stanovanje.
Ali je stanovanje mogoče dokončati ceneje? Seveda! Pri iskanju prihrankov je vredno najprej razmisliti o stroških dela. Tu lahko prihranimo pri nekaterih zelo preprostih opravilih, na primer pri barvanju ali polaganju laminatnih talnih oblog. Lahko kupimo na primer tudi že pripravljen komplet kuhinjskega pohištva in kavč za dnevno sobo iz materiala, ki ni usnje. Priporočamo vam, da spremenite ocene stroškov in ustvarite lastne rezultate izračuna.
Zgornja ocena stroškov temelji na približnih parametrih. Ne pozabite, da lahko individualno oceno stroškov za dokončanje stanovanja dobite pri lokalnih obnovitvenih podjetjih zahvaljujoč storitvi Poiščite izvajalca gradbenih kalkulatorjev.
