Gradnja hiše je večstopenjska in draga naloga, na katero se je treba dobro pripraviti. Ustrezna zasnova, delovni načrt in ocena stroškov lahko izboljšajo gradbena dela in rešijo morebitne finančne težave, preden se pojavijo. Ne smemo pa pozabiti, da ocene stroškov, povezane z gradbenimi projekti, običajno ne kažejo dejanskega obsega stroškov. Zato je vredno pripraviti lasten, individualni izračun.
Z uporabo lahko v nekaj minutah ustvarite lastno oceno stroškov gradnje iz kalkulatorja, ki je na voljo tukaj
Vzorci, predloge in poenostavitve
Na internetu lahko najdemo veliko formul za pripravo ocene stroškov naložbe. Uporabljamo jih lahko pri lastnih izračunih. Dobri vzorci in predloge bodo naše izračune razdelili na več stopenj, ne bodo pa navedli trenutnih cen materiala ali stroškov dela. Zato je ustvarjanje izračunov na podlagi te vrste dokumentov zelo težko in zahteva poznavanje gradbene industrije.
Ljudje, ki želijo narediti zanesljivo in natančno oceno stroškov gradnje, lahko uporabljajo programe, ki so na voljo na internetu. Eden od njih so gradbeni kalkulatorji (na voljo na kb.pl). Njihova največja prednost je intuitivna uporabniška plošča, ki veliko olajša profesionalne izračune. Uporaba spletnih programov bo zagotovo lažja in natančnejša od izračunov po tradicionalnih formulah in predlogah stroškov.
Kako delujejo spletni kalkulatorji?
Ena največjih prednosti gradbenih kalkulatorjev je jasna razporeditev stroškov. Izračunate lahko tako stroške gradnje hiše kot zaključka posameznih prostorov (tako doma kot v stanovanju). Stroški gradnje hiše so razdeljeni na več neodvisnih stopenj:
- Gradbena konstrukcija
- Streha
- Zunanje tesarstvo
- Notranja obdelava
Cene storitev gradbenih podjetij se lahko razlikujejo celo dvakrat. Zato je pred podpisom pogodbe dobro primerjati ponudbe iz različnih virov.
Najlažji način za to je uporaba storitve iskanja izvajalcev na naslovu KB.pl. Izpolnite preprost obrazec in na njegovi podlagi prejemate ponudbe zanesljivih podjetij na vašem območju. Obrazec je na voljo tukaj.
Preveri!Zahvaljujoč tej delitvi lahko natančno izračunamo stroške vsake stopnje gradbenih del. Oseba, ki uporablja kalkulatorje, mora vnesti le ustrezne vhodne podatke (če nimamo projekta, je dovolj, da vnesemo samo neto površino stavbe). Če imate projekt, morate v našem gradbenem projektu navesti natančne tehnične parametre. Po potrebi lahko uporabite tudi pomoč programa stroškov. Po kliku na ikono vprašaja dobimo dostop do praktičnih namigov in formul, ki se uporabljajo za določanje površine sten, streh, oken itd.
Priporočeni prenosni računalniki - preverite cene!
V naslednjem koraku izračuna morate samo izbrati standard cene. Na voljo imamo materiale in delovno silo iz treh skupin: ekonomsko, vmesno in luksuzno. Ta vrsta razčlenitve cen poveča natančnost ocene stroškov. Vsak ocenjevalec stroškov lahko izbere cenovno različico, ki ji bo sledil med gradnjo. Zahvaljujoč temu bo končni izračun pokazal realno lestvico stroškov, ki jih je treba porabiti za vsako posamezno stopnjo gradbenih del.
Gradbeni kalkulatorji so tudi orodje, s katerim lahko izračunate stroške zaključne ali prenove prostorov. V predračunu se lahko izračunajo stroški obnove ali zaključka kopalnice, kuhinje, dnevne sobe, spalnice, hodnika in kleti. Vsi izračuni so precej preprosti in priročni za uporabnika. Njegova naloga je določiti parametre prostora, izbrati obseg dela, cenovni standard, materiale in možne elemente opreme. Zgornji kalkulatorji so lahko zelo uporabno orodje, ki nam bo omogočilo določitev približne cene zaključnih del. V izračune lahko vključimo tudi nakup elementov aranžmaja ter RTV in gospodinjskih aparatov. Uporabniku je na voljo tudi možnost »drugo«. Tu vnesite vse stroške, ki niso bili vključeni v izračune (npr. Stroške zasnove aranžmaja). Zahvaljujoč temu lahko ustvarimo popolno oceno stroškov, ki vključuje vrednotenje vseh del in opreme. Za vlagatelja je koristen vir znanja, ki omogoča oceno celotnega obsega stroškov.
Zakaj uporabljati spletne programe?
Stroški programov nam v glavnem prihranijo čas. Ni nam treba iskati trenutnih cen materiala ali razmišljati o plačilu izvajalcev. Program stroškov nam to naredi. Intuitivni uporabniški meni pomeni, da lahko izračune izvede tudi oseba, ki nima izkušenj v gradbeni industriji.
Ustvarjene ocene stroškov so zanesljiv vir informacij, ki nam bodo pokazali najpomembnejše stroške. Pomembna prednost gradbenih kalkulatorjev je tudi dejstvo, da so na voljo brezplačno. Vsak uporabnik omrežja lahko brezplačno izračuna stroške gradnje, obnove ali notranje opreme. Ta vrsta orodja lahko določi izbiro najboljših materialov in gradbenih tehnologij. Na spletnem mestu kb.pl boste našli tudi del praktičnih nasvetov, ki so lahko vir koristnih informacij.
Popolna ocena stroškov v formatu PDF
Vredno je vedeti, da so ocene stroškov gradbenih kalkulatorjev lahko polnopravni dokument. Po zaključku vseh izračunov imamo možnost natisniti dokument, ga shraniti v spletne vire ali ustvariti kot dokument PDF. Zahvaljujoč temu prejemamo dokumentacijo, ki je lahko koristna pri prijavi hipoteke, na primer pri banki. Gradbeni kalkulatorji nam lahko pomagajo pri izdelavi celovite ocene stroškov vlagatelja. Ko bodo določeni roki za gradnjo, bo to popoln dokument, ki ga je mogoče predložiti bančnemu uslužbencu.
Dobro je vedeti - če vas zanima izdelava ocene stroškov naložbe v stanovanje, obiščite spletno stran Skutker.pl - tam boste našli kalkulatorje, ki vam bodo omogočili oceno, ali naložba v nakup stanovanja ali gradnjo hiše za najem / prodaja je donosna.
