Vlagatelji, ki gradijo hišo, se nenehno soočajo z enim ključnim vprašanjem: koliko bo to stalo? Vprašanje se nanaša predvsem na stroške gradnje stavbe, vendar je vredno zajeti tudi nadaljnjo perspektivo, povezano s stroški vzdrževanja hiše. Pogosto uporaba možnosti obnovljivih virov energije s pomočjo na primer sončnih kolektorjev, toplotnih črpalk ali domačih vetrnih elektrarn omogoča ne le zmanjšanje vpliva hiše na okolje, temveč tudi stroške vzdrževanja hiše. Pomembna so tudi vprašanja potencialnega financiranja - za gradnjo ekološke hiše lahko dobite solidna sredstva iz Državnega sklada za varstvo okolja in upravljanje voda. Ekološka gradnja ima prihodnost - poglejte zakaj!
Stroške gradnje hiše lahko v nekaj minutah izračunate sami z našim kalkulatorjem stroškov gradnje.
Kaj imenujemo ekološka hiša?
Ekološka (ali energetsko učinkovita) hiša, v kateri so stroški ogrevanja zmanjšani na minimum, žal ni najcenejša za gradnjo. V tem primeru morate za varčevanje najprej nositi nekoliko višje stroške. Ocenjuje se, da gradnja ekološke hiše v primerjavi z izvedbo standardne stavbe zahteva povečanje proračuna za 20-30 odstotkov. Donosnost ekološke gradnje se oceni šele po dolgih letih, čeprav je udobje bivanja v dobro izolirani stavbi mogoče ceniti že veliko prej - med prvo zimo, preživeto v novi, ekološki hiši.
Skupna značilnost tako najcenejših stavb kot ekoloških hiš je preprosta oblika stavbe. Preprosteje cenejše. Gradnja vseh oken, mansardnih balkonov ali balkonov povečuje stroške gradnje hiše - to vprašanje se zdi precej očitno. Toda z odstopom od podobnih arhitekturnih okraskov izboljšamo tudi energetsko učinkovitost stavbe. - Z izbiro zasnove hiše s kompaktno in preprosto obliko omejujemo tveganje toplotnih mostov - razlaga Mikołaj Bykowski s Tooba.pl, ki ponuja že pripravljene modele hiš. - Toplotni mostovi so kraji, kjer toplota uhaja navzven. Najpogosteje nastanejo zaradi napačne izdelave ali pretanke plasti izolacije. Gradnja hiše s kompleksnim blokom je težja naloga in povečuje verjetnost takšnih krajev - dodaja.
Ekološke hiše z doplačilom
Poceni hiša za gradnjo ima preprosto telo, v katerem je lažje zagotoviti tesnost. Toda to je le en dejavnik, ki prispeva k nizki porabi energije stavbe med uporabo. Pri gradnji ekološke hiše je treba uporabiti materiale z zelo dobrimi parametri toplotne izolacije. Enako velja za okna in zunanja vrata. Prav tako je treba uporabiti namestitvene naprave z ustreznimi tehničnimi parametri, vključno z mehanskim prezračevanjem z rekuperacijo toplote. Vse to povečuje stroške ekološke gradnje, vendar v poznejšem obdobju ustvarja znatne prihranke.
Vlagatelji, ki se odločijo za gradnjo ekološke hiše, imajo lahko koristi od financiranja. Program subvencij za posojila za gradnjo ekoloških hiš je pripravil Nacionalni sklad za varstvo okolja in upravljanje voda. Podprta je ekološka gradnja. Z izgradnjo hiše po standardu NF40 lahko dobite 30 tisoč. PLN bruto, pri gradnji stavbe po standardu NF15 pa 50 tisoč. PLN bruto. Izpolnjeni morajo biti tudi pogoji za učinkovitost ogrevalnega sistema in priprave sanitarne vode. Ne smemo pozabiti, da se zgoraj omenjeni parametri podrobno preverjajo tako v fazi prijave za sofinanciranje kot po izgradnji objekta (nato se izvedejo testi tesnosti).
Prosumer dobi dvakrat - to je ekološka gradnja za vsakogar
Z izgradnjo ekološke (energetsko varčne) hiše, opremljene s sodobnimi instalacijami, ne morete le zmanjšati obratovalnih računov, ampak celo začeti zaslužiti. Da bi to bilo mogoče, je treba namestiti naprave, ki uporabljajo obnovljive vire energije. Ob tej priložnosti velja izkoristiti še en program, ki ga ponuja Nacionalni sklad za varstvo okolja in upravljanje voda. Sofinanciranje v okviru Prosumerja je namenjeno nakupu toplotnih črpalk, virov toplote na biomaso, sončnih kolektorjev z vgrajeno toplotno močjo do 300 kWt in fotovoltaičnih sistemov, majhnih vetrnih elektrarn in sistemov mikrogeneracije z električno močjo do 40 kWe. Nepovratna subvencija za gradnjo ekoloških hiš znaša od 20 do 40 odstotkov upravičenih stroškov, preostanek je posojilo, odobreno pod ugodnejšimi pogoji (njegova obrestna mera je 1% letno, najdaljši rok vračila pa je 15 let).
Potrošniški vlagatelji lahko postanejo tudi proizvajalci. Torej prosumers. K temu pripomore zakon o obnovljivih virih energije, ki ga je v začetku leta 2015 sprejel sejm, in se nanaša na ekološko gradnjo. Uvaja stalne - visoke odkupne cene energije, proizvedene v domačih napravah, za obdobje 15 let. Zahvaljujoč uvedenemu ceniku bodo lahko potrošniki donosno prodali presežek energije, zanje pa bodo začele zaslužiti ekološke hiše.
Članek so pripravili uredniki Tooba.pl
