Počitnice so za vami, zato je skrajni čas, da poiščete kraj, kjer bi ga radi preživeli. Morda bi bila zanimiva alternativa priljubljenim poletnim hiškam nakup mobilne hišice, znane tudi kot nizozemska hiša? Skušali bomo opozoriti na prednosti in slabosti te rešitve ter povedati, koliko stanejo nizozemske hiše.
In če se sprašujete o stroških gradnje hiše, obnove ali dokončanja stanovanja … Uporabite gradbene kalkulatorje in naj vas ne presenetijo nepričakovani stroški!
Hiša v prikolici? Kaj so torej mobilne hišice?
Mobilne hišice, znane tudi kot nizozemske hiše, do nedavnega skoraj neznane na Poljskem, vse bolj postajajo alternativa opečnim hišam. Njihova značilnost je, da so na kolesih, zato jih je mogoče prosto premikati in prevažati od kraja do kraja. Pomembno je, da mobilnih hišic ne smemo zamenjati s počitniškimi prikolicami, saj za razliko od njih niso vozila, niso predmet registracije in po cesti ne morejo potovati pod enakimi pogoji kot katero koli drugo vozilo.
Ker niso trajno pritrjeni na tla, za njihovo postavitev ni potrebno gradbeno dovoljenje ali gradbena zasnova. Vse, kar potrebujete, je prijava pri Poviat Starosty in če po 30 dneh ne prejmemo ugovora, lahko takšno hišo postavimo na mesto, navedeno v prijavi. Pomembno je, da nam ni treba biti lastnik zemljišča, na katerem bo hiša postavljena. Zadostuje najemna pogodba, saj dejstvo, da nizozemske hiše niso stalno povezane z zemljiščem, izključuje potrebo po lastništvu zemljišča in z njim razpolagati za gradbene namene.
Nizozemske hiše - gradnja
Mobilne hišice, ki delujejo vse leto, temeljijo na jeklenem okvirju. Celotna konstrukcija temelji na njem in nanj so pritrjena transportna kolesa. Hiše so na voljo vse leto - opremljene z vsemi potrebnimi napravami in napravami, potrebnimi za povezavo z mediji. Njihova povezava seveda vključuje podpis ustreznih pogodb z njihovimi dobavitelji.
Jeklena konstrukcija hiše je zaščitena pred korozijo in od spodaj prekrita s plastjo trapezne pločevine z izolacijo. Stene so zgrajene po tehnologiji lesenih okvirjev. Stene so izolirane s 10 cm plastjo mineralne volne, tako kot strešna konstrukcija. Od zunaj so hiše pokrite s trapezno pločevino, jezičkom in utorno ploščo ali stransko oblogo. Notranjost mobilne hišice je najpogosteje zaključena z lesom, posebna mesta, to je kopalnica, pa so zaključena s toplotno zatesnjeno PVC oblogo, da se izognemo vlagi. Vsaka hiša je opremljena z električno napeljavo ter vodovodnim in kanalizacijskim sistemom.
Nizozemske hiše niso le počitniške hiše, nekatere vam omogočajo, da živite vse leto. Te celoletne mobilne hišice imajo nekoliko debelejšo izolacijo, dvojna okna in izoliran vodovod. Poleg tega so v njih vgrajeni električni grelniki. V tako pripravljeni hiši lahko uspešno živite vse leto.
Kot smo že omenili, je notranjost nizozemske koče najpogosteje zaključena z lesom. Funkcionalno je razdeljen. Razdelitev prostorov je seveda odvisna od velikosti, običajno pa temelji na razdelitvi na dnevni prostor s kuhinjo, spalnico in kopalnico. Večje hiše ponujajo celo 2 spalnici, kar je zelo dobra rešitev za družino z otroki. Končna velikost teh sob in njihovo število sta neposredno odvisna od dimenzij celotne koče. Proizvajalci ponujajo hiše s površino od 22 do 48 m22nekateri ponujajo tudi možnost povezovanja hiš med seboj. S takšnimi priključki je mogoče dobiti celo površino 120 m22, torej območje povprečne enodružinske hiše.
Nizozemske hiše - koliko stane?
Končno je vredno malo napisati o stroških. Odgovor na vprašanje, koliko takšna hiša stane, pa ni jasen. Na njegovo ceno vpliva veliko dejavnikov. Ena je velikost. Najmanjše razpoložljive hiše so 9 x 2,5 m. Največja je 4x12 m.
Drugi pomemben element je način zaključka. Ne mislimo samo na dokončanje notranjosti hiše, ampak tudi na zunanjosti. Obloga bo najcenejša rešitev. Dokončanje s ploščami bo veliko dražje.
Na ceno hiše v prikolici vpliva tudi njena oprema. Proizvajalci ponujajo različne različice opreme. Nekateri ponujajo samo "gole" stene, drugi prodajajo hiše z vgrajenimi kopalniškimi aparati ali grelniki.
Ob upoštevanju teh razlik pa je mogoče zagotoviti določene cenovne razrede, ki se gibljejo od 38 do 67 tisoč. zlota. Ta cena velja za nove hiše, proizvedene na Poljskem. Alternativna rešitev je nakup rabljene hiše, v tem primeru običajno iz tujine, kjer so nizozemske hiše znane že vrsto let. Na spletu lahko najdete veliko tovrstnih ponudb, cene najmanjših nizozemskih hiš pa se začnejo od 20.000. zlota. Gre torej za polovico cene nove hiše, zato je vredno razmisliti, ali bo takšna rešitev finančno bolj koristna.
Čas bo pokazal, ali bo hiša v prikolici še vedno alternativa poletni koči ali pa bo postala vseletna hiša za majhne družine z omejenim proračunom. Težko si je predstavljati, da bi bilo mogoče zgraditi hišo s površino približno 50 m22 za ceno manj kot 70 tisočakov. zlota. V povprečju bi morala biti ta cena vsaj 50% višja.
