Podstrešje v mnogih hišah je nerazvit prostor, zato je vredno razmisliti o njegovi pravilni uporabi v stanovanjske namene. Podstrešje je lahko prijeten del stanovanja, ki bo služilo kot dodatna soba v obliki spalnice ali dnevne sobe ali igralnice za otroke. Ustrezna izolacija in ureditev podstrešja nam daje velike možnosti. Preden uresničimo svoje načrte, pa je treba opraviti vse potrebne formalnosti in jih nato urediti tako, da bo funkcionalen.
Ali želite izračunati stroške dokončanja in urejanja podstrešja? Naredite to na gradbenih kalkulatorjih!
Desna stran stanovanjskega podstrešja
V skladu z gradbenim zakonom z dne 7. julija 1994 je za prilagoditev podstrešja potrebno obvestilo ustreznemu upravnemu organu. Obvestilo se lahko spremeni v sedanji rabi dela stavbe, ki je podstrešje. V vlogi je treba natančno določiti, za kaj je bila podstrešja do sedaj uporabljena in za kaj se bo uporabljala v prihodnje, torej kako nameravamo podstrešje uporabljati.
Vlogi je treba priložiti opis in risbo stavbnega objekta z navedbo dela, ki ga je treba prilagoditi kot stanovanjsko podstrešje. Vlogi je treba priložiti tudi kratek tehnični opis in izjavo o pravici uporabe stavbe za gradbene namene. Če podstrešje sploh ni bilo uporabljeno ali pa je bilo do sedaj v povsem drugem obsegu, smo dolžni vključiti tudi tehnično izvedenko, ki jo opravi pooblaščena oseba.
Lahko se zgodi, da pristojni organ zahteva, da se obvestilo dopolni z drugimi dokumenti, ki jih zahteva zakonodaja. Obvestilo morate nato izpolniti v roku, ki ga določi organ.
Po opravljenih vseh formalnostih in 30 dneh od oddaje vloge lahko začnemo s prilagajanjem podstrešja, razen če organ v tem času ne ugovarja. Ne smemo pozabiti, da je vloga, tako kot v drugih primerih, veljavna dve leti. Zato smo dolžni z delom začeti že pred iztekom tega roka, v nasprotnem primeru vloga izgubi veljavo in jo moramo ponovno oddati v isti obliki.
Organ lahko ugovarja, če je zaradi posebnosti adaptacije podstrešja potrebno gradbeno dovoljenje ali če lahko ogrozi ljudi, premoženje ali okolje. Organ ugovarja tudi v primeru načrtovane adaptacije podstrešja, krši določbe lokalnega urbanističnega načrta, ki v primeru stanovanjskega podstrešja najpogosteje ne bodo veljali.
Poudariti je treba vprašanje, kako prilagoditi podstrešje. Prilagoditev podstrešja, ki obsega prenovo in prilagoditev stanovanjskih namenov, zahteva le priglasitev. Če pa nameravamo dvigniti streho ali dodati stopnice, bo potrebno gradbeno dovoljenje.
Modne barve lakov - privlačne cene!
Prilagoditev stanovanjskega podstrešja
Ustrezna naravna razsvetljava je največjega pomena pri urejanju in prilagajanju podstrešja. Z ustrezno izbiro oken bo podstrešje svetlo in toplo mesto, kjer bomo z veseljem ostali.
Na voljo je široka paleta strešnih oken, ki se odpirajo navzgor in navzdol, na primer nagibnih oken, pa tudi nagibnih in vrtljivih oken. Najpogosteje gre za standardna pravokotna okna, možna pa je tudi namestitev trikotne ali obokane zgornje škatle. Ne glede na to, ali bo podstrešje služilo kot kuhinja, spalnica ali otroška soba, se bodo tovrstna okna dobro obnesla v vsaki notranjosti stanovanjskega podstrešja in zagotovila največji dostop do naravne svetlobe.
Podstrešna okna z električnim krmilnim sistemom so ustvarjena za zahtevne stranke. Na voljo tudi v varianti s senzorjem za dež, kar se v primeru podstrešnih oken zdi precej funkcionalna rešitev. Okna s sistemom za nadzor radijskih valov nam omogočajo velike razdalje, tako znotraj kot zunaj hiše.
Posebnost podstrešja vam absolutno ne preprečuje, da bi ga uredili na prijeten in ustvarjalen način. Poševne stene na podstrešju dajejo prostoru značaj. Vredno jih je poudariti tako, da uredimo z uporabo lesenih elementov, pa tudi pobarvamo stene v pastelnih barvah. Slednja rešitev bo najbolje delovala v majhnem stanovanjskem podstrešju. Za povečanje uporabne mansardne površine se lahko uporabijo kolenske stene, vendar je za takšno prilagoditev potrebno gradbeno dovoljenje, ker je na ta način dvignjena streha.
Uporabna podstrešja so običajno ozka in precej dolga, s stenami neenake višine. Pri prilagajanju podstrešja morate to upoštevati in notranjost urediti tako, da bo optično večja. V ta namen lahko uporabite spretno razporeditev pohištva.
Spodnje pohištvo in posteljo praviloma postavite ob spodnjo steno. Podstrešne poševnice lahko uporabite tudi kot odlagalne prostore za različne manjše predmete. Pri izvajanju takšnih predalov za shranjevanje ni težav, še posebej dobro bodo delovali v otroški sobi.
Podstrešju ni nujno, da opravlja stanovanjske funkcije, seveda ga je mogoče uporabiti tudi kot pisarno ali atelje. S pravilno razporeditvijo razsvetljave, potrebne opreme in pohištva bo to elegantno in funkcionalno mesto.
Stanovanjsko podstrešje z malo ustvarjalnosti in ustvarjalnosti je lahko prijeten in prijeten kraj ter predstavlja dodatno površino našega stanovanja.
