Gradnja in obnova hiše je projekt, ki zahteva velike finančne stroške. Vendar pa obstajajo programi, ki vam omogočajo prejemanje subvencij ali sofinanciranja za naložbe te vrste. Poglejmo, katere subvencije lahko uporabimo, kakšni so njihovi cilji in kakšni pogoji morajo biti izpolnjeni.
Ste se že spraševali, kje najti profesionalno gradbeno podjetje, ki bo vaš projekt izvedlo hitro in poceni? Dobra izbira je uporaba storitve iskanja izvajalcev. Enostavno izpolnite obrazec, potrdite poizvedbo, podjetja pa vas kontaktirajo za oddajo ponudb.
Subvencije za energetsko učinkovite hiše
V skladu z veljavno direktivo Evropske unije bi morale vse nove stavbe od leta 2022 biti skoraj nič-energijske stavbe. Da bi omogočile izvajanje te naloge, številne države razvijajo rešitve, ki ponujajo sofinanciranje tovrstnih naložb. Na Poljskem obstaja program subvencioniranja energetsko učinkovitih hiš, njegov koordinator pa je Nacionalni sklad za varstvo okolja in upravljanje voda (NFOŚiGW).
Program subvencij za energetsko učinkovite hiše je namenjen fizičnim osebam, ki gradijo enodružinske hiše ali kupujejo hiše / stanovanja od razvijalca. Hiša, ki jo je treba zgraditi, mora izpolnjevati tehnične parametre, ki so podrobno določeni v pogojih programa. Dodatno jih preverjajo preveritelji, akreditirani pri Nacionalnem skladu za varstvo okolja in upravljanje voda. Spletna stran sklada vsebuje tudi seznam razvojnih naložb, ki so prestale to preverjanje.
Plačilo je lahko do 50.000 PLN. PLN, če se odločimo za gradnjo pasivne hiše. V primeru energetsko učinkovite hiše bo znesek nekoliko nižji in bo znašal 30.000 PLN. zlota. Subvencije za nakup stanovanj bodo znašale 16.000 PLN. PLN in 11 tisoč. zlotov. Pomembno je, da gre za subvencijo v obliki delnega odplačila posojilnega kapitala, najetega za gradnjo / nakup hiše ali stanovanja. Subvencije ni mogoče prejeti, če se hiša financira z lastnimi sredstvi. Če torej gradimo energetsko varčno hišo in želimo prejeti subvencijo, moramo najeti posojilo v višini, višji od vrednosti subvencije, čeprav znesek posojila ne pokriva celotne naložbe.
Program traja leta 2013–2018, njegov proračun pa znaša 300 milijonov PLN. Po napovedih naj bi to omogočilo vključitev 12 tisoč. energetsko učinkovite hiše in stanovanja. Ljudje, ki ga uporabljajo, bodo dosegli merljive koristi. Ne samo, da bodo prejeli finančno podporo za financiranje energetsko učinkovite hiše, ki je dražja za gradnjo, ampak bodo v prihodnosti imeli hiše z nižjimi obratovalnimi stroški in višjo tržno vrednostjo.
Več o programu subvencioniranja energetsko učinkovitih hiš si lahko preberete v tem članku.
Termomodernizacijski bonus
Omejevanje porabe energije in spodbujanje vlagateljev k termomodernizaciji stavb sta cilja, ki sta postavljena pred programom sofinanciranja projektov termomodernizacije. Program teh subvencij, vključno s Skladom za termomodernizacijo in prenovo, upravlja banka Gospodarstwa Krajowego, vloge za financiranje pa je treba vložiti neposredno pri njem.
Za sofinanciranje se lahko prijavijo ne le lastniki ali upravitelji večdružinskih stavb, ampak tudi lastniki enodružinskih hiš. Podlaga za pridobivanje sredstev je predstavitev energetskega pregleda (več o energetskem pregledu preberite v tem članku), ki bo pokazal spremembe povpraševanja po energiji zahvaljujoč izvedbi del, povezanih s toplotno posodobitvijo. Najpogosteje so ta dela povezana s toplotno izolacijo stavbe od zunaj, čeprav lahko vključuje tudi druga dela, ki bodo neposredno izboljšala porabo energije posodobljene stavbe, na primer zamenjavo oken.
Cene storitev gradbenih podjetij se lahko razlikujejo celo dvakrat. Zato je pred podpisom pogodbe dobro primerjati ponudbe iz različnih virov.
Najlažji način za to je uporaba storitve iskanja izvajalcev na naslovu KB.pl. Izpolnite preprost obrazec in na njegovi podlagi prejemate ponudbe zanesljivih podjetij na vašem območju. Obrazec je na voljo tukaj.
Preveri!V okviru sredstev, ki jih odobri sklad za termomodernizacijo in prenovo, se lahko prijavite tudi za sofinanciranje sprememb načina ogrevanja stavbe, t.j. sofinanciranje nakupa toplotnih črpalk.
Subvencijo lahko imenujemo bonus za posodobitev ali bonus za obnovo, odvisno od posebnih pogojev, ki jih je treba izpolniti med izvajanjem. Njegov znesek je največ 20% subvencije za posojilo, najeto za njegovo izvedbo, vendar ne več kot 16% stroškov celotnega projekta.
Sofinanciranje nakupa sončnih kolektorjev
Večina programov, povezanih s sofinanciranjem nakupa sončnih kolektorjev, je regionalnih programov. Nekateri od njih pokrivajo celotna vojvodstva, na primer program PROSUMENT, ki omogoča sofinanciranje tovrstnih naložb v vojvodstvih Warmińsko-Mazurskie, Podlaskie, Mazowieckie in Pomorskie. Nekateri so namenjeni izključno stanovanjskim skupnostim, drugi pa vključujejo tudi posamezne vlagatelje. Višina subvencij je odvisna od pokrajine, podrobne informacije pa zagotavljajo Pokrajinski skladi za varstvo okolja in upravljanje voda.
Ti programi pa so lahko tudi nekoliko manjši in zajemajo le eno občino. Takšni programi subvencioniranja solarnih naprav med drugim veljajo v Krakovu in Poznanju. Sofinanciranje pokriva 45% vrednosti naložbe.
Nekatere občine sestavljajo skupine in financirajo iz različnih skladov. V sosednjih krakovskih občinah je to sofinanciranje mogoče dobiti prek urada občine, sredstva pa izvirajo iz švicarskega programa sodelovanja z novimi državami članicami Evropske unije. Znesek dodatnega plačila je kar 70% vrednosti naložbe.
Priporočene peči za vaš dom - preverite promocije / h3>
Programi za omejevanje emisij
Podobno omejen regionalni obseg imajo programi za omejevanje nizkih emisij. Nizke emisije povzročajo predvsem onesnaževanje iz izpušnih plinov avtomobilov in peči na premog. V teh programih vlagatelj krije le 40% stroškov naložbe. Preostala sredstva prihajajo iz posojila, odobrenega določeni občini iz Pokrajinskega sklada za varstvo okolja in upravljanje voda.
Subvencija zajema vse dejavnosti, ki zmanjšujejo nizke emisije, zato ne zajema le zamenjave peči na premog starega tipa s plinskimi ali oljnimi kotli ali toplotnimi črpalkami. V okviru teh programov lahko pridobite tudi sredstva za toplotno posodobitev, zamenjavo oken, izvedbo solarnih instalacij ali instalacij toplotnih črpalk. Niso pomembna toliko sredstva za dosego cilja, ampak rezultat opravljenih dejavnosti. Po predhodnih ocenah so dosedanji ukrepi omogočili zmanjšanje emisij CO2 za več kot 20 tisoč ton / leto.
Sofinanciranje ESCO
Zadnji program, vreden omembe, je program ESCO. Temelji na načelu financiranja tretjih oseb (TPF). V tem primeru lastniku ni treba plačati lastnih stroškov, ESCO pa celotno naložbo financira s sredstvi, pridobljenimi od drugih subjektov.
Pri projektih, ki se lahko prijavijo za financiranje v okviru programov ESCO, je najpomembnejše znižanje stroškov komunalnih storitev. Ti prihranki se uporabljajo za financiranje izdatkov za obnovo in posodobitev. Pomembno za upravičenca je, da pogodba zadeva učinke dejanja, zato ESCO prevzame tveganje možnih napak.
Kateri program je najboljši?
Kot lahko vidite, so nekatere od zgoraj omenjenih subvencij po vsej državi, druge pa veljajo le za prebivalce določenih območij. Nekateri programi so na voljo samo posameznikom, drugi pa so tudi upravičenci. Nekateri so namenjeni le ljudem, ki načrtujejo gradnjo, drugi pa so povezani s prenovo. Vse to otežuje določitev, kateri program nepovratnih sredstev je najboljši. Veliko je odvisno od posameznega primera in le s primerjavo rešitev, ki jih je mogoče uporabiti v danem primeru, bo mogoče reči, kaj je dejansko optimalna rešitev.
Prav tako je treba spomniti, da se bo zaradi zahtev EU glede porabe energije in priporočil glede uporabe obnovljivih virov energije število teh programov povečalo. Zato bi bilo dobro spremljati spletne strani Nacionalnega sklada za varstvo okolja in gospodarjenje z vodami in njegovih pokrajinskih podružnic, saj bo to omogočilo odkrivanje programov, ki so v fazi načrtovanja, morda pa bodo koristi, ki jih ponujajo, veliko boljše od tistih, ki so bile ponujene doslej. Prav tako naj bi kmalu na voljo nova sredstva za financiranje teh naložb v okviru regionalnih operativnih programov Evropske unije.
