Sodobni slog v enodružinski arhitekturi postaja vse bolj priljubljen. Sodobni načrti enodružinskih hiš so na voljo v vsakem tipičnem katalogu projektov. Postavlja pa se vprašanje, kaj dokazuje, da je hiša moderna. Ali bodo to enonadstropne hiše sodobne oblike, inteligentne notranje rešitve ali preprosto varčne hiše? Če nadaljujemo, kakšna bi morala biti razporeditev prostorov, koliko kopalnic, kakšna lokacija kuhinje, jedilnice ali dnevne sobe? Prav bi prišli tudi sodobni viri energije - sončni kolektorji ali toplotna črpalka. V današnjem članku bomo poskušali odgovoriti na ta vprašanja in na koncu dodati podatke o stroških gradnje.
Ali želite poiskati preverjenega izvajalca za vaš dom? Uporabite storitev iskanja izvajalcev in prejemajte ponudbe od zanesljivih gradbenih podjetij na vašem območju. Ne pozabite, brezplačno je!
Značilnosti sodobnih hiš
Začnimo s poskusom opredeliti, kaj je sodobna hiša. Večina nas ta izraz povezuje s hišami preproste oblike, ki temelji na pravokotnem, kvadratnem ali v obliki črke L. Sodobne hiše z dvojnimi ali dvokapnimi strehami.
Resnost telesa je zlomljena z elegantno fasado, pogosto z elementi iz lesa ali kamna. Ograje so običajno iz nerjavečega jekla in stekla. Značilne so tudi barve. Najpogosteje imajo sodobne hiše bele in sive stene z lesenimi elementi in temne, grafitne ali črne strehe. Značilna lastnost je velika zasteklitev, zlasti v dnevni sobi, zaradi česar notranjost ni le prostornejša, ampak tudi dobro osvetljena.
Vendar sodobne hiše niso le stavbe, ki izpolnjujejo zgornje pogoje. Na sodobnost hiše vpliva tudi njihova energetska učinkovitost. Velika zasteklitev v dnevni sobi ne služi le dobri osvetlitvi, ampak je tudi element, ki vam omogoča črpanje energije iz sonca. Ključno v tem primeru je ustrezna lokacija hiše glede na smeri sveta. Hiša, katere zasteklitev bo usmerjena proti jugu, bo lahko imela koristi od sončne energije.
Vendar se energetska učinkovitost sodobne hiše kaže tudi v drugih vidikih. Že v projektu so poleg ustrezne notranje postavitve, prilagojene postavitvi smeri sveta na parceli, izbrani ustrezni parametri gradbenega materiala. Gre za pravilne izolacijske parametre sten, ki zagotavljajo čim nižji koeficient U. Pomembni so tudi parametri oken - z zelo veliko površino bodo morali biti res dobri toplotni izolatorji.
Poleg tega so sodobni domovi opremljeni tudi z napravami za zmanjšanje porabe energije. V takšnih hišah so običajni sistemi za mehansko prezračevanje z rekuperacijo toplote (rekuperacija) in sončne instalacije. Korak naprej so tudi druge inteligentne stavbne instalacije, ki centralno ali s ravni pametnega telefona omogočajo daljinski nadzor nad njihovim delovanjem.
Značilnosti sodobnih hiš pa se ne kažejo le zunaj ali v uporabljenih instalacijah. Tudi notranja postavitev je nekoliko drugačna kot v tipičnih enodružinskih hišah. Sodobni modeli hiš temeljijo na prostornosti in maksimalni uporabi dnevne svetlobe. Zato v sodobni notranjosti prevladujejo odprti prostori, druge nepotrebne delitve so opuščene. V sodobnem domu bo dnevna soba, jedilnica in kuhinja najpogosteje en, nerazdeljen prostor. Zahvaljujoč temu bo celo hiša z majhno površino videti večja.
Hiše po privlačnih cenah - poglejte!
Sodobni modeli hiš - katero izbrati?
Ko se seznanijo z najpomembnejšimi lastnostmi energetsko učinkovitih hiš, ima verjetno vsak v mislih svoj ideal sodobnega doma. Zdaj je vredno razmisliti, na katere značilnosti se je treba osredotočiti in kaj upoštevati pri izbiri zasnove sodobnega doma.
Osnovno vprašanje je, ali je naša parcela dovolj velika za gradnjo enonadstropne hiše. Očitno je, da sodobne enonadstropne hiše zahtevajo večjo parcelo kot tiste s podstrešjem, kjer je uporabna površina razdeljena v dve nadstropji.
Drug element, o katerem se je treba odločiti, je naklon strehe. Sodobne hiše z ravno streho so zagotovo bistvo modernističnega sloga. Kot smo že omenili, pa v mnogih občinah lokalni prostorski načrti jasno urejajo naklon strehe in zahtevajo nagnjene strehe. Tako je na primer v južni Malopolski, kjer je letno sneženje zelo veliko. Torej, preden se odločimo za projekt, bi morali ugotoviti, kakšno je stanje v občini, kjer želimo graditi.
Zadnji pomemben dejavnik, na katerega morate pomisliti, je velikost vašega doma. Kot smo že omenili, se sodobne hiše osredotočajo na prostorno notranjost. To pa ne pomeni, da bo najboljša izbira gradnja čim večje hiše. Ideja je, da se velikost hiše izbere glede na potrebe družine, torej predvsem glede na število bodočih stanovalcev in njihove finančne zmožnosti. Cene sodobnih hišnih modelov se gibljejo od 2.500 do 4.500 PLN, čeprav lahko pride do višjih stroškov, na primer v primeru izjemno oblikovalskega telesa. To pa je vedno povezano s podobno višjimi stroški gradnje.
Pri izbiri velikosti hiše glede na število njenih prebivalcev je treba razmišljati o ustreznem številu sob. Vsekakor je dobro imeti odprt življenjski prostor, a kljub temu vsak potrebuje osamljenost in intimnost. O tem je vredno razmisliti vnaprej in poiskati hiše s spalnico, primerno izbrano glede na število prebivalcev. Zahvaljujoč temu ne bo treba spreminjati zasnove, kar ne ustvarja le dodatnih stroškov, ampak tudi moti notranjo postavitev, ki jo je načrtoval arhitekt.
Sodobne hiše - stroški gradnje
Zadnji element, pomemben za vlagatelja, so stroški gradnje. Mnogi se zagotovo sprašujejo, ali so sodobne enonadstropne hiše dražje za gradnjo kot enonadstropne hiše, zgrajene v bolj tradicionalnem slogu. Podobno se postavlja vprašanje, ali so sodobne hiše z ravno streho cenejše ali dražje od hiš z dvojno ali dvokapno streho. Ta vprašanja bomo poskušali na kratko obravnavati.
Kot smo že omenili, so značilnosti sodobnih hiš razdeljene v 3 skupine. Prva se nanaša na ohišje hiše, druga na uporabljene instalacije in tretja na notranjo postavitev. Začnimo torej z razmislekom, kako bo zasnova hiše vplivala na stroške gradnje.
Uporabljene tehnologije so pomemben element v tej skupini. Sodobne hiše morajo izpolnjevati standarde energetske učinkovitosti, zato bodo materiali, uporabljeni za gradnjo in izolacijo, nekoliko dražji. Na tem mestu si velja zapomniti, da vsako gradbeno podjetje ne more zgraditi hiše po vsaki tehnologiji. Včasih lahko zaradi napačne izbire podjetja popravki stanejo veliko več, kot bi morali. Za pridobitev ponudb preverjenih podjetij priporočamo uporabo storitve Poiščite izvajalca. Specializirana podjetja, ki se bodo zanimala za izvedbo vašega naročila, vam bodo predložila posebne ponudbe.
Stroške gradnje sodobnega doma bodo zagotovo povečale sodobne notranje instalacije. Vendar pa bo tisto, kar je v fazi naložbe drago, to je mehansko prezračevanje z rekuperacijo toplote ali sončnimi kolektorji, v naslednjih nekaj letih povzročilo bistveno nižje obratovalne stroške. Vprašanje je torej, ali bi morali pri primerjavi stroškov gradnje temeljiti le na stroških, ki so nastali v fazi naložbe, ali pa jih pogledati dolgoročno. Po našem mnenju se je treba spomniti varčevanja z električno energijo, vendar donosnost naložbe ne sme biti daljša od 5-6 let. Če so povprečni letni prihranki več kot 6 -krat nižji od stroškov naložbe, se za takšne rešitve ni vredno odločiti.
Tudi manj notranjih sten in odprtih prostorov so zagotovo nižji stroški gradnje. Ker je za njihovo izdelavo potrebno manj materialov. Če za primerjavo stroškov gradnje uporabimo sodoben slog notranje opreme, v katerem obstaja moda za minimalizem, se lahko izkaže, da je tudi na tem področju veliko prostora za znižanje stroškov zaključnih materialov.
Če povzamemo premisleke glede primerjave stroškov gradnje, ne moremo dobiti vtisa, da so skupni stroški gradnje sodobnih hiš le nekoliko višji od stroškov gradnje tradicionalnih hiš. Kot je bilo že omenjeno, so nekatere dražje instalacije, uporabljene v fazi gradnje, na nek način naložba za prihodnost, ki bi se dolgoročno morala izkazati za cenejšo od različice, ki se uporablja v tradicionalni gradnji.
