Sodobna družba postaja vse bolj mobilna, vse več ljudi išče delo izven svojega trenutnega prebivališča. Kadar se kdo odloči za tak korak, se mora spoprijeti z iskanjem stanovanja. Za ljudi, ki želijo hitro in poceni najeti stanovanje, obstaja veliko pasti. Svetujemo, kako se jim izogniti.
lokacijo
To je eden najpomembnejših dejavnikov, ki se upošteva tako pri nakupu kot pri najemu katere koli nepremičnine. Zasebniki ali podjetja se tega dobro zavedajo in zato v svojih oglasih skušajo svojo ponudbo na tem področju predstaviti čim bolj privlačno. Mnogi oglaševalci spregledajo nekatera dejstva, ki bi lahko vplivala na dojemanje ponudbe. Najpogosteje najemodajalca ne obvestijo o novogradnjah na tem območju ali o neprijetnostih, ki so posledica velikega prometa. Številne fotografije nepremičnin, ki so priložene seznamu, so posnete konec tedna. Da bi se izognili težavam, je vredno ne le pregledati stanovanje, preden se odločite, ampak tudi pogledati po okolici. To je najbolje narediti med tednom, ko je mesto živo in zasedeno. Prav tako je vredno preveriti, kako daleč od doma so najpomembnejše institucije, potrebne za življenje.
Apartma
Najem stanovanja, ne da bi ga videli, je res izjemna, celo nujna situacija. Nasprotno, takšne rešitve bi se morali paziti. Nepremičnino si je treba ogledati pred najemom, tudi če bomo tam živeli le nekaj mesecev. Večina oglasov, ki jih najdemo na spletu, se glasi: "Varšavska stanovanja za najem po prenovi na privlačnem mestu «. Formalno večina ponudb ustreza osnovnim standardom, v resnici pa mnogi prostori puščajo veliko želenega. Najemodajalci so se naučili tudi fotografirati nepremičnine, da bi prikrili vse pomanjkljivosti. Zato si je treba stanovanje ogledati osebno. Prav tako je vredno preveriti, ali ima najemodajalec pravico razpolagati z njim. V velikih mestih nas lahko spregled tega elementa veliko stane.
Stroški najemnine
Če ne veste, kaj se dogaja, gre za denar. Stroški najemnine so vedno težka tema. Seveda si vsaka stran želi zmagati. Vsak išče nekaj trikov, vendar je najemnik v tej igri v veliko težjem položaju in bi moral porabiti več časa za razpravo o tem vprašanju. Stroške najema je vredno določiti jasno in natančno. Pisno je treba navesti stroške najema skupaj z vsemi drugimi stroški. Ali je najemnina že vključena v ta znesek? Pogosto se po podpisu pogodbe izkaže, da znesek, naveden v objavi, velja le za znesek, ki ga bomo plačali na račun najemnika. Vendar bodo skupni stroški najema višji, ker bo moral najemodajalec poleg komunalnih stroškov (voda, elektrika, plin) plačati mesečno najemnino zadrugi ali skupnosti. Prav tako je vredno ugotoviti, ali je za garažo ali parkirno mesto potrebno doplačilo.
Najem stanovanja je vedno operacija z določenim tveganjem. Ko pa upoštevamo te najpomembnejše elemente, se lahko izognemo presenečenjem. Naj nas ne zavede, čeprav je nepremičninski trg veliko bolj urejen kot avtomobilski trg, morate biti previdni.
Sponzorirani članek
