Gradnja hiše je precej velika naložba, ki jo je treba ustrezno pripraviti. Sodobnih gradbenih konstrukcij ni treba graditi več let. Montažne hiše, katerih gradnja traja od nekaj tednov do več mesecev, postajajo vse bolj priljubljene. Za kaj je značilna ta gradbena tehnologija? Odgovor boste našli spodaj.
Če nameravate zgraditi hišo iz že pripravljenih elementov in iščete podjetje, ki se bo lotilo projektiranja hiše ali same gradnje, uporabite storitev Iskanje izvajalcev, ki je na voljo na spletni strani Gradbeni kalkulatorji. V odgovor boste prejeli ponudbe najboljših podjetij na vašem območju in se sami odločili, katera je najboljša za vas.
Hiša iz že pripravljenih elementov, kaj je to?
V proizvodni hali je zgrajena hiša iz že pripravljenih elementov. Optimalni pogoji v dvoranah zagotavljajo, da so posamezni elementi izdelani zelo natančno. Z njihovo poznejšo povezavo ni težav. Montažni izdelki na gradbišče prispejo v elementih, pripravljenih za vgradnjo. Edino delo pred montažo je izlivanje temeljev. Hkrati je to edino mokro delo, ki ga lahko opravljamo le v ugodnih vremenskih razmerah. Montažne hiše ne zahtevajo mokrega dela, zato jih je mogoče sestaviti kadar koli v letu. Med deli tudi ni tehnoloških prekinitev (kot je to pri tradicionalni opečni gradnji). Zahvaljujoč temu je čas za dokončanje celotne hiše od nekaj do nekaj tednov.
Vrste montažnih hiš
Koncept montažnih hiš je precej splošen. Obstaja veliko gradbenih tehnologij, ki temeljijo na gradnji hiš iz že pripravljenih elementov. Na Poljskem so okvirne hiše najbolj priljubljene. Ta tehnologija, kot že ime pove, temelji na konstrukciji okostne nosilne konstrukcije. Pripravljeni elementi so običajno leseni, v ponudbi proizvajalcev pa so tudi jekleni okvirji. Hiše iz lesenih okvirjev so običajno široke do 6 metrov in dolge do 9 metrov. Uporabljajo se lahko kot poletne koče ali celoletne hiše, na voljo so tudi s podstrešjem. Ena izmed priljubljenih okvirnih struktur so Kanadske hiše. Tako imenovane Kanadčane odlikuje hiter čas izvedbe in zadovoljivi parametri toplotne izolacije, zaradi česar so energetsko učinkovita hiša. Ponudbe proizvajalcev vključujejo kanadske energetsko učinkovite stavbe in celo pasivne hiše. Te vrste lesenih hiš odlikujejo tudi privlačne cene gradnje. Kanadske hiše bodo cenejše za gradnjo kot opečne stavbe podobne kubature, cenejša pa je tudi gradnja takšne hiše. Skoraj vsi projekti montažnih hiš so primerni tudi za ozko parcelo ali kot poletna hiša.
Druga zanimiva vrsta montažnih stavb so hiše iz ekspandiranega betona. Te montažne hiše odlikuje zelo dobra toplotna izolacija (ki je značilna za pasivne hiše) in hitra montaža. Projekti betonske hiše iz ekspandirane gline so precej raznoliki, kar olajša izbiro predmeta z bolj nenavadno, elegantno kubaturo. Prav tako je vredno dodati, da so te vrste modularnih hiš običajno izdelane iz elementov velikega formata. Njihova končna velikost in oblika sta seveda odvisni od zasnove. Možno je zgraditi enonadstropne hiše, enodružinske hiše, hiše z ravno streho in celo z garažo. Celotni moduli so pripravljeni v tovarni. Stene že imajo okenske odprtine in električno napeljavo.
Pasivne hiše, kot so hiše iz montažnih agregatov iz ekspandirane gline, zahtevajo visoko natančnost montaže. Teža posameznih elementov je lahko problem. Zato bo najboljša rešitev najem izkušene ekipe izvajalcev, ki imajo zasnove montažnih hiš, pripravljajo materiale v proizvodni hali in zagotavljajo celovito montažno storitev.
Zelo priljubljene so tudi montažne hlodovine. Če iščete gradbeno podjetje, ki bi za vas naredilo takšno naložbo, tukaj lahko uporabite storitev iskanja izvajalcevkjer boste po izpolnitvi obrazca prejeli ponudbe najboljših in preverjenih strokovnjakov na vašem območju, ki se bodo lotili te naloge.
Ali pa morda že pripravljene montažne hiše manjše velikosti?
Hiša iz že pripravljenih majhnih elementov je še ena zanimiva rešitev, predvsem zaradi dejstva, da gradnja hiše te vrste ni zamudna, lupina pa je pripravljena v res kratkem času. Velikost montažnega elementa ne presega višine ene etaže stavbe. Tu ločimo take materiale za pasivne hiše, kot so:
PVC plošče - tvorijo trajni opaž. Zunanje stene so debele do 19 cm. Znotraj njih so posebne komore za vlivanje cementne malte. Pripravljene hiše iz PVC plošč še vedno zahtevajo izolacijo fasade. Tehnologija izolacije je lahko enaka kot pri stavbah, postavljenih v opečni tehnologiji. Zahvaljujoč temu kubatura ne izstopa iz drugih stavb.
Cementne iverne plošče - so sestavljeni iz lesnih sekancev, stisnjenih s cementno maso, in vodnega stekla. Tako kot PVC plošče ustvarjajo trajne opaže. Razporedimo jih vzporedno z zunanjostjo in notranjostjo hiše ter jih pritrdimo s posebnimi sponkami. Hiša iz že pripravljenih sekancev ne zahteva dodatne fasadne izolacije. Plošče, namenjene zunanjim stenam, že imajo vgrajeno izolacijo, ki zagotavlja ustrezno raven toplotne izolacije objekta, zato takšne že pripravljene hiše v tem pogledu ne zahtevajo dodatnih del.
Plošče iz stiropora - plošče za zunanje stene so debele 19 cm. V notranjosti je dodatna ojačitev, ki zagotavlja togost nosilne konstrukcije. Hiša iz že pripravljenih polistirenskih elementov ima dobro stopnjo toplotne izolacije. Poleg tega so stene popolnoma brez toplotnih mostov. Njihova površina zahteva dodatno dodelavo, vendar se takšne že pripravljene hiše zgradijo v nekaj do nekaj tednih.
Poskrbite za toploto v vašem domu - priporočene peči
Hiše, sestavljene iz elementov - projekti
Montažne hiše se lahko razlikujejo po velikosti, obliki strehe in videzu kubature. Trenutno so najbolj priljubljeni že pripravljeni načrti hiš. Serijska proizvodnja montažnih elementov naredi takšno rešitev cenejšo in privlačnejšo rešitev za vlagatelja. Po potrebi lahko vlagate tudi v individualne zasnove hiš. Je pa veliko dražja rešitev, ki ni zelo priljubljena. Posamezni projekt lahko ustvari tudi višji cenik storitve montaže.
Koliko stane gradnja montažne hiše? Kakšne so cene?
Privlačne cene za gradnjo montažnih hiš so ena najbolj cenjenih prednosti te gradnje. Vendar je treba spomniti, da lahko posamezne tehnologije povzročijo manjše ali večje stroške. Pomemben bo tudi cenik proizvajalcev, saj lahko pokaže velika odstopanja. Zgradili bomo najcenejše kanadske hiše v okvirni tehnologiji za približno 1500 PLN / m2. Hiše iz ekspandirane gline ali montažnih elementov manjših velikosti bodo porabile približno 1700 PLN / m2. Govorimo o stavbah v zaprti lupini. Skupnim stroškom je treba dodati tudi stroške zaključne obdelave. Stroški gradnje hiše na ključ iz zložljivih elementov znašajo še 700-800 PLN / m2. V ponudbah številnih proizvajalcev je možno hišo narediti po standardu na ključ. Cenik je nato odvisen od standarda dodelave.
Zgornje cene so okvirne vrednosti. Cenik posameznih izvajalcev se lahko nekoliko razlikuje. Končna cena je odvisna tudi od kompleksnosti konstrukcije stavbe in uporabljenih tehnoloških rešitev. Če vas zanima montažna gradnja, V tem članku Pri lesenih in tradicionalnih hišah boste našli primerjavo stroškov gradnje.
Ali je vredno vlagati v hišo iz že pripravljenih plošč?
Vse montažne hiše, tudi lesene, imajo svoje prednosti in slabosti. Privlačne cene izvedbe ostajajo nesporna prednost. Vendar to še ni vse. Pripravljene hiše iz lesenih okvirjev (npr. Kanadske hiše) ter majhne in velike montažne zgradbe velikega formata odlikuje velika hitrost izvedbe. Montažni izdelki se v proizvodni hali ustvarjajo približno mesec dni. Montaža stavbe traja dodatnih nekaj do nekaj tednov. V primerjavi s tradicionalno opečno tehnologijo je to veliko boljši rezultat. Posamezne opečne hiše se običajno zgradijo v dveh letih. Prvo leto vključuje premoženje v stanje zaprte lupine. V drugem letu se izvajajo zaključna dela. Pospeševanje teh del je možno, vendar ustvarja veliko višje cene gradbenega materiala.
Montažne hiše, vključno s kanadskimi ali celo leseno hišo, niso tako sposobne preživeti kot njihove opečne kolege. Mnoge generacije ne bodo predmet za življenje. Vendar se zdi naložba vredna premisleka. Lesene in ekspandirane glinene hiše bodo zagotovo izpolnile pričakovanja številnih vlagateljev, tudi kot enonadstropna hiša ali lesene vseletne hiše stran od mesta. Če vas je zanimala tema kanadskih hiš in okvirnih hiš, v naš članek: Gradnja montažnih hiš našli boste še bolj dragocene informacije o tehnologijah, cenah in materialih.
