Zakon z dne 16. decembra 2016 je prispeval k uvedbi številnih olajšav, povezanih z gradbenim pravom, vključno z zmanjšanjem upravnih obveznosti, kar je doslej sprožilo številne dvome. Zato je bilo mogoče brez dovoljenja zgraditi gospodarsko poslopje s površino do 35 m2. Na katere druge ugodnosti lahko računamo?
Če iščete podjetje, ki bo uredilo vaš vrt, uporabite storitev Iskanje izvajalcev, ki je na voljo na spletni strani Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb preverjenih strokovnjakov.
Gospodarska zgradba brez gradbenega dovoljenja
Zahvaljujoč uvedenemu aktu lahko brez obiska pisarne zgradimo gospodarsko poslopje, ki ne presega površine 35 m2. In čeprav to ni velika naložba, je na kmetiji zelo pomembna. Za vas smo zbrali vse potrebne informacije o gospodarskih poslopjih na tem mestu.
Ali veš to…Cene storitev gradbenih podjetij se lahko razlikujejo celo dvakrat. Zato je pred podpisom pogodbe dobro primerjati ponudbe iz različnih virov.
Najlažji način za to je uporaba storitve iskanja izvajalcev na naslovu KB.pl. Izpolnite preprost obrazec in na njegovi podlagi prejemate ponudbe zanesljivih podjetij na vašem območju. Obrazec je na voljo tukaj.
Preveri!Spremembe, ki so začele veljati 1. januarja letos, so nas osvobodile številnih gradbenih del, vključno z obvestilom o stavbi. Nanašajo se na gospodarske objekte, povezane s kmetijsko proizvodnjo, njihovi lastniki pa so se odločili, da bodo dokončali razvoj v povezavi z obstoječo habitatno parcelo. Govorimo o enonadstropnih gospodarskih poslopjih s površino do 35 m2z razponom največ 4,80 m in kontejnerskimi sušilniki s površino do 21 m2. Doslej so se taka gradbena dela lahko izvajala na zahtevo.
V primeru samostojnih gospodarskih poslopij, katerih površina ne presega 35 m2 v obstoječih gospodarskih poslopjih ni treba pridobiti gradbenega dovoljenja ali obvestila. Na zahtevo lahko zgradimo gospodarsko poslopje in garažo do 35 m2ampak na nezazidani parceli ali na parceli, ki ni v gospodarskih poslopjih. Pri tem velja upoštevati, da na parceli 500 m2 taka predmeta sta lahko največ dva.
Podobno je v primeru zavetišča do 50 m2, kjer lahko brez gradbenega dovoljenja ali obvestila stavbo postavimo na zemljišče z enodružinsko stanovanjsko stavbo. Če želimo na nezazidani parceli zgraditi zavetišče - je treba oddati vlogo za gradbena dela do 35 m2. Več informacij o gradnji gospodarskih poslopij boste našli v tem članku.
Manj časa za ugovor
Obvestilo o gradnji gospodarskega poslopja lahko poda oseba, ki ima pravico upravljati dano nepremičnino. Vendar to ne pomeni, da morate biti lastnik. Lahko ste tudi najemnik, če so v najemni pogodbi določene ustrezne določbe.
V skladu z uvedenim aktom imamo 21 dni časa, da uredimo vse formalnosti glede ugovora. Če tega ne storimo, bomo lahko začeli graditi po izteku predpisanega roka. V prijavo bi morali vključiti obseg gradbenih del in datum njihovega začetka. Pomembno je tudi vključiti situacijski in nadmorski zemljevid, na katerem bo delovišče.
Lažje shranjevanje žita
Med številnimi uvedenimi spremembami lahko najdemo posodobljeno velikost silosov za razsute materiale, ki ne zahtevajo gradbenega dovoljenja. Od januarja letos silos ne sme presegati površine 30 m2 in visok 7 m. V praksi pa se kmetje odločijo zgraditi več stavb, kar pomeni, da je treba iti skozi upravni postopek. Če oseba ne izpolnjuje potrebnih formalnosti, boste morali plačati pristojbino za legalizacijo v višini 2,5-5 tisoč PLN. Če vas zanima gradnja kmetijske stavbe korak za korakom, podroben nasvet boste našli v tem članku.
