Vprašanje, ki se pojavlja že vrsto let: "Katero gradbeno podjetje bo najboljše?", Postavlja skoraj vsak vlagatelj. Splošne gradbene storitve ponujajo različna gradbena podjetja. Vendar pa vsi ne bodo opravljali svojega dela na profesionalni ravni. Zato je vredno upoštevati nekaj nasvetov, da poiščete poštene in zanesljive strokovnjake.
Če nameravate zgraditi hišo, uporabite storitev Iskanje izvajalcev, ki je na voljo na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.
Gradbeno podjetje - gradnja stavb
Različne gradbene storitve
Preden se dokončno odločimo, katero gradbeno podjetje bo odgovorno za gradnjo naše hiše, se moramo vnaprej zavedati, da imamo opravka z različnimi vrstami storitev. Splošna delitev gradbenih storitev vključuje: gradbeni nadzor, gradnjo nedokončanih hiš, gradnjo hiš v razvoju, stanovanj na ključ, pa tudi notranjo opremo.
Lahko se izkaže, da niso vsi gradbeno podjetje nam lahko zagotovi celovito gradnjo na ključ ali celo sam gradbeni nadzor. Pogosto skozi eno gradbišče gre vsaj več različnih gradbenih podjetij. Najboljša rešitev je, da naredite podroben seznam vsega dela, ki ga je treba opraviti. Nato preverimo lokalna podjetja, ki lahko ponujajo poudarjene gradbene storitve. Na ta način bomo dobili vpogled v to, na koliko gradbenih skupin se bomo morali prijaviti.
Zaključna notranjost
Gradbena podjetja verjetno ne bodo mogla ponuditi storitev notranje opreme. Njihov osnovni obseg storitev je med drugim estrih temeljev, kot tudi podaljšane stene. Po drugi strani pa je treba notranjo obdelavo zaupati drugim strokovnjakom. Čeprav lahko vsak od njih ponudi povsem drugačen obseg dela.
Konec koncev električnih inštalacij ne more postaviti oseba, ki se ukvarja samo z ometom in barvanjem sten. Ker pri opravljanju takšnih dejavnosti ne bi smeli imeti le izkušenj, ampak tudi ustrezna dovoljenja. Zato električne instalacije zaupamo električarjem, spuščene strope in druge oblike mavčnih plošč drugim strokovnjakom, polaganje parketa pa strokovnjakom z najboljšimi referencami na tem področju. Vendar pa je tako kot pri podjetjih vredno raziskati med ekipami, ki delujejo v bližini naše naložbe. Ker obstaja možnost, da deluje v naši regiji podjetje za obnovo in gradnjo, ki ponuja celovite storitve.
Gradbena podjetja
Podjetje za obnovo in gradnjo - projekti in izkušnje
Pri seznanjanju s ponudbami različnih gradbenih podjetij moramo biti najprej pozorni na njihove izkušnje in projekte. Gradbena podjetja, vključno s podjetjem za prenovo in gradnjo, ki v industriji delujejo že vrsto let, so zagotovo imela priložnost preizkusiti številne gradbene materiale, razviti najboljšo tehniko in imeti tudi veliko uspešnih izvedb. Najpogosteje gradbeno podjetje s svojo spletno stranjo z veseljem deli svoje projekte. V nasprotnem primeru vas lahko prosimo, da navedete naslove hiš, ki so jih zgradili, da si ogledate projekte v živo.
Seveda to ne pomeni, da mlado podjetje, na primer ustanovljeno leta 2022, ni zaupanja vredno. Vendar v tem primeru res ne moremo preveriti njegovih dosežkov. Zato lahko z rezervacijo gradbenih storitev pri njej tvegamo določene napake. Preverite tudi nasvet, kako izbrati najboljše gradbeno podjetje.
Gradbena podjetja v primerjavi z gradbenimi storitvami in gradbenim materialom
Podjetje za obnovo in gradnjo nam lahko zelo pogosto ponudi ne le storitve, ampak tudi gradbeni material. Takšna ureditev se nam lahko izkaže za zelo koristno, saj bo pošteno podjetje poskrbelo ne le za vsa gradbena dela, ampak tudi za stroške potrebnega materiala. Kot podjetje lahko pri veletrgovcih pogosto dosežejo boljše cene, kar pomeni, da se nam lahko gradbeni materiali, ki jih naroči ekipa, izkažejo za zelo koristne. Poleg tega so gradbeni materiali, ki jih je kupilo podjetje, za nas ena obveznost manj.
Kot povsod lahko tudi v tem primeru naletimo na nepoštene ukrepe gradbenega podjetja. V skrajnih primerih lahko ne le poveča ceno, ampak tudi naroči preveč materiala, ki pa ga na našem gradbišču seveda ne bodo uporabili. Zato je pri iskanju zaupanja vrednega gradbenega podjetja tako pomembno preveriti njegove reference.
Gradbeno podjetje, reference in gradbene storitve
Pozitivne reference nam lahko povedo, da podjetje za obnovo in gradnjo, ki ga opazujemo, deluje profesionalno in popolnoma pošteno. Mnenje izbrane ekipe lahko preverite na več načinov. Najpogosteje jih izdajo druga podjetja, s katerimi so sodelovali ali za katere so bili podizvajalci.
Če pa se držimo razdalje do te vrste sklicevanja, moramo sami poiskati druge vire. V idealnem primeru bi morali gradbene storitve določenega podjetja preizkusiti sorodnik ali prijatelj. Potem bomo dobili mnenje iz prve roke. Vse pogosteje je mogoče ocene storitev različnih gradbenih podjetij najti tudi na internetu, na različnih vrstah spletnih mest ali forumov, posvečenih gradbenim vprašanjem. Potem je dovolj, da z orodjem, ki je spletni iskalnik, preverite gradbene ekipe v mestih, ki nas zanimajo, na primer Varšava, Kraków, Wrocław, Łódź, Rzeszów, Szczecin, Poznań, Lublin, Gdańsk itd …
Podjetje za prenovo in gradnjo ter cenik storitev
Čeprav želimo preverite cene gradbenih storitev, res bi morali to narediti zadnji. Na žalost poceni gradbenih storitev običajno ne opravljajo zelo profesionalno. Posledično lahko pričakujemo hitre popravke in hitro, drago prenovo.
Zato je bolje preveriti, ali podjetja, ki so na trgu že vrsto let, odlikujejo pozitivna mnenja, pa tudi uspešne izvedbe, in ne le nizka cena. Če ta ključni dejavnik manjka, se raje izognimo sodelovanju z določeno ekipo. Stanovanjska gradnja se nikoli ne sme ceniti čim ceneje. Povprečno ceno določenih storitev lahko preverimo na internetu. Na primer z vnosom "opeka ali spuščeni stropi 2022". Na ta način bomo našli določen obseg, ki nas bo rešil pred preplačevanjem storitev.
Gradnja stavb po vsej Poljski
Na koncu preverimo, katero podjetje opravlja splošne gradbene storitve v našem mestu ali njegovi okolici. Kot smo že omenili, ga lahko zelo hitro preverimo z iskalnikom tako, da vnesemo aglomeracije, ki nas zanimajo (Gdańsk, Lublin, Poznań, Szczecin, Rzeszów, Łódź, Wrocław, Kraków, Varšava). Vsekakor bo najem gradbenega podjetja z drugega konca Poljske za nas nerentabilen, če bo le mogoče.
Na koncu se moramo spomniti, da je težko najti gradbeno podjetje, ki bi opravilo vsa dela. Zato moramo upoštevati, da bo na primer gradbeni nadzor izvajala ena ekipa, spuščene stropove pa ekipa, ki se ukvarja z zaključki. Naslednji korak je preveriti izkušnje ekipe, ali je že dolgo na trgu. Morda je na trgu že od leta 2017, zato lahko tvegamo najem, ne da bi vedeli za svoje prejšnje dosežke. Prav tako naj vas ne vodi najnižja cena.
