Prenova stanovanja ni lahka naloga. Tudi če se sami ne lotimo obnovitvenih del, jih želimo oddati le strokovnemu podjetju. Samo iskanje ekipe, ki nudi celovite storitve obnove, se lahko izkaže za dolgočasno. Zato vas vabimo, da preberete naslednje nasvete, da sprejmete najboljšo odločitev, za katero zagotovo ne boste preplačali.
Če načrtujete prenovo ali iščete podjetje za notranjo opremo, uporabite storitev Iskanje izvajalca, ki je na voljo na spletni strani Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.
Podjetja za obnovo
Odlična prenova brez stresa
Da bi se izognili nepotrebnemu stresu med obnovitvenimi deli v našem stanovanju, se je vredno osredotočiti na ustrezne priprave. Velika prenova je zelo splošen koncept. Pod njim so lahko številne različne storitve, kot so popravila sten, popravila stropov, polaganje ploščic, notranje barvanje, bela montaža ali polaganje parketa. Zato bi morali najprej skrbno našteti vse storitve obnove, ki nas zanimajo.
Ob upoštevanju splošne prenove stanovanja bomo vedeli, katera podjetja za prenovo bomo potrebovali. Redko obstaja ekipa, ki se ukvarja z vsemi zunanjimi dejavnostmi. Še bolj pa je priporočljivo pripraviti načrt vseh sprememb, ki jih želimo narediti v svojem domu. Tako bomo še lažje ocenili, katere storitve prenove je treba najprej opraviti in katere pozneje. Preverite tudi vse, kar morate vedeti o stroških prenove.
Podjetja za prenovo - kako najti zaupanja vredno ekipo za prenovo?
Prenove stanovanj, izvedenih na profesionalni ravni, ponuja le nekaj podjetij. Pričakovati moramo, da nekatere ekipe v resnici ne vedo, kaj počnejo. To je posledica želje po hitrem zaslužku in zelo visoke fluktuacije zaposlenih. Na ta način prenovo stanovanja lahko dejansko izvajajo podjetja za prenovo, ki nimajo ustreznih kvalifikacij in izkušenj.
Da bi se izognili neprijetnim posledicam napačne izbire, jih moramo preveriti obnovitvena podjetja, ki opravljajo zadevne storitve, vključno na primer s celovitimi prenovami in gradbenimi storitvami, ki so v našem interesu. Izkazalo se je, da njihova ponudba ne pomeni vedno posebnih znanj.
Zato moramo biti najprej pozorni na reference, pa tudi na projekte, ki jih izvajajo posamezna podjetja. Na primer, lahko vidimo, katera podjetja ponujajo storitve obnove v Varšavi ali v drugem mestu. Tako bomo lažje prišli do kakršnega koli mnenja o dejavnostih določenega podjetja. Najbolje je, da se zanesete na priporočila prijateljev, ki so sami pred kratkim doživeli veliko prenovo. Takrat bomo lažje ocenili ne le kakovost opravljenega dela, ampak tudi prišli do zanesljive ocene.
Za nekatere ljudi sekanje starih ploščic ali namestitev stropov na stojalo ni zapletena dejavnost. Nemarno opravljanje teh in mnogih drugih del z uporabo nizkokakovostnih gradbenih materialov pa bo verjetno povzročilo veliko težav. Pojavijo se lahko takoj po prenovi ali šele čez nekaj časa. Zato, preden se odločimo za splošno prenovo stanovanja, natančno preverimo, s katerim podjetjem imamo opravka.
Kopalnice - dodatki za obnovo!
Prenove stanovanj in obseg storitev
Kot smo že omenili, zaključek stanovanj ni omejen le na barvanje sten ali polaganje ploščic. Takšnih dejavnosti je lahko še veliko. Pri iskanju podjetja moramo pozorno prebrati njegovo ponudbo. Lahko se izkaže, da so stropna in stenska popravila vključena v standardni nabor storitev, pri katerih ne najdemo več bele montaže ali polaganja parketa.
Po načrtovanju vseh obnovitvenih del, s katerimi se moramo ukvarjati, bi morali preiti na iskanje posebnih podjetij, ki bi se ukvarjala z njihovo izvedbo. Najpogosteje imajo ekipe za obnovo svoje spletne strani, kjer so navedene vse storitve, ki jih ponujajo. Tako bomo izvedeli, ali izbrana ekipa ponuja vgradnjo sten iz mavčnih plošč, brušenje vogalov ali barvanje sten. Včasih se bomo soočili z izbiro enega podjetja, ki deluje celovito, ne da bi se seznanilo z njegovimi referencami, ali več podjetij, ki se ukvarjajo samo z izbranimi stvarmi. Kot lahko uganite, več podjetij bo vključenih v prenovo našega stanovanja, več bomo plačali za delo. Po drugi strani pa lahko računamo na veliko boljšo kakovost opravljenih storitev.
Splošna prenova stanovanja - cenik
Koliko stane prenova stanovanja?
Na vprašanje koliko stane prenova stanovanja dokončnega odgovora zagotovo ne bomo dobili. Končna cena bo odvisna od številnih različnih dejavnikov. Najprej vse delo, ki ga želimo opraviti. Poleg tega se bomo za posamezne dejavnosti zelo pogosto srečali s precej obsežnim cenovnim razredom.
Odgovor na vprašanje, koliko stane prenova stanovanja, bo odvisen tudi od izkušenj in referenc določenega podjetja. Običajno se bodo podjetja, ki ponujajo zaključna stanovanja, ki na trgu delujejo že vrsto let, bolj cenila kot ekipe, ki poskušajo pritegniti katero koli stranko. Prav tako moramo pogledati razliko med stopnjami storitev popravila glede na to, kje se izvajajo. Tako bodo stopnje obnove v Varšavi precej višje kot v majhnem mestu ali na podeželju. Upoštevati pa morate, da v Varšavi, pa tudi v drugih aglomeracijah, dosegamo veliko višji zaslužek. Izbranemu podjetju lahko kadar koli pošljemo povpraševanje v obliki: "koliko stane prenova stanovanja" z zahtevo po predračunu.
Storitve obnove - ocena stroškov
Cenik storitev prenove, ki bo predstavljen spodaj, vsebuje povprečne cene, ki jih pričakujejo obnovitvena podjetja. Ocenjena cena je torej naslednja:
- Popravilo sten, tapete - 16 PLN / m2
- Popravilo stropa, barvanje s temeljnim premazom - 6 PLN / m2
- Predelne stene iz mavčnih plošč z lepilom - 26 PLN / m2
- Polaganje ploščic in terakote - 61 PLN / m2
- Namestitev stropov na stojalo - 54 PLN / m2
- Bela montaža - od 90 do 200 PLN / za montažo vsakega elementa
- Predelne stene z izolacijo iz mineralne volne - 54 PLN / m2
- Notranje barvanje - od 12 PLN / m2
- Brušenje vogalov - od 50 PLN / m
- Sekanje starih ploščic in terakote - 30 PLN / m2
- Polaganje parketa - 38 PLN / m2
To je splošna ponudba s povprečnim cenikom. Seveda, če želimo vedeti, koliko stane prenova stanovanja, lahko uporabimo te cene. Na ta način bomo videli, koliko nam bo prinesla neto delovna sila, k temu pa je treba prišteti tudi stroške, povezane z nakupom gradbenega materiala.
Vzorec cenika je povprečen, zato moramo na koncu upoštevati, da bo neto delo za nekatera podjetja še dražje. Najpogosteje je tako v večjih mestih. V manjših krajih pa se bo končna ponudba verjetno izkazala za še ugodnejšo.
Spomnimo se, da dobro izvedena prenova stanovanja ne zahteva popravkov. Zato v nobenem primeru ne smemo prihraniti pri podjetjih, ki jih odlikujejo zelo dobre reference.
