Pomlad je lahko zelo ugoden čas za začetek obnovitvenih del. Eno od teh podvigov pogosto postane zamenjava strešnega materiala. Spodaj bomo predlagali, koliko stane menjava strehe, navedli bomo trenutne formalne zahteve, ocenili pa bomo tudi, koliko časa je potrebno za celovito zamenjavo celotne strešne konstrukcije.
Če vas zanima zamenjava ali obnova strehe, uporabite storitev Iskanje izvajalca, ki je na voljo na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.
Zamenjava strešne kritine glede na formalne zahteve
Obvestilo o stavbi v primeru obnovitvenih del
Preden odgovorimo na vprašanje, koliko stane obnova strehe, se je treba pogovoriti o vseh formalnih vidikih. Zamenjavo strešnega materiala je treba izvesti v skladu z veljavnimi določbami gradbenega zakona.
Večina obnovitvenih del zahteva le obveščanje Poviat Starosty. V tem primeru je postopek precej preprost in brez zamudnih formalnosti. Obvestilo o gradnji zajema vsa obnovitvena dela, ki spadajo v definicijo prenove. V skladu z določbami gradbenega zakona je treba prenovo razumeti kot "… izvedbo gradbenih del v obstoječi stavbi, ki sestoji iz obnovitve prvotnega stanja in ne predstavlja tekočega vzdrževanja, medtem ko je uporaba gradbenih proizvodov, razen tistih, ki se uporabljajo v prvotnem stanju je dovoljeno ".
V zvezi z zgornjo opredelitvijo predvidevamo, da je zamenjava strešnega materiala v obsegu obnovitvenih del. Zato pred začetkom del potrebujemo le obvestilo. Ni važno vrsta starega strešnega materiala ali material, s katerim se bo zamenjal. Edini pogoj je "obnoviti prvotno stanje". S tem mislimo, da zamenjava strešnega nosilca ali zamenjava strešne kritine ne prinaša bistvenih sprememb v obliki ali dimenzijah celotne strešne konstrukcije. Preverite tudi v tem članku ocenjeni stroški popravila strehe.
Prenova strehe - dovoljenje v primeru obnove
Pri razpravi o formalnih zahtevah za obnovitvena dela se je vredno seznaniti tudi z definicijo obnove. V skladu z gradbenim zakonom je treba koncept rekonstrukcije razumeti kot "… izvedbo gradbenih del, zaradi katerih se spremenijo funkcionalni ali tehnični parametri obstoječe stavbne konstrukcije, razen značilnih parametrov, kot so: kubatura, površina stavbe , višina, dolžina, širina ali nadstropje; v primeru cest so dovoljene spremembe značilnih parametrov v obsegu, ki ne zahteva spreminjanja meja cestnega pasu. «
V zvezi z zgornjo definicijo lahko domnevamo, da je za celovito zamenjavo strešnega nosilca skupaj s povečanjem ali spremembo namestitve podstrešja potrebno gradbeno dovoljenje. Postopek avtorizacije je daljši. Zahteva tudi zasnovo, ki bo povečala končne stroške zamenjave strehe. Projektna dokumentacija mora biti v skladu s trenutno veljavnimi določbami lokalnega prostorskega razvojnega načrta. Če prostorski razvojni načrt za določeno lokacijo ni izveden, je skladen z odločbo o coniranju.
Stroški zamenjave strehe
Najpomembnejše predpostavke izračuna
Za izračun, koliko stane obnova strehe, moramo upoštevati več pomembnih dejavnikov. Na končni cenik prenove bo zagotovo vplivala oblika pobočja. Stroški zamenjave dvokapne strehe se bodo izkazali za dražje v primerjavi s stroški zamenjave pokrova na preprosti dvokapni strehi.
Drugi pomemben parameter je izbira materialov, vključno s strešnimi materiali. V vsakem skladišču in poslovalnici lahko najdemo materiale različnih kakovosti in tehničnih parametrov. Izbiramo lahko med ekonomskimi, vmesnimi in vrhunskimi izdelki. Odkupne cene bodo zagotovo vplivale na končne stroške zamenjave strehe.
Če želite izračunati, koliko stane obnova strehe, morate oceniti tudi velikost in vrsto strešne kritine. Pomembna bo tudi oblika strehe, prisotnost mansardnih oken ali strešnih oken, ki bodo dodatno povečala cenik celotnega projekta. Če vas zanima ta tema, V tem članku našli boste cenik strešnih storitev.
Koliko stane obnova strehe? Demontažna dela
Zamenjava strešnega materiala neizogibno zahteva odstranitev starih, poškodovanih materialov. To je pomemben element dela, ki ga je treba upoštevati, če želimo ugotoviti, koliko stane menjava strehe.
Cenik za demontažna dela bo odvisen od vrste strešnega materiala. Najmanjši stroški vključujejo demontažo lahke strehe iz kovinskih strešnikov. Cenik te storitve je običajno med 9 in 11 PLN / m2. Za demontažo ponjave bomo plačali malo več. Povprečne cene preverjenega strokovnjaka bodo okoli 18 - 23 PLN / m2. Za demontažo azbestne strehe bomo plačali še več. Cene razstavljanja in kasnejšega odstranjevanja običajno presegajo znesek 170 PLN / m2. Končni cenik demontažnih del bo odvisen tudi od regije, kjer so dela predvidena.
Koliko stane menjava strehe - zamenjava strešnega nosilca
Če želite izračunati, koliko stane obnova strehe, ne pozabite zamenjati nosilca. Res je, da zamenjava strešnega nosilca ni vedno nujna. V primeru dobro ohranjenega lesa je dovolj, da impregnacijo ponovimo. Tako bodo stroški zamenjave strehe nekoliko nižji. Če vas zanimajo vrste strešnih nosilcev, informacije boste našli tukaj.
V nekaterih primerih je leseni nosilec tako poškodovan, da je treba zamenjati vse elemente. Stroški demontaže bodo strogo odvisni od oblike in posameznih parametrov nosilca. Zato ga je vredno vzpostaviti individualno pri izvajalcu.
Montaža novega strešnega nosilca bo znaten strošek. Vsekakor je vredno razmisliti pri oceni, koliko stane obnova strehe. Najcenejši materiali za rešetke so na voljo od 40 PLN / m2. Opozoriti pa moramo, da najnižja cena pogosto pomeni slabšo kakovost in krajšo življenjsko dobo. Zato je treba gradnjo hiše ali obnovo pokrova opraviti z uporabo kakovostnejših materialov. Za elemente na visokokakovostnem strešnem nosilcu, impregniranem s pritiskom, bomo plačali približno 50 PLN / m2. Cene vrhunskih materialov lahko že ustvarjajo stroške v razponu od 70 PLN / m2.
Pri ocenjevanju stroškov zamenjave strehe se moramo spomniti tudi stopnje dobrega strešnika. Cenik za vgradnjo novega strešnega nosilca se običajno giblje od 33 PLN do 38 PLN / m2.
Koliko stane zamenjava strehe - namestitev nove obloge
Vgradnja obloge je še ena pomembna faza del, ki jo je treba upoštevati pri oceni stroškov zamenjave strehe. Tu imamo dve priljubljeni rešitvi, in sicer strešno membrano in strešno kritino na krovu.
Strešna membrana je bolj ekonomična rešitev in postopoma pridobiva vse večjo priljubljenost. Njegova namestitev je še posebej priporočljiva na strehah z bolj zapleteno obliko nosilca. Membrana ustvarja tesno zaščito, vendar morda ni odporna na sončno svetlobo. Zato ga moramo takoj zavarovati z glavnim strešnim materialom. Pri izbiri strešnih membran lahko upoštevamo stroške od 15 do 30 PLN / m2. Ta cena že vključuje nakup materiala in storitev montaže.
Včasih zamenjava strešne kritine zahteva trdno kritino iz katranskega papirja na opažu. Je tradicionalna in dobro preizkušena rešitev z mnogimi prednostmi. Očka na vkrcanju ni izpostavljen škodljivim vplivom sončne svetlobe. Tako vam nič ne preprečuje, da bi pozneje postavili glavno strešno kritino. Edina pomanjkljivost strešne kritine je višji cenik.
Strešni gradbeni izdelki - privlačne cene!
Če želite izvedeti, koliko stane menjava strehe, izračunajte natančne stroške strešne kritine. Cene potrebnega materiala za strešno kritino na opažu bodo od 30 do 45 PLN / m2. Vendar to še ni konec porabe. Na stroške zamenjave strehe bo vplivala tudi cena vgradnje strešne kritine. Preizkušena strešna ekipa bo tovrstne storitve opravila za približno 20 do 25 PLN / m2.
Tako lahko vidimo, da bo strešna kritina na opažu nekoliko večja finančna obremenitev. Kljub temu ima strešna kritina še vedno veliko podpornikov, ki upoštevajo njene številne prednosti. Ali pa vas morda zanimajo tudi stroški gradnje dvokapne strehe? Potrebne informacije boste našli tukaj.
Stroški zamenjave strehe - nova kritina
Zamenjava strešnega materiala bo zagotovo vplivala na končni cenik obnovitvenih del. Če želite izračunati, koliko stane zamenjava strehe, morate določiti vrsto strešnega materiala. Izbiramo lahko med številnimi rešitvami, ki ustvarjajo različne cene naložb.
Kovinske strešnike so danes postale ena izmed najbolj priljubljenih kritin. Če želite izračunati, koliko stane zamenjava strehe iz jeklenih ploščic, je vredno določiti stroške nakupa tega materiala. Ponudbe za prodajo vključujejo poceni in veliko dražje kovinske ploščice. Cenik cenejših materialov se začne od 30 PLN / m2. Nekoliko kakovostnejša, dobro zavarovana kovinska strešnica stane več kot 40 PLN / m2. Kovinski strešniki z mineralnimi brizgami se bodo izkazali za še dražje. Cenik proizvajalcev tukaj doseže ali presega znesek 70 PLN / m2.
Strešni materiali po ugodni ceniČe se pripravljate na nakup jeklenih strešnikov, trapeznih plošč, tradicionalnih strešnikov ali druge strešne kritine - vsekakor zberite ponudbe iz vsaj več virov. Zahvaljujoč več ponudbam se boste lahko dogovorili za boljšo ceno.
Kako to najlažje naredite? Prosimo, izpolnite ta obrazec, ponudbe podjetij pa vam bodo pritekle same.
Preveri!Pri oceni, koliko stane obnova strehe, velja omeniti prednosti jeklenih strešnikov. Je lahek material in ga je mogoče obdelati. Njegova majhna teža pomeni, da nam ni treba vlagati v masivne elemente nosilca. To pa bo zmanjšalo stroške zamenjave strehe. Spomniti se velja, ker alternativna keramična ploščica ne bo le dražja, ampak tudi veliko težja.
Kakovostna keramična ploščica stane od 65 PLN / m2 gor. V prodajnih ponudbah so tudi modeli s cenikom, ki presega 80 PLN / m2. Zaradi velike teže izdelka je treba montažo načrtovati v fazi ustvarjanja projekta. Gradnja hiše s keramičnimi ploščicami pogosto zahteva masivnejše temelje in trpežno, stabilno strešno konstrukcijo.
Kljub visokim stroškom je keramična ploščica ena najbolj trpežnih in estetskih rešitev. Zato se uporablja na strehah številnih impresivnih stavb. Če želite izvedeti, koliko stane zamenjava strehe iz tega materiala, morate upoštevati stroške strešne storitve. Keramične ploščice bo težje namestiti kot strešne kritine iz pločevine. To je povezano z višjim cenikom storitev. Povprečni stroški najema dobrega strešnika, ki bo pravilno položil keramično ploščico, so 60 PLN / m2.
Koliko časa traja zamenjava strešnega materiala?
Že nakazali smo, koliko stane obnova strehe. Pred začetkom dela pa je vredno vedeti tudi približen datum zaključka. Prvi dejavnik, ki bo vplival na roke, bodo formalnosti v zvezi z obvestilom in morebitnim pridobitvijo dovoljenja.
Poročanje o obnovitvenih delih ni tako zapleteno. Poleg tega mora od januarja 2022 vlagatelj čakati le 21 dni. To je obdobje, v katerem lahko vladni subjekti ugovarjajo. Če v 21 dneh od datuma oddaje vloge ne prejmemo nobenega pisma, to pomeni, da je urad izdal tako imenovano tiho soglasje. Povezan je z možnostjo začetka obnovitvenih del.
Položaj se zaplete v primeru del, ki zahtevajo dovoljenje. V tem primeru moramo pridobiti vpis iz lokalnega urbanističnega načrta, pripraviti projekt, predložiti gradbeno dovoljenje in počakati na pravnomočnost odločbe. Celoten postopek bo zagotovo trajal dva meseca.
Po zaključku vseh formalnih zadev lahko začnemo z ustreznimi obnovitvenimi deli. Zamenjava strešnega materiala ni dolgotrajna naloga. Datum zaključka bo odvisen od števila zaposlenih, zahtevnosti obveznice in posameznih pogojev. Samo zamenjava strešnega materiala lahko traja približno teden dni. Za splošno prenovo strehe, vključno z zamenjavo nosilca, bi morali pričakovati vsaj dva tedna. Končni čas izvedbe je treba individualno dogovoriti z izvajalcem.
Ceniki storitev, povezani s tem člankom
- Cenik strešne membrane 2022 v več kot 150 mestih na PoljskemPreberi več
