Energetski certifikat je dokument, ki vam omogoča, da določite porabo energije v stavbi ali stanovanju. Njegova odsotnost lahko lastniku prepreči prodajo ali najem. V tem članku preverimo, kdo je dolžan pripraviti energetski certifikat in koliko nas bo takšna storitev stala.
Za več informacij o energetskem certifikatu glejte ta članek.
Energetski certifikat - kdaj ga je potrebno pripraviti?
Po zakonu o energetski učinkovitosti stavb je za najeto ali prodano stanovanje ali stavbo potrebno energetsko izkaznico. Obveznost priprave energetskega certifikata so naložili tudi lastnikom stavb, katerih dolžina je več kot 250 m2 uporabne površine so zasedli organi javne uprave.
Vredno je vedeti, da pomanjkanje energetskega certifikata ne izključuje naše možnosti za najem ali prodajo stavbe ali stanovanja. Najemnik ali kupec pa lahko od nas zahtevata takšno potrdilo, za katerega bomo imeli dva meseca časa za dostavo od dostave pisne zahteve.
Izdana energetska ugodnost za stavbo ali stanovanje bo veljala 10 let. Lahko pa se izkaže, da bo zgodnja prenova potrebna, ko bomo izvedli prenovo naprave, kar lahko spremeni energetsko učinkovitost stavbe.
Kdo ne potrebuje energetskega certifikata?
Od leta 2015 so ljudje, ki gradijo hišo za lastno uporabo, oproščeni obveznosti priprave energetskega certifikata. Taka dokumentacija ne bo potrebna za stavbe, ki jih uporabljamo največ 4 mesece na leto, pa tudi za kmetije, kjer letna poraba energije ne presega 50 kWh / m² / leto. Uvedeni akt o energetski učinkovitosti certifikata določa tudi, da za samostojne stavbe s površino manj kot 50 m ne bo treba izdelati certifikata2. Potem so bistvene toplotne značilnosti stavbe.
Potrdilo o energetski učinkovitosti stavbe - naročnik
V skladu z zakonom je lastnik ali oseba, ki želi zgradbo prodati ali oddati v najem, odgovorna za naročilo priprave energetskega certifikata. Do te pravice je upravičen tudi najemnik stavbe, če ni prejel energetske ugodnosti ali njene kopije.
Kdo lahko pripravi energetsko izkaznico stavbe?
Strokovnjaki iz gradbene, arhitekturne in instalacijske industrije so pooblaščeni za pripravo energetskega certifikata za stanovanje. Te osebe morajo imeti tudi veljavne gradbene kvalifikacije. Poleg tega mora oseba, odgovorna za pripravo energetskega pregleda stavbe, potrditi kvalifikacije med izpitom, ki ga organizira Ministrstvo za promet, gradbeništvo in pomorstvo.
Cena certifikata energija
Končna cena energetskega certifikata je odvisna od več dejavnikov, vključno z velikostjo stavbe, namenom objekta in ogrevalnim sistemom. Lastniki stanovanj bodo morali upoštevati neto stroške 300 PLN. Vendar bodo lastniki enodružinske hiše plačali več. V tem primeru lahko plačajo do 1000 PLN neto.
