Gradnja enodružinskih hiš je povezana s potrebo po sprejemanju številnih pomembnih odločitev, ki se bodo odrazile v stroških celotne naložbe. Eden najpomembnejših bo izbira projektne dokumentacije. V ponudbi arhitekturnih pisarn zlahka najdemo poceni hišne zasnove v gradnji. Kako narediti pravo izbiro in na kaj biti še posebej pozoren?
Če nameravate zgraditi hišo, uporabite storitev Iskanje izvajalcev, ki je na voljo na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.
Za kaj so značilni poceni hišni projekti?
Najcenejši načrti hiš s podstrešjem
Pri izbiri poceni hišnih modelov je vredno biti pozoren na čim boljši razvoj uporabnega prostora. Eden najbolj zanimivih načrtov enodružinskih hiš je trenutno dokumentacija s podstrešjem.
Hiša s podstrešjem omogoča optimalno razporeditev prostora v spodnjem in zgornjem nadstropju. Podstrešje je mogoče uspešno uporabiti za oblikovanje spalnice in celo kopalnice. Tu so možnosti zelo široke, projekti pa presenečajo z vse bolj zanimivimi rešitvami.
Alternativa so zasnove enonadstropnih hiš brez podstrešja. Res je, da prisotnost podstrešja zmanjšuje uporabno površino stavbe, lahko pa tudi zmanjša naložbene stroške. Pogosto se izkaže, da projekti enonadstropnih hiš ustvarjajo najnižjo lestvico stroškov. Pomanjkanje podstrešja je lahko dobra rešitev za majhno družino. Poleg tega je vredno izbrati projekt z enostavno prilagodljivim podstrešjem. Zahvaljujoč temu pridobivamo možnost kasnejšega povečanja uporabne površine stavbe, kar je očitna prednost te rešitve. Če iščete več navdiha, si oglejte tudi poceni hiše v gradnji.
Oblikovanje hiše - preprosta oblika stavbe je osnova za prihranke
Ko gledamo poceni domače zasnove, bomo zagotovo opazili nekaj skupnih značilnosti. Najcenejši modeli hiš imajo preprosto obliko. Vsak dodatni balkon, terasa ali mansarda poveča naložbene stroške. To si velja zapomniti pri brskanju po projektni dokumentaciji.
Najcenejši modeli hiš imajo tudi zelo preprosto strešno konstrukcijo. Običajno gre za naklon dvokapnice, ki ustvarja najnižje naložbene stroške. Streha z več pobočji bi bila lahko celo nekaj deset odstotkov dražja za gradnjo kot dvokapnice.
Zanimivo je, da imajo projekti poceni hiš s dvokapno streho pogosto tudi podstrešje. V mnogih primerih potrebujete le strešna okna ali dodatno mansardo, ki bo zmanjšala število pobočij na podstrešju in dodatno osvetlila prostor. Ali pa vas bodo morda tudi zanimali članki s projekti majhnih hiš?
Poceni hiše v gradnji nimajo kleti
Če pogledamo projekte enonadstropnih in večnadstropnih hiš, lahko zlahka ugotovimo, da so izvedbe s kletmi dražje za izvedbo. To je še en vidik, na katerega je vredno biti pozoren.
Izkazalo se je, da je hiša s kletjo lahko do 30% dražja za gradnjo kot njeni kolegi brez kleti. Zato so trenutno najbolj priljubljeni projekti poceni hiše brez kleti, zgrajene na temeljni plošči. To je eden najlažjih načinov za zmanjšanje stroškov.
Včasih se klet izkaže za nujno. Tako je na primer v primeru naložbe, načrtovane za majhno ali ozko zemljišče. Majhen prostor nepremičnine spodbuja vlagatelje, da optimalno izkoristijo svojo površino. Če potrebujete enostavne rešitve, preverite ti izdelki z že pripravljenimi načrti hiš.
Hiše po privlačnih cenah - poglejte!
Projekti enonadstropnih hiš z garažo
Projekt z garažo je še ena zanimiva rešitev. Izkazalo se je, da je garaža, vpisana v telo stavbe, lahko enostaven način za zmanjšanje naložbenih stroškov.
To bo zagotovo cenejša rešitev kot gradnja ločene samostojne garaže. Še več, gradnja enodružinskih hiš z garažo omogoča udobno uporabo v neugodnih vremenskih razmerah. Lahko vstopimo v avto ali se zapeljemo v garažo, ne da bi morali iti zunaj stavbe.
Pri izbiri projektov za poceni hiše v gradnji z garažo analizirajmo količino življenjskega prostora, ki ga potrebujemo. Garaža bo bistveno omejila uporabni prostor spodnjega nadstropja stavbe. Zato ga je vredno skrbno načrtovati. Če nameravate zgraditi hišo, vam bo potreben proračun pomagal narediti oceno ta kalkulator stroškov gradnje.
Projekti hiš v primerjavi z zahtevami parcele
Kakšna zasnova hiše za ozko parcelo?
Pri izbiri poceni hišnih modelov jih moramo uskladiti z zahtevami določene parcele. Dober primer tukaj bodo načrti hiš za ozko parcelo. V tem primeru vlagatelji najpogosteje izberejo projekte večnadstropnih hiš s podstrešjem.
Ozka hiša s podstrešjem ni nujno povezana z občutnim povečanjem stroškov. Z lahkoto lahko najdemo poceni hišne zasnove v gradnji. V večini primerov bodo enokapne strehe najbolje delovale.
Pri izbiri zasnove hiše za ozko parcelo upoštevamo enaka pravila kot pri gradnji na prostorni parceli. Edina pomembna razlika je v tem, da se zmanjša širina stavbe. Pri zelo dolgih in ozkih parcelah lahko izberemo zasnovo hiše s kubaturo podolgovatega pravokotnika.
Načrt hiše in garaža od spredaj
Pri izbiri projektov za poceni hiše z garažo se lahko odločimo za vnos na zadnji strani nepremičnine. V primeru ozkih zemljišč pogosto nimamo take možnosti ali pa se izkaže za neizvedljivo.
Zato se domneva, da bi morala zasnova hiše za ozko parcelo predvideti lokacijo garaže na sprednji strani. To bo omogočilo enostavno vožnjo v in iz nepremičnine. Poleg tega bomo zmanjšali dolžino vhoda, kar vam bo omogočilo prihranek prostora za gredice ali prostor za počitek, ki se nahaja za hišo.
