Izbira gradbenega projekta je prvi pomemben korak k izgradnji lastne nepremičnine. Nekateri vlagatelji se odločijo za nakup velikih enodružinskih hiš, ki bodo izpolnile pričakovanja velike družine. Spodaj vam bomo povedali, kako se pravilno odločiti in kaj iskati pri brskanju po velikih hišnih projektih?
Če nameravate zgraditi hišo, uporabite storitev Iskanje izvajalcev, ki je na voljo na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.
Projekti velikih hiš - kaj je vredno vedeti?
Velika stanovanja in stroški naložb
Nobenega dvoma ni, da velike enonadstropne ali dvonadstropne hiše ustvarjajo višje naložbene stroške. Velika uporabna površina je pogosto povezana s precejšnjimi stroški, na katere se je vredno dobro pripraviti.
Če želite določiti začetne naložbene stroške, je vredno narediti lastno oceno stroškov. Zahvaljujoč temu bomo spoznali okvirno lestvico stroškov, končna cena pa za nas ne bo preveč presenečena.
Nekateri projekti velikih hiš imajo svojo oceno stroškov. Vendar je treba opozoriti, da jih je večina podcenjenih. Ogromne hiše nad 200 m2 izvedba je lahko veliko dražja kot že pripravljeno vrednotenje zasnove. Če potrebujete enostavne rešitve, preverite ti izdelki z že pripravljenimi načrti hiš.
Velike hiše in obratovalni stroški ter sodobne tehnološke rešitve
Velike enodružinske hiše so pogosto povezane z zelo visokimi obratovalnimi stroški. Vendar to danes ni nujno, da drži. Prodajna ponudba vključuje zasnove velikih hiš, ki ustrezajo standardom energetsko varčne gradnje.
Nizko povpraševanje po toplotni energiji ni konec možnosti, ki so značilne za velike enonadstropne in večnadstropne hiše. Ogromne hiše nad 200 m2 lahko so (tako kot vse druge stavbe) opremljene s številnimi zanimivimi tehnološkimi rešitvami. To bodo na primer toplotne črpalke, mehansko prezračevanje ali fotonapetostne plošče.
Res je, da bo naložba v sodobne tehnološke rešitve povzročila precejšnje stroške. Vendar pa bo celo velike hiše poceni za upravljanje. Če nameravate zgraditi hišo, vam bo potreben proračun pomagal narediti oceno ta kalkulator stroškov gradnje.
Velike hiše v primerjavi z velikostjo parcele
Velike enodružinske hiše zahtevajo večje zemljišče. Brez dovolj prostora lahko gradimo samo nadstropne nepremičnine, ki niso zelo priljubljene.
Pri izbiri modelov velikih hiš jih prilagodimo posebnostim parcele. Velike enonadstropne hiše s površino več kot 200 m2 primerni so le za vlagatelje, ki imajo v lasti zelo veliko stavbno zemljišče. Velike enonadstropne hiše so povezane s precejšnjo omejenostjo prostora na posestvu. To je vredno upoštevati pri izbiri projekta. Ali pa vas bodo morda tudi zanimali te sodobne hiše?
Pri načrtovanju velikih stanovanj se ne pozabite držati ustrezne razdalje od meja nepremičnine. Da bi bile velike hiše praktične, se morajo prosto gibati po parceli. Zato vnaprej načrtujmo vrtni prostor za sprostitev, prostor za gazebo, žar ali zunanjo garažo. To so pomembni elementi, ki bodo povečali udobje pri uporabi celotne nepremičnine.
Hiše po privlačnih cenah - poglejte!
Kateri modeli velikih hiš so priljubljeni?
Projekti hiš z garažo
Pri izbiri velikih enonadstropnih hiš ali še bolj večnadstropnih hiš si lahko privoščimo izgradnjo garaže, vpisane v telo stavbe. Veliki dvorci z garažo imajo pogosto sodobno obliko in pritegnejo pozornost.
Pri izbiri hišnih zasnov z garažo sledimo lastnim komunalnim potrebam. V pisarnah lahko najdemo zasnove hiš z enim ali več avtomobili. Pomembna bo tudi njegova lokacija, ki bi jo morali prilagoditi posebnostim parcele.
Alternativa so ogromne hiše s samostojno garažo. Ta vrsta rešitve ima številne prednosti. Ne pozabite pa, da bo dodatna zunanja garaža še en arhitekturni element, ki bo zmanjšal uporabno površino parcele. Preverite tudi ta članek z nasveti za gradnjo garaže.
Projekti hiš s podstrešjem
Projekti hiš s podstrešjem so trenutno bolj priljubljeni kot projekti enonadstropnih stavb. Povezana je z optimalno rabo prostora v stavbi. Projekti hiš s podstrešjem ponujajo tudi več možnosti za razvoj in ureditev prostora.
Z izbiro podstrešja pridobimo možnost, da v zgornjem nadstropju naredimo spalnico. To bo omogočilo udoben počitek, tudi če bodo drugi stanovalci uporabljali pritličje.
V prodajni ponudbi so tudi načrti hiš s podstrešjem z bolj nestandardno razporeditvijo prostorov. Podstrešju ni nujno, da deluje le kot spalnica. Na njej lahko uredimo dnevno sobo, kopalnico in celo praktično kuhinjo ali jedilnico.
Kako izbrati zasnovo hiše za ozko parcelo?
Omenili smo že, da lahko ogromne hiše zasedejo veliko prostora na parceli. V ponudbi arhitekturnih pisarn pa so tudi zanimivi načrti hiš za ozko parcelo. To velja za enonadstropne in večnadstropne nepremičnine.
Velika hiša na ozki parceli mora biti zasnovana tako, da omogoča udobno gibanje po posesti. Stavba je lahko manjša v širino in veliko daljša. Vse je odvisno od velikosti parcele in uporabnih potreb.
Projekti hiš za ozko zemljišče pogosto vključujejo tudi gradnjo podstrešja. Na ta način lahko enostavno dosežemo veliko uporabno površino, ne da bi morali pretirano povečati površino stavbe.
