Izbira pravega gradbenega projekta je težka odločitev, ki jo je treba skrbno pretehtati. Stopnja težavnosti se dodatno poveča, ko nameravamo zgraditi hišo za dve družini. Dvosobne hiše morajo izpolniti pričakovanja dveh neodvisnih gospodinjstev. Pomembno je ohraniti zasebnost in udobje obeh družin. Zato bomo v nadaljevanju predlagali, na kaj morate biti pozorni pri izbiri modelov za dve družinski hiši.
Če nameravate zgraditi hišo, uporabite storitev Iskanje izvajalcev, ki je na voljo na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.
Hiša z dvema vhodoma, a kaj?
Enonadstropne dvostanovanjske hiše
Če pogledamo načrte dvostanovanjskih hiš, bomo zagotovo našli enonadstropne stavbe. To je zanimiva rešitev, ki bo dobro delovala na prostornih gradbenih parcelah.
Enonadstropni dvojčki zasedajo veliko površino parcele. Lahko pa se izkažejo za precej poceni za gradnjo. V ponudbah arhitekturnih pisarn bomo zagotovo našli veliko zanimivih predlogov, ki ustrezajo sodobnim tehnološkim standardom.
Omeniti velja tudi, da imajo lahko tlorisi dvostanovanjskih hiš precej veliko površino. Uporabna površina nepremičnine pogosto presega 100 m2 v prostorih. Zahvaljujoč temu lahko prostorne dvostanovanjske hiše zadovoljijo dva gospodinjstva po več ljudi. Ali pa vas morda tudi zanima članek o najboljših projektih dvonadstropnih hiš?
Ali pa morda dvosobne hiše s podstrešjem?
Stavbe s podstrešjem so v zadnjem času postale zelo priljubljene. Vse zahvaljujoč optimalni rabi prostora in privlačni ceni naložbe. Podstrešni dvojčki postajajo modna možnost, ki ponuja številne možnosti.
Pri izbiri modelov za dve družinski hiši s podstrešjem bodite še posebej pozorni na obliko strehe. V najpreprostejši različici imamo dvokapno streho, ki ustvarja najnižje investicijske stroške. Lahko ga obogatimo z dodatnimi mansardami, ki bodo osvetlile podstrešje in naredile uporabno površino prostorov nekoliko večjo.
Zgradbe dveh generacij imajo lahko tudi bolj zapleteno, večkapno streho. V prodajnih ponudbah arhitekturnih pisarn zlahka najdemo zasnovo dvočlanskih hiš z zelo visokimi vizualnimi vrednostmi. Večkapna streha lahko poudari sodoben in celo razkošen značaj stavbe. Še več, tovrstna dvojčka z mansardo je tudi večja uporabna površina zgornjega nadstropja. Če nameravate zgraditi hišo, vam bo potreben proračun pomagal narediti oceno ta kalkulator stroškov gradnje.
Edina pomembna pomanjkljivost dvojčkov s poševnimi strehami so višji investicijski stroški. Pri brskanju po načrtih dvodružinskih hiš z oceno stroškov so bile predhodne izračune za hiše z dvokapno ali dvokapno streho enostavno primerjati. Zgradbe dveh generacij z bolj zapleteno obliko so lahko za ducat ali celo nekaj deset odstotkov dražje za gradnjo. Če potrebujete enostavne rešitve, preverite ti izdelki z že pripravljenimi načrti hiš.
Projekti hiš za ozko parcelo
Dve generaciji dvojčkov je pogosto povezanih z zelo velikimi stavbami, namenjenimi le prostornim stavbnim parcelam. V tem je veliko resnice, lahko pa tudi enostavno najdemo zasnove hiš za ozko parcelo.
Načrti za hiše z dvema družinama lahko vključujejo večnadstropno gradnjo. Zahvaljujoč temu prihranimo potrebno površino parcele. Zgradbe z dvema vhodoma, ki se nahajajo na ozkem zemljišču, je treba ustrezno premisliti. Načrti z garažo na sprednji strani bodo dobro delovali. Zahvaljujoč temu odpravljamo potrebo po izdelavi klančin na obeh straneh stavbe.
Pri izbiri hišnih načrtov za ozko parcelo se moramo spomniti tudi ohranjanja udobja obeh družin. Govorimo predvsem o vhodih in dovozih, ki morajo omogočati udobno uporabo stavbe in celotnega posestva. V idealnem primeru bi bilo treba oblikovanje prilagoditi individualnim zahtevam določene parcele. Ali pa vas bodo morda tudi zanimali te sodobne hiše?
Hiše po privlačnih cenah - poglejte!
Na kaj biti še posebej pozoren?
Stroški naložb
Dvojne hiše so precej drage za gradnjo. Res je, da so stroški razdeljeni v dve družini, vendar je vredno skrbno izračunati vse ustrezne stroške.
Ponudbe arhitektov vključujejo že pripravljene projekte z oceno stroškov naložbe. To daje predhodno sliko najpomembnejših stroškov, razčlenjenih na posamezne faze gradnje.
Na žalost so projekti z oceno stroškov pogosto zelo podcenjeni. Zato je pred začetkom lastne gradnje vredno narediti individualno oceno stroškov. To bo omogočilo natančnejšo določitev obsega stroškov.
Intimne dvosobne hiše
Kot smo že omenili, bi morale hiše z dvema družinama zagotoviti občutek zasebnosti za vse uporabnike. Pomislimo na to pri izbiri lastnega gradbenega projekta.
Objekte z dvema vhodoma je mogoče simetrično razdeliti. Tako dobimo dva identična dvojčka. Druga možnost je asimetrična delitev, ki povečuje možnosti prilagajanja stavb individualnim potrebam vlagateljev.
Ne glede na končno rešitev pazimo, da vhodna vrata obeh prostorov nista preblizu. Podobna situacija velja za balkone, ki jih ne bi smeli postavljati drug poleg drugega. Tako bosta obe družini lažje ohranili zasebnost in stavbo naredili v prijetnem bivalnem prostoru.
Oblikovanje hiše z garažo ali brez nje?
Pri izbiri modelov za dve družinski hiši je vredno razmisliti o vprašanju izgradnje garaže, vpisane v telo stavbe. To je zelo priljubljena rešitev, ki ima veliko privržencev. Preverite tudi ta članek z nasveti za gradnjo garaže.
Gradnja hiše z garažo vam omogoča prihranek prostora na posestvu. Še več, garaža, vpisana v telo stavbe, se izkaže za zelo praktično. Prehod s ceste je povezan z lahkim izhodom iz posesti in hkrati kratkim dovozom. Poleg tega pustimo prosti prostor tik za stavbo.
Alternativa so stavbe s samostojno garažo. Tovrstna rešitev se lahko izkaže za nekoliko dražjo. Poleg tega bomo zasedli večjo površino parcele. Kljub temu velja omeniti tudi največjo prednost, to je pomanjkanje omejenosti uporabnega prostora v stanovanjski zgradbi.
Ceniki storitev, povezani s tem člankom
- Cena družinskega foto seansa v 160 mestih na PoljskemPreberi več
