Vodno dovoljenje korak za korakom - kako, kdaj, po kakšni ceni?

Novi zakon o vodah, ki je začel veljati 1. januarja 2022, zahteva pridobitev vodnega dovoljenja pred začetkom izvajanja določenih gradbenih načrtov. Vodno dovoljenje je dovoljenje, ki ga izdajo organi državne uprave. Za njegovo pridobitev je potrebna vodnopravna raziskava, to je podrobna hidrološka študija. V skladu s predpisi mora vlagatelj pridobiti vodno dovoljenje pred gradbenim dovoljenjem.

Če načrtujete gradnjo, uporabite storitev Iskanje izvajalcev, ki je na voljo na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.

Vodno dovoljenje - postopek pridobivanja

Kdo izda vodno dovoljenje?

V 140. členu zakona o vodah obstajajo prepovedi in omejitve, ki veljajo na zavarovanih območjih. Navaja obseg del in dejavnosti, ki so lahko omejeni ali prepovedani zaradi možnosti trajnega onesnaženja tal ali vode. V takih primerih je odločitev o vodni zakonodaji v pristojnosti vojvodskega maršala ali direktorja regionalnega upravnega odbora za vode.

Na področju del, povezanih z ravnanjem z odplakami, razen situacij, omenjenih v čl. 140 IP, je organ, pristojen za izdajo vodnega dovoljenja, starost.

Kdo bo izdal vodno dovoljenje, odloča lokacija predvidenega objekta. Postopek za podelitev vodnih dovoljenj vključuje pristojbine. Stroški operacije vključujejo pristojbine, ki jih določa zakon, in izdatke za raziskavo vodnega prava, ki je vsakič podlaga za izdajo odločbe. Cene se običajno spreminjajo v vsakem koledarskem letu, zato je težko določiti posebne stroške pripravljalnih del. Gradnja zahteva tudi številne druge formalnosti, zato preverite tukaj zbrani članki o gradbenem dovoljenju.

Stranke v postopku za izdajo vodnega dovoljenja

Stranke v postopku v postopku vložitve zahtevka za vodno dovoljenje so v skladu z določbami zakona o vodah, med drugim:

• vlagatelj, ki je predmet odločbe o vodnem pravu;
• lastnik vode, na katero bo vplival načrtovani objekt;
• direktor regionalnega odbora za upravljanje voda;
• upravljanje zemljišča, ki ga pokriva načrtovana gradnja.

Pravni učinki odločbe o vodnem pravu

Dovoljenje z vodno zakonodajo ne povzroča pravice do nepremičnin in opreme niti ne krši lastninskih pravic in pravic tretjih oseb. Eno dovoljenje zadostuje za skupno rabo vode v več obratih. Za obravnavo kot glavni obrat se mora prijaviti samo en obrat.

Ta vrsta vodnopravne odločbe se izda za določeno časovno obdobje. V skladu s čl. 127 tokrat je:

• največ 20 let za posebno rabo vode;
• ne več kot 10 let za odvajanje odplak v vodo ali zemljo;
• največ 4 leta za odvajanje industrijskih odpadnih voda, ki vsebujejo snovi, škodljive za vodno okolje, v vode ali kanalizacijske sisteme;
• največ 5 let za sekanje rastlin in pridobivanje agregata iz voda ali območij z visoko poplavno ogroženostjo.

Dovoljenje z vodno zakonodajo ali morda zadostuje le za prijavo?

Stroški pridobivanja dovoljenj za vodno zakonodajo

V tekočem letu so cene za podelitev vodnih dovoljenj naslednje (glede na napoved ministra za pomorsko gospodarstvo in notranjo plovbo z dne 1. oktobra 2022):

1. cena za sprejetje izjave o vodnem pravu - 88,74 PLN;
2. cena za izdajo vodnega dovoljenja - 221,34 PLN;
3. vodnopravna ocena - 885,36 ​​PLN.

Vrste vodnih dovoljenj, ki jih določa zakon o vodah

Pridobiti morate vodno dovoljenje:

1. Za izdelavo vodnih naprav, vključno z:

• zajezitev, nadzor poplav, regulativne in odtočne strukture;
• jarki in kanali;
• vodne stopnice in rezervoarji;
• rezervoarji za ribnik, ribnik za rekreacijo ali čiščenje odplak;
• objekti za zbiranje površinske in podzemne vode;
• objekti v zvezi s hidroenergijo;
• fiksne naprave za lovljenje rib;
• pomoli, pristanišča, pristanišča, kopališča.

2. Za posebno uporabo vode, na primer:

• odvzem podzemne ali površinske vode;
• odvajanje odplak v tla ali v vode;
• zajezitev ali zadrževanje površinskih voda;
• uporaba vode za energetske namene;
• uporaba voda za plovbo in rafting;
• rudarski agregat (gramoz, pesek, kamni in drugi materiali);
• sekanje rastlin z obale in iz voda;
• uporabo površinskih voda za ribolovne namene.

3. Odvajanje industrijskih odpadnih voda, ki vsebujejo snovi, škodljive za vodno okolje, v kanalizacijske naprave.

4. Odvajanje deževnice s tlakovanih površin.

5. Dolgotrajno zniževanje ravni podzemne vode.

6. Odvodnjavanje izkopov in rudarskih obratov.

7. Regulacija vode ali sprememba topografije ob vodah.

Obvestilo o projektu namesto vloge za vodno dovoljenje

Vse dejavnosti, za katere velja vodni zakon, ne zahtevajo vodnega dovoljenja. Nekatere od njih morate po zakonu predložiti le:

• ploščad do 25 m dolžine in 3 m širine;
• določitev ali izgradnja občasnega kopališča;
• odvajanje vode iz gradbenih izkopov;
• gradnja ribnikov, napolnjenih z deževnico, talino ali podtalnico s površino največ 500 m² in globino manj kot 2 m;
• izvedba propusta ali druga rekonstrukcija jarka v dolžini največ 10 m;
• pridobivanje agregata (peska, gramoza, kamnov in drugih materialov) iz vode v zvezi z vzdrževanjem ali obnovo vodnih poti, ki izhaja iz obveznosti lastnika vode.

Dejavnosti zakona o vodah, ki ne zahtevajo dovoljenja ali obvestila

Dejavnosti, kot so:

• plovba po celinskih plovnih poteh;
• rafting les;
• rezalne naprave v zvezi z vzdrževanjem ali obnovo vodnih poti;
• protipoplavna dela;
• naprave za dovod vode za običajne potrebe iz dovodov do globine 30 m;
• porabo do 5 m površinske ali podzemne vode³ na dan v letnem povprečju;
• zadrževanje vode v jarkih;
• uporabo celinskih voda za ribolovne namene.

Izdaja vodnega dovoljenja - oblika podelitve vodnega dovoljenja

V skladu z veljavnim zakonom o vodah večina gradbenih projektov, ki se nanašajo na površinsko ali podzemno vodo, zahtevajo vlogo za vodno dovoljenje. Tovrstno odločbo o vodnem pravu je treba pridobiti pred začetkom drugih del, povezanih z izvedbo načrtovanega objekta. Za podeljevanje vodnih soglasij so zakonsko določene pristojbine. Podlaga za vlogo za vodno dovoljenje je raziskava vodnega prava.