Kontejnerske hiše postajajo vse bolj priljubljene. Je sodobna alternativa tradicionalni gradnji. Podjetja, ki so specializirana za gradnjo kontejnerjev, ne ponujajo hišnih načrtov le za poletne hiše, ampak tudi za vseletne hiše. Kakšne so cene stavb iz morskih zabojnikov? Ali imajo kontejnerske hiše slabosti?
Če nameravate zgraditi hišo, uporabite storitev Iskanje izvajalcev, ki je na voljo na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.
Kontejnerske zgradbe in modularne hiše
Kontejnerske hiše - kratek opis
Kontejnerske hiše so ena vrsta modularnih hiš. Uporabljajo se lahko na različne načine, pa tudi čas izvedbe. Dobro delujejo predvsem na industrijskem območju kot gostinske stavbe ali mobilna skladišča. Skupna rešitev je tudi ustvarjanje pisarne v stavbi iz morskih zabojnikov. Vse pogosteje pa se modularne hiše uporabljajo tudi za gradnjo enodružinske hiše. Čeprav je vprašanje ogrevanja in drugih napeljav lahko sporno, najnovejše tehnologije omogočajo takšne rešitve.
Za gradnjo se uporabljajo morski zabojniki, ki so glede na izbiro uporabni ali popolnoma novi. Takšno posodo sestavljajo jekleni okvir, stene, tla in strop. Za toplotno izolacijo sten se kot polnilo uporablja mineralna volna. Druga možnost je poliuretanska izolacija v obliki PUR plošč.
Zunanja izolacija je lahko izdelana iz podobnih materialov kot pri tradicionalnih stavbah. Notranje stranice sten morskih zabojnikov so obložene z ivernimi ploščami ali mavčnimi ploščami. Zahvaljujoč temu lahko hišo prosto končate od znotraj. Po dimenzijah standardni morski zabojnik ni velik. Dolga je 12,2 m, široka 2,4 m in visoka 2,9 m. Ali pa vas morda tudi zanima ta članek z mnenji o modularnih domovih?
Prednosti in slabosti kontejnerskih hiš
Nedvomna prednost kontejnerskih zgradb je hiter čas izvedbe. Naročilo vključuje izdelavo kontejnerja, ki ga je treba le odpeljati na parcelo in namestiti. Dodatno bo potrebna le povezava vseh naprav. Če primerjamo čas gradnje kontejnerske stavbe s tradicionalno, je to velika razlika. Druga prednost je možnost selitve hiše na katero koli drugo mesto. Poleg tega je mogoče brez težav dodati dodatne module, če je trenutna uporabna površina premajhna. Ta možnost omogoča veliko hitrejše obnove kot v primeru tradicionalne hiše.
Čeprav je od daleč kontejnerska hiša lahko videti kot baraka ali soba za počitek na gradbišču, je od blizu situacija drugačna. Pogosto so takšne stavbe bolj udobne in dobro vzdrževane kot številna stanovanja v blokih ali najemniških hišah. Cene tudi spodbujajo in privabljajo vse več strank, ki jih zanima nakup hiše iz novih ali rabljenih zabojnikov za parcelo. Če pogledate spodaj navedene cene, lahko zagotovo vidite prednost kontejnerskih zgradb pred tradicionalnimi.
Ob naštevanju prednosti velja omeniti tudi slabosti kontejnerskih hiš. Največji problem je lahko pomanjkanje zakonskih predpisov. Kontejnerska stavba se zaradi pomanjkanja temeljev ne more šteti za stanovanjsko stavbo. To lahko na primer povzroči težave pri priključitvi na električno omrežje. Druga pomanjkljivost postavitve zabojnika na zemljišče in njegove prilagoditve za stanovanjske namene so lahko visoki stroški ogrevanja. Iz leta v leto pa je zima na Poljskem milejša, zato morda ne gre nujno za velike vsote. Poletne ali celoletne kontejnerske hiše morda ne bodo všeč vsem, kar je lahko tudi njihova pomanjkljivost. Imajo poseben videz, ki se razlikuje od tradicionalnih enodružinskih hiš. Vendar pa so novi ali rabljeni ladijski zabojniki videti precej minimalistični.
Cene in mnenja o kontejnerskih hišah
Cena kontejnerske hiše je individualna in je odvisna od zamisli vlagatelja. Zasnove kontejnerskih hiš upoštevajo pričakovanja strank ter predhodne skice in možnosti ureditve. Na podlagi teh podatkov lahko podjetje za projektiranje hiš oceni načrtovano stavbo. Kot smo že omenili, je mogoče kontejnerske zgradbe postaviti v hipu. Običajno traja približno en mesec, odvisno od velikosti projekta.
Povprečna cena za 1 m2 hiša iz zabojnikov je lahko okoli 3000 PLN. Cena vključuje zaključek in je tehnično stanje hiše "na ključ". Dodatni stroški, ki jih morate upoštevati, so transport in montaža. Običajno je to primerno 1000-3000 PLN in 2000-3000 PLN. Če povzamemo na primer enonadstropno hišo s površino 100 m2 lahko stane v razponu od 280-300 tisoč. zlota.
Stroški dokončanja hiše ali opreme so individualna stvar. Vsak lahko uredi prostor po svojih pričakovanjih in zamislih. Materiali ali pohištvo, potrebni za gospodinjske aparate, se ne razlikujejo od tistih, ki se uporabljajo v tradicionalni gradnji, saj se uporablja enaka ponudba trgovin ali proizvajalcev, ki jih izdeluje sam.
Eno od podjetij za zabojnike je Flexicube. Zanimajo jih tako novi kot rabljeni morski zabojniki. Podjetje Flexicube ima že pripravljene zasnove in modele kontejnerskih hiš, pripravljeno pa je tudi oblikovati hišo iz nič po viziji naročnika. S pomočjo podjetja Flexicube ne nastajajo le stanovanjske stavbe, ampak tudi pisarne, restavracije in komercialne stojnice.
Poskrbite za toploto v vašem domu - priporočene peči
Praktični nasveti za kontejnerske zgradbe
Kontejnerske hiše in pravne formalnosti
Kot smo že omenili, poljska zakonodaja nima nobenih zakonskih predpisov glede kontejnerskih hiš. Da bi objekt postal stanovanjska stavba, mora imeti temelje. Kot veste, je ena od prednosti kontejnerskih hiš mobilnost, kar pomeni, da temelji niso potrebni. Brez njih je lahko stavba le t.i začasni gradbeni objekt.
Pri postavljanju kontejnerske stavbe ne potrebujete gradbenega dovoljenja, ker ga v resnici ne bo. Potrebno je le ustrezno poročati posebnemu oddelku v lokalni pisarni. Vendar nima neomejene veljavnosti.
Posledično je treba hišo po 3 mesecih preseliti na drugo mesto. Kar pa ni nujno, da je priročna rešitev. Dokler poljska zakonodaja ne bo uredila vprašanja kontejnerskih hiš, bo ta trend težko popolnoma zajel Poljsko.
Celoletne kontejnerske hiše ali počitniške hiše? Namestitve in povezave
Kar zadeva ogrevanje, je najbolje izbrati napravo, ki je učinkovita, vendar ne zavzame veliko prostora, saj je vsak kos posode zlata vreden. Vredno je razmisliti o talnem ogrevanju ali plinskem kombiniranem kotlu. To so rešitve, ki ne potrebujejo veliko prostora doma. Priporočajo se tudi drugi načini ogrevanja. Lahko je na primer ogrevanje z infrardečimi žarki ali tradicionalnim kaminom.
Če želite, da bo hiša z zabojniki še bolj ekološka in pasivna, lahko namestite toplotno črpalko ali sončne kolektorje. Vendar to niso poceni inštalacije in nedvomno lahko povečajo stroške izvajanja projekta in kasnejšega delovanja. Zato je vredno natančno razmisliti o takšnih možnostih.
V mislih potencialnih odjemalcev lahko pride do pomislekov glede pregrevanja stavbe poleti. Ena od rešitev je lahko, da svoj dom postavite v senco blizu dreves. Če pa ta možnost ni na voljo izključno zaradi terenskih razlogov, lahko uporabite klimatsko napravo.
