Spremembe gradbenega zakona leta 2022 so naslednja stopnja v izvajanju držav članic Evropske unije načrta večje energetske učinkovitosti in skrbi za naravno okolje. Novi predpisi o gradnji hiše vlagatelja prisilijo, da uporabi nove rešitve toplotne izolacije in izbere ustrezen ogrevalni sistem. Namen sprememb je ohraniti toploto v stavbi in uporabiti obnovljive vire energije.
Če nameravate zgraditi hišo, uporabite storitev Iskanje izvajalcev, ki je na voljo na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.
Najpomembnejše spremembe gradbenega zakona leta 2022
Indeks primarne energije Ep
Vsaka stanovanjska stavba na naši zemljepisni širini ne more brez ogrevalnega in prezračevalnega sistema. Energija je potrebna tudi za ogrevanje gospodinjske vode ter za napajanje električnih naprav in razsvetljave. Proekološka prizadevanja Evropske unije so pred desetimi leti sprejela direktivo, ki vse države članice zavezuje k izboljšanju energetske učinkovitosti hiš. Cilj je učinkovito ohraniti toploto v stavbi in se oddaljiti od neobnovljivih virov energije. Iz praktičnih razlogov je izvajanje teh predpostavk razdeljeno na več stopenj.
Spremembe predpisov so bile znane vnaprej in jih je bilo treba pripraviti na njihovo uvedbo. Ker zakon ne more delovati za nazaj, je gradbeno dovoljenje, pridobljeno v tekočem letu, v nespremenjeni obliki veljavno tudi v naslednjem letu - 2022. Vloga za gradbeno dovoljenje po 1. januarju 2022 je povezana z obveznostjo izpolnjevanja novih zahtev, kar zmanjšuje povpraševanje po energiji.
Indeks Ep je končni rezultat izračunov ob upoštevanju neobnovljivih virov energije, ki nastanejo pri oskrbi stavbe z različnimi nosilci energije. Vrednost kazalca Ep je sestavljena iz povpraševanja po energiji za ogrevanje, toplo vodo za gospodinjstvo in prezračevanje, pa tudi za hlajenje in razsvetljavo. Z leti se vrednost Epa sistematično zmanjšuje:
- 2014 - 120 kWh / (m2/leto);
- 2017 - 95 kWh / (m2/leto);
- 2022-2023 - 70 kWh / (m2/leto).
Najbolj neugodna z vidika neobnovljive primarne energije je električna energija iz omrežja. To je posledica velikih izgub pri proizvodnji in prenosu. Po drugi strani so lokalni obnovljivi viri energije, kot so sončna energija, energija vetra, geotermalna energija in biomasa, zelo dobri. V primeru enodružinskih stavb je mogoče z uporabo obnovljivih virov energije doseči nizek indeks Ep, ki ustreza zahtevam novih tehničnih pogojev.
Znižanje koeficienta prenosa toplote U za ovoj stavbe
Toplotna izolacija pregradne stene (stene, strop, tla) je določena s koeficientom prenosa toplote U. Je eden najpomembnejših parametrov, ki neposredno vpliva na energetsko bilanco hiše in s tem na njene stroške ogrevanja. Koeficient prenosa toplote je odvisen od vrste gradbenega materiala in po definiciji pomeni količino energije, ki prodre skozi stene, okna, vrata, streho in druge predelne stene, povezane s predelno površino in temperaturno razliko med notranjostjo in zunanjostjo. Enota je W / (m2K). Boljši kot je izolator material predelne stene, nižja je vrednost koeficienta prenosa toplote.
Vrednost koeficienta prenosa toplote se izračuna ob upoštevanju toplotne upornosti, odvisno od debeline stene (v metrih) in koeficienta toplotne prevodnosti λ. Če je particija sestavljena iz več plasti, se izračun U-vrednosti še bolj zaplete. Od 1. januarja 2022 se največja vrednost koeficienta prenosa toplote U zmanjša na naslednje vrednosti v enotah W / (m2K). Za oklepaj za primerjavo vrednost U, ki je veljala v zadnjem času.
- Zunanje stene pri Ti (ogrevana sobna temperatura) ≥ 16 ° C - 0,20 (0,23)
- Notranje stene - 1,00 (1,00)
- Strehe s Ti ≥ 16 ° C - 0,15 (0,18)
- Stropi s Ti ≥ 16 ° C - 0,25 (0,25)
- Pritličja s Ti ≥ 16 ° C - 0,30 (0,30)
Če iščete več informacij, preverite tudi tukaj zbrani članki o formalnostih pred gradnjo hiše.
Znižanje koeficienta prenosa toplote za okna in vrata
Okna, zunanja in balkonska vrata ter zastekljene površine, ki se ne odpirajo, pomembno vplivajo na količino toplote, ki lahko prehaja iz ogrevanega prostora navzven. Vrednost koeficienta prenosa toplote je določena z novimi predpisi za gradnjo hiše (v oklepajih mejne vrednosti do 1. januarja 2022):
- Standardna okna in balkonska vrata pri Ti ≥ 16 ° C - 0,9 (1,1)
- Strešna okna s Ti ≥ 16 ° C - 1,1 (1,3)
- Okna v notranjih stenah - 1.1 (1.3)
- Zunanja vrata ali med ogrevanim in neogrevanim prostorom - 1,3 (1,5)
Kako izpolniti pogoje za gradnjo enodružinske hiše po 1. januarju 2022?
Ohranjanje ustrezne ravni kazalnika Ep
Večji kot je delež obnovljive energije v skupni energetski bilanci hiše, lažje je izpolniti nove zahteve gradbenega zakona. Zelo dobra rešitev je uporaba toplotne črpalke. Obstajajo različne vrste toplotnih črpalk: zračne, vodne in talne črpalke. Obstajajo tudi reverzibilne črpalke za ogrevanje ali aktivno hlajenje.
Vsaka toplotna črpalka za svoje delovanje potrebuje električno energijo. Najlažja in najcenejša zračna črpalka za namestitev, ki pri nizkih temperaturah zahteva veliko električne energije. Zato je idealna rešitev kombinacija ogrevanja hiše in gospodinjske vode s toplotno črpalko z virom zraka z uporabo električne energije iz lastne fotovoltaične instalacije.
Druga rešitev, ki izpolnjuje stroge gradbene zahteve, je uporaba kotla na pelete. Peleti, v celoti izdelani iz lesnih odpadkov, brez dodatka kemikalij, so ekološki vir toplote. Omogoča tudi avtomatizirano delovanje namestitve, ki uporabnikom daje veliko udobja. Sodobni kotli na pelete izpolnjujejo vse zahteve okolju prijaznih virov toplote.
Vzdrževanje ustrezne toplotne izolacije hiše
Ustrezno vrednost koeficienta prenosa toplote skozi predelne stene stavbe je mogoče pridobiti z uporabo gradbenih materialov, ki izpolnjujejo zahteve tehničnih pogojev 2022. Na trgu so na voljo posebne malte in sodobni toplotnoizolacijski materiali.
Predpisi nalagajo tudi potrebo po namestitvi oken ustrezne kakovosti. Koeficient prenosa toplote skozi navadna okna bo od novega leta 0,9 W / (m² · K). Vredno je zamenjati staro okensko pohištvo z novim in vsekakor izboljšati toplotno bilanco hiše. Zaradi toplotne izolacije ni pomembno, ali so okna lesena ali plastična. Pomembno je, da imajo ustrezna dovoljenja in da so v skladu s strožjimi standardi.
Najmanjša parcela za gradnjo enodružinske hiše
Pravila za gradnjo hiše ne določajo posebnih številk za velikost stavbne parcele. Za pridobitev gradbenega dovoljenja pa je treba upoštevati pravila lokalnega prostorskega razvojnega načrta, ki vsebuje pogoje gradnje. Ta načrt upošteva določbe gradbenega prava, varstva okolja in številne druge, najmanjša velikost parcele pa je posledica veljavnih omejitev.
Najmanjša parcela za gradnjo enodružinske hiše mora zagotoviti razdaljo stene brez oken od meje parcele najmanj 3 m. Če ima stena okna, je treba to razdaljo povečati za en meter. Streha, streha ali balkon ne morejo mejati z mejo s sosedi - držati se je treba razdalje najmanj 1,5 m. Zato je mogoče sklepati, da velikost parcele za gradnjo ni odvisna toliko od gradbenega prava, ampak od velikost načrtovane hiše.
