Vlagatelji, ki nameravajo zgraditi enodružinsko hišo, morajo izpolnjevati določene talne pogoje in tudi gradbene konstrukcije. Ti so bili ustvarjeni za varnost temeljev stavbe. Vredno je ugotoviti, kako natančno so predstavljene geotehnične kategorije tal in zgradb.
Če nameravate zgraditi hišo, uporabite storitev Iskanje izvajalcev, ki je na voljo na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.
Geotehnične kategorije stavb in pravni predpisi
V gradbenem zakonu ni standardne določbe o tem, kako bi morale biti te kategorije predstavljene. Določbe v tej zadevi ureja Uredba ministra za promet, gradbeništvo in pomorstvo o določitvi geotehničnih pogojev za temelje stavb z dne 27. aprila 2012. Uredba je bila ustanovljena na podlagi čl. 34 sekund 6, točka 2 Zakona z dne 7. julija 1994 Gradbeni zakon.
Zahvaljujoč zakonskim predpisom se dejansko naučimo definirati kategorijo geotehničnih pogojev stavb in tal. Poleg tega bo na podlagi vrste kategorij objektov ugotovljeno, kakšne vrste geotehniških raziskav je treba izvesti. Najpogosteje pa se upoštevajo pogoji tal in natančneje vrsta tal, njene kemijske in fizikalne lastnosti ali prisotnost in lastnosti podtalnice.
Opredelitev kategorije tal
Prvo vprašanje, ki se upošteva pri geotehničnih raziskavah, je zapletenost talnih razmer. Če se med geotehničnimi raziskavami opredelitev kategorije razlikuje od tiste, ki je bila sprejeta po raziskavi, je treba upoštevati spremembo kategorije. Če talni pogoji za določen objekt niso ugodni, gradbenega dovoljenja ni mogoče pridobiti.
Kar zadeva talne razmere, lahko navedemo geotehnične kategorije tal, kot so:
- Enostavni - talni pogoji, ki so za vsako strukturo najbolj ugodni. Enostavne geotehnične pogoje tal je treba razlikovati po genetsko homogenih plasteh. V takih pogojih ne sme biti mineralno šibkih tal, organskih tal in nenadzorovanih nasipov. Poleg tega preprosti geotehnični pogoji tal ne smejo kazati nobenih geoloških pojavov, ki bi bili kakor koli neugodni za temelje stavbe.
- Tako opredeljene kompleksno -talne razmere odlikujejo predvsem plasti heterogenih tal, ki so genetsko in litološko spremenljive. Tako kot preprosti geotehnični pogoji tal niso vključevali nenadzorovanih nasipov, organskih tal in tudi mineralnih nizkonosnih tal, so tako zapleteni pogoji že bogati z njimi.
- Zapleteno - ne zajemajo le tistega, kar je vključeno v zapletene geotehnične pogoje, poleg tega pa v tleh naletimo na neugodne geološke pojave. Sem spadajo zlasti kras, plaz, snežna nevihta, zadušitev in glacitektonski pojavi. Poleg tega kompleksne kategorije vključujejo zemljišča z rudarsko škodo, pa tudi zemljišča z razpadajočimi in obsežnimi lastnostmi. Če se temelji za gradnjo pojavljajo v bližini rečnih dolin in delt, pa tudi na morskih območjih, imamo opravka tudi s kompleksnimi geotehničnimi pogoji tal. Če iščete več nasvetov, si oglejte tudi članki o gradnji zbrani tukaj.
Geotehnične kategorije stavb
Poleg tega, da lahko mnenje zajema preproste, zapletene in zapletene geotehnične pogoje tal, velja tudi, da opredeljuje geotehnične kategorije konstrukcije. Za preverjanje temeljnih pogojev stavbe je potrebno geotehnično mnenje. Poleg mnenj so potrebne tudi raziskave tal in geotehniška zasnova.
Za kategorije stavb so navedene tri geotehnične kategorije - prva, druga in tretja kategorija:
- Prva kategorija - ta kategorija vključuje hiše in gospodarske zgradbe, ki so sestavljene iz enega ali dveh nadstropij. Poleg tega razlika v nivojih v podpornih stenah in podaljških jarkov ne sme presegati 2 metra. Drugi pogoj, ki ga ima in mora vključevati geotehnično mnenje prve kategorije, so nasipi z največjo višino 3 metre in izkopi z največjo globino 1,2 m. Prva kategorija torej vključuje najpreprostejše zgradbe, brez zapletenih zemeljskih del.
- Druga kategorija - mnenje za drugo kategorijo vključuje gradbene objekte, ki bodo temeljili na preprostih in zapletenih pogojih. Druga kategorija med drugim vključuje neposredne ali globoke temelje, naslone in stebre mostov ter talna sidra. Ne smemo pozabiti, da druga kategorija zahteva kvalitativno in kvantitativno analizo vseh podatkov.
- Tretja kategorija - ta kategorija vključuje vse gradbene objekte, ki temeljijo na tleh s kompleksnimi geotehničnimi pogoji. Poleg tega tretja kategorija vključuje naložbe, katerih gradnja lahko predstavlja tveganje za ljudi, ki jih bodo uporabljali. Poleg tega ta kategorija vključuje visoke stavbe, postavljene v mestnih strnjenih naseljih. Tretja kategorija vključuje tudi zgodovinske in monumentalne predmete ter tiste, ki spadajo v kritično infrastrukturo.
