Padec v stanovanju ali še bolje velika vila lahko reši številne težave. Vendar je to le začetek dolge in včasih drage poti. Preden dedič pridobi polne pravice do nepremičnine, mora poravnati pravni status v zemljiški in hipotekarni knjigi, prijaviti dediščino davčnemu uradu in plačati morebitni davek na dediščino. Neupoštevanje formalnosti in carinskih dajatev lahko povzroči davčni dolg in dodatne stroške. Pod določenimi pogoji lahko računate na oprostitev davka na dediščino.
Če načrtujete prenovo ali notranjo opremo, uporabite storitev Iskanje izvajalca, ki je na voljo na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.
Davek na dediščino in darovanje - davčne skupine
Davčna skupina na Poljskem po kriteriju sorodstva
Zakon o davku na dediščino in darovanje postavlja obdavčitev glede na stopnjo sorodstva. Stopnje davka na dediščino in obogatitev so višje, čim dlje je družina dediča in zapustnika. Tudi neobdavčeni znesek je najnižji za nepovezane osebe.
Zakon z davkom na dediščino in darovanje, ki je zavezujoč pravni akt z dne 28. julija 1983, ločuje tri davčne skupine:
1. skupina -vključuje ožjo družino, tj. , zet in snaha. Neobdavčeni znesek je za to skupino relativno visok, davčne stopnje pa nizke.
Čeprav se formalno ne pojavlja v določbah zakona, se za praktične namene iz te skupine loči posebna davčna skupina "0". Osebe iz te skupine so upravičene do oprostitve davka na donacije in dedovanje. Skupina 0, ki ni predmet davka na dediščino, je enaka skupini I, razen tašče, zeta in snahe, torej tako imenovanih sorodnikov.
Skupina II - vključuje nadaljnje sorodnike zapustnika ali darovalca. Vključuje potomce bratov in sester (nečak, nečak itd.), Brate in sestre staršev (stric, teta), potomce in zakonce pastorkov, zakonca bratov in sester, sorojencev zakoncev, zakoncev sorojencev zakoncev in zakoncev drugih potomcev, npr. kot mož vnukinje. Za to davčno skupino je obdavčitev višja in neobdavčen znesek nižji.
Skupina III - ta skupina vključuje vse druge ljudi, ki niso bili vključeni v prejšnje skupine. Tretja skupina vključuje tako popolne neznance (znance, prijatelje in druge), kot tudi sorodnike ali sorodnike na nadaljnjem področju (sestrične, družino mačehe ali očima itd.).
Zakonsko in oporočno dedovanje
Pridobitev dediščine na Poljskem se lahko izvede na podlagi oporoke ali v skladu z določbami dednega prava. Slednja možnost se pojavi, ko oporočitelj ni dal oporoke ali je iz nekega razloga neveljaven. Zakonski dediči vključujejo v prvi vrsti zakonca, potomce in starše, nato brate in sestre, stare starše ter občino in državno blagajno.
Višina dediščine je odvisna od družinskega položaja: zakonec podeduje celotno dediščino, če ni otrok ali drugih oseb, ki so upravičene do dedovanja. V drugi situaciji so najprej imenovani otroci in zakonec zapustnika. Znesek dediščine je enak, vendar zakončev delež dediščine ne sme biti manjši od ¼.
Oporočna dediščina je oblika, ki oporočitelju omogoča prosto razpolaganje s svojim premoženjem. Oporoko lahko kadar koli sestavi in prekliče poslovno sposobna oseba. Na Poljskem se lahko dedovanje opravi z oporoko osebno, pri notarju, v prisotnosti prič pred uradnikom občine ali pa se poda v ustni obliki v posebnih okoliščinah. Preverite tudi ta člen o davku na dediščino in darovanje.
Neobdavčen znesek in znesek davka na dediščino
Neobdavčen znesek leta 2022
Davki na premoženje, pridobljeno z dedovanjem ali darovanjem, dediči in prejemniki plačujejo, ko vrednost nepremičnine presega neobdavčeni znesek. Dohodnina, to je tako imenovani PIT, je povezana z davčno napovedjo in letnimi poravnavami z davčnim uradom. Davek od dobička ni davek na dediščino in znesek, ki znižuje davek, ni znesek brez davka na dediščino ali darovanje.
V tekočem letu se ne bodo obračunavali davki na dediščino ali darovanje, katerih vrednost ne presega:
- 9.637 PLN-za davčno skupino I-zakonca, prisotna ali ločena, potomci, potomci, bratje in sestre, pastorki, tašča, zet, snaha, očim, mačeha.
- 7.276 PLN - za davčno skupino II - potomci bratov in sester, starši, bratje in sestre, bratje in sestre zakoncev in drugi.
- 4.902 PLN - za osebe, vključene v davčno skupino III - vse osebe, ki niso vključene v prejšnji dve skupini.
Znesek davka na dediščino in darovanje na Poljskem
Zgoraj navedeni zneski, določeni v čl. 9. 1. Zakon o davku na dediščino in darovanje določa najvišjo vrednost dediščine ali donacije, ki jo je mogoče sprejeti brez davčnih posledic. Če je vrednost dediščine večja, mora dedič pristojnemu davčnemu uradu predložiti davčno napoved o pridobitvi lastninske pravice. Od vpisa potrdila o dedovanju pri notarski pisarni ali potrjevanja odločbe sodišča o pridobitvi dediščine ima dedič en mesec časa, da davčnemu uradu predloži izjavo o pridobitvi dediščine.
Znesek davka se izračuna na podlagi lestvice iz čl. 15. 1. dejanje. To velja za presežek vrednosti dediščine ali donacije v zvezi z neobdavčenim zneskom in znaša:
1. Ljudje, vključeni v 1. skupino
- do 10.278 PLN - 3%
- 10.278 PLN do 20.556 PLN - 308.30 PLN in 5% presežek nad 10.278 PLN
- nad 20,556 PLN - 822,20 PLN in 7% presežek nad 20,556 PLN
2. Ljudje, vključeni v skupino II
- do 10.278 PLN - 7%
- 10.278 PLN do 20.556 PLN - 719,50 PLN in 9% presežek nad 10.278 PLN
- nad 20.556 PLN - 1.644,50 PLN in 12% presežka nad 20.556 PLN
3. Ljudje, vključeni v skupino III
- do 10.278 PLN - 12%
- 10.278 PLN do 20.556 PLN - 1.233,40 PLN in 16% presežka nad 10.278 PLN
- nad 20.556 PLN - 2.877,90 PLN in 20% presežka nad 20.556 PLN
Davčna oprostitev za osebe iz skupine "0"
V primeru zakonca, otrok, vnukov, pravnukov, staršev, starih staršev, pastorkov, bratov in sester, mačeh in očimov obstaja možnost popolne oprostitve davka na občasno obogatitev. Kot pogoj obstaja le obveznost prijave pridobljenega premoženja ustreznemu davčnemu uradu. To je treba storiti v šestih mesecih od pravnomočnosti odločbe sodišča o pridobitvi dediščine ali od vpisa notarskega zapisa, ki potrjuje dediščino. Vsak od dedičev iz te skupine mora vlogo oddati ločeno.
Reševanje dediščine pri notarju je hitrejši in cenejši način; carine so zelo nizke. Le da se morajo vsi dediči dogovoriti o načinu in obsegu dedovanja. Če pride do spora, je edini način, da se obrnete na sodišče. Sodni stroški so v takem primeru odvisni od številnih dejavnikov, a nedvomno precej višji kot pri notarju.
Dedovanja in večno uživanje plodov
V luči predpisov je dedovanje več kot vrednost premoženja, čeprav v prvi vrstici nedvomno gre za posebne stvari, kot so stanovanje, avto, umetnine ali nakit. Dediščine predstavljajo tudi lastništvo premičnin in nepremičnin ter trajno plodouživanje in zadružno lastninsko pravico do prostorov. Dediščina so tudi terjatve in pridobitev pravic, povezanih z delovnim razmerjem, ki se prenesejo na dediče.
Večna plodouživanje je vmesna institucija med lastninsko pravico in drugimi omejenimi lastninskimi pravicami. Zgodovina trajnega uživanja plodov sega v 60 let. Cilj zakonodajalca je bil ustanoviti vse občinske nepremičnine v lasti državne zakladnice. Trenutno je urejeno v Civilnem zakoniku in predstavlja nekakšen načrt uporabe nepremičnin v lasti države s strani fizične ali pravne osebe.
