Vpisana zastava, zakoniti zastopnik, bančno nakazilo ali finančna revizija so pogoji, ki bi jih morali poznati vsi. Kaj je vpisana zastava in kako se razlikuje od navadne zastavne pravice? Kakšne so posledice prodaje zastavljenega predmeta ali pravice? Ali je mogoče pridobiti izpisek iz sodnega registra zastav? O vsem tem v spodnjem članku.
Če načrtujete prenovo ali notranjo opremo, uporabite storitev Iskanje izvajalca, ki je na voljo na spletnem mestu Gradbeni kalkulatorji. Po izpolnitvi kratkega obrazca boste imeli dostop do najboljših ponudb.
Vpisana zastava - kaj je to?
Predpostavke o vpisani zastavi
Vpisana zastava je vrednostni papir, ki je na različnih predmetih ustanovljen kot zavarovanje upnikov. Splošno znana navadna zastava ni enaka vpisani zastavi. V primeru vpisane zastave ostane stvar v lasti osebe, ki jo je zastavila, in jo lahko še vedno uporablja. Če pa so potrebni finančni zahtevki, se izdelek lahko proda.
Vpisane zastavne zaveze delujejo že dolgo, zato je enostavno najti ustrezen akt o vpisanih zastavah. Registrirane zastavne pravice se ne odstranijo v primeru spremembe lastnika dane zastavljene stvari. To je zakon, po katerem se vpisana zastava nanaša na zadevno premičnino in ne na lastnika samega.
Vpisana zastava - vzorčni predmeti
Vsak predmet, o katerem se je mogoče pogajati, se lahko določi kot zastavljen predmet. Najpogostejša izbira je avto, stroji ali druga vozila. Predmet vpisane zastave so lahko zlahka tudi različne vrste blaga na zalogi ali v skladišču, če so ločene od drugih. Podobno, kot v primeru navadne zastave.
Pogodba o vpisani zastavni pravici lahko temelji tudi na takšnih predmetih, kot so vse vrste delnic ali delnic in vrednostnih papirjev. Ni nujno, da je fizično resničen in oprijemljiv predmet. To so lahko vse pravice, ki so finančne narave.
Pravico do vpisane zastavne pravice pogosto uporabljajo vse bančne institucije. V takem primeru naj bi šlo za zastavo banke. Ustanovljen je kot zavarovanje za posojilo, ki ga je posojilojemalcu odobrila banka. V tem primeru bo upnik banka, zastavni upnik pa bo stranka banke. Koncept registrirane bančne zastave je danes tako dobro znan kot koncept na primer zakonitega zastopnika.
Zastavna pogodba, zastavni upnik in zastavni upnik - definicije
Zastavni upnik in zastavni upnik sta stranki pogodbe o zastavi. Založni upnik je upnik, ki terjatev zavaruje z ustanovitvijo vpisane zastavne pravice. Po drugi strani je zastavni upnik oseba, ki lahko zastavi zastavo. Ni važno, ali gre za pravno osebo, fizično osebo ali drugo osebo. Obstaja le en pogoj, da zastavitelj zastavi zastavo. Vsekakor mora imeti pravico upravljati predmet ali pravico, kot v primeru delnic ali delnic.
Pogodba o zastavi je edini pravni predpis, ki določa vpisano zastavo. Dodatno dejanje, ki ga je treba izvesti pozneje, je vnos v register zastavnih pravic. Pogodbo o zastavi, tako kot skoraj vse druge pogodbe, je treba napisati na papirju. Ustna pogodba je neveljavna. Vpisana zastava bo veljavna, če so v pisni obliki podani datum pogodbe, vse podrobnosti o zastavnem upniku, zastavnem upniku in predmetu zastave. Če iščete več informacij in nasvetov, si oglejte tudi članki o zakonu in drugih predpisih, zbrani tukaj.
Prijavljene zastavne obveznosti - praktični nasveti
Registrirane pasti za zastavo
Vpisana zastava zaradi dejstva, da je zastavljena stvar še vedno v rokah založnika, morda ni vedno odprta. Primer bi bila namerna prodaja zastavljenega avtomobila drugemu lastniku, ki se tega dejstva ne zaveda. Običajna zastava takšne situacije bistveno zmanjša, saj zastavljeni predmet ni na voljo zastavniku.
Če se proda zastavljeni avto, je vpisana zastava še vedno resnična, upnik pa lahko uveljavlja svoje pravice do novega lastnika predmeta. Kako se izogniti tej situaciji? Dovolj je, da preverite vnose v registracijskem potrdilu in v registru zastavnih pravic. Na žalost ni vedno tako, da pomanjkanje resničnih podatkov o zastavni pravici v registracijskem potrdilu izključuje to možnost. Vendar bo vnos v register zastavne pravice vedno verodostojen.
Vpis vpisane zastavne pravice - kako jo ustanoviti?
Vpis v zastavno knjigo je uradno sodni vnos, zato ga mora vložiti okrožno sodišče, primerno za lastnika danega predmeta. Gre za kraj bivanja v primeru fizične osebe ali naslov sedeža v primeru podjetja ali zavoda. Da bi bil vnos verodostojen, je treba vložiti ustrezno vlogo. Napolnijo ga lahko zastavni upnik in zastavni upnik. Sodna taksa bo pravilno izvedena, če je vlogi priložena zastavna pogodba in je treba plačati 200 PLN.
Najpomembneje je, da je register zastavnih pravic javen. To pomeni, da lahko vsakdo dobi informacije o zastavljeni stvari. Vsi zainteresirani lahko po vložitvi vloge na okrožnem sodišču pridobijo kopijo zastavljenega predmeta ali pravice. To je še posebej pomembno za zgoraj omenjeni avto. Pred transakcijo nakupa lahko zahtevate izpisek iz registra zastavne pravice, da se prepričate, da je kupljeni avto obremenjen.
Založnikove pravice in obveznosti
Ni brez pomena, da zastavljena stvar ostane v rokah zastavitelja. To bo povzročilo nekatere obveznosti založnega založnika. Poskrbeti mora za premičnine, da njihovo stanje ne bo v slabšem stanju kot prej. Izjema so značilne spremembe, ki so posledica uporabe predmeta. Druga obveznost je, da zastavni upnik olajša nadzor tehničnega stanja določenega predmeta.
Pravica zastavnega upnika v vpisani zastavi je možnost nadaljnje uporabe predmeta ali upravljanja pravic. To je velika prednost te oblike zastave. Ne smemo pa pozabiti, da jo upnik kljub možnosti obdržanja nekoliko varuje. Zastavni upnik ima pravice in obveznosti, na primer zakoniti zastopnik.
